Zoeken
Om uw huis te vinden willen wij precies weten wat u zoekt. Dus: welk type woning, de ligging, het budget en welke eisen u stelt aan de omgeving. Met een speciale vragenlijst stellen wij uw profiel op. Daarna zoeken wij in ons eigen bestand, dat van NVM collega’s, op internet en in ons netwerk. Op de afgesproken manier wordt u geïnformeerd over de woningen die in uw profiel passen. Wilt u op de hoogte blijven van alle woningen die in uw omgeving te koop staan? Wie zich inschrijft bij Garantiemakelaars, ontvangt gratis Huismail, het huisorgaan van Garantiemakelaars. Een unieke service om rustig te oriënteren en om het nieuwe huis te vinden.
Bezichtigen
Een woning gevonden en u wilt binnenkijken? Dan regelt Garantiemakelaars een afspraak om het huis samen met u te bezichtigen. De makelaar let op details die u misschien niet ziet. U krijgt direct een eerste advies over mogelijke gebreken en of er een realistische prijs gevraagd wordt. Om goed voorbereid te zijn krijgt u van Garantiemakelaars de brochure Tips bij het kopen van een woning. Zo weet u waar u op moet letten. Maar wij doen meer. Op basis van uw zoekprofiel en budget zoekt Garantiemakelaars een vergelijkbare woning. De vergelijkbare woning is een goed alternatief om te bezichtigen. En een mooie manier om voor uzelf te toetsen of u de juiste keuze heeft gemaakt. Zo wordt steeds meer duidelijk wat u echt belangrijk vindt aan uw toekomstige huis.
Onderzoek en onderhandeling
Wanneer u geïnteresseerd bent om te kopen, wil Garantiemakelaars eerst meer weten over de woning waarover onderhandeld wordt. Wat zijn de kadastrale gegevens van het huis? Geldt er voor de omgeving geen ongunstig bestemmingsplan? Een uitvoerig bodemonderzoek behoort eveneens tot de mogelijkheden. Voordeel van goed vooronderzoek is dat u niet voor nare verrassingen komt te staan. Natuurlijk toetsen wij ook of het huis, gezien de markt, zijn vraagprijs waard is. Bij Garantiemakelaars wordt de woning bovendien standaard bouwtechnisch gekeurd. Een onafhankelijke bouwkundige inspecteert het pand op eventuele gebreken en informeert u over de mogelijke herstelkosten. De BouwTechnokeuring vormt de basis voor de Garantieverzekering. Daarmee bent u verzekerd mochten zich na de koop toch nog verborgen bouwkundige gebreken voordoen. Samen met u bepalen wij welke onderhandelingsstrategie er gevolgd wordt. Dankzij het uitgebreid vooronderzoek staat u sterk. Samen met Garantiemakelaars weet u precies wat de woning echt waard is. Het resultaat: een scherpere aankoopprijs. Tijdens de onderhandelingen houden wij u voortdurend op de hoogte. Zoals met u is afgesproken.
