Te koop/huur: Bezuidenhoutseweg 205, 2594 AJ 's-Gravenhage

Beschrijving

Lees meer
Bijzonder fraai, compleet en luxe gerenoveerd 9-kamer herenhuis van bijzonder riante afmetingen totaal ca. 282 m² woonoppervlak voorzien van nog vele originele stijldetails, kelder, achterterras en ca. 10 meter diepe achtertuin op Zuidoost, gelegen op mooie locatie rand Bezuidenhout en Centrum in de directe nabijheid van winkels Theresiastraat, diverse parken, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Dit stijlvolle herenhuis is goed geïsoleerd en volledig voorzien van dubbele beglazing en beschikt derhalve over een energielabel A, voorts beschikt het pand over een fraaie kamers en suite met openslaande deuren naar achtertuin, luxe ruime open keuken met alle inbouwapparatuur, 7 slaapkamers, 2 luxe badkamers, 3 luxe toiletten, wasruimte, stookruimte, kelder, dakterras en achtertuin.

Entree, ruime vestibule ca. 2.43x2.33 met fraaie ornamenten wanden en plafond alsmede leistenen vloer en tochtseparatie met glasroedeverdeling naar ruime gang met houten lamelvloer en meterkast met uitgebreide elektrische installatie, diepe trapkast met garderobe, luxe toilet met keramische wand- en vloertegels, fontein met meubel, wandcloset en inbouwverlichting, enorme kamers en suite ca. 15.92x4.16 met originele schuifseparatie met 4 vaste kasten en schuifdeuren met glas-in-lood, houten lamelvloeren met brede delen, rijk geornamenteerde plafonds, zwart marmeren schouw, radiatoromkastingen, openslaande deuren naar achtertuin ca. 10.23x6.87 met terras en border, voorts luxe open keuken ca. 4.64x2.89 met natuurstenen aanrecht in L-opstelling, 1,5 rvs spoelbak, vaatwasser, rvs fornuis “Smeg” met 6-pits kookplaat, oven en afzuigkap, rvs koffiemachine, rvs combi-magnetron, koelkast, vriezer, carousselkast, antracietkleurige leistenen vloer, inbouwverlichting en deur naar kelder ca. 5.66x2.72.

Monumentale trap naar 1e etage, overloop met origineel plafond, houten lamelvloer, wasruimte met opstelplaats wasmachine en droger, luxe toilet met wandcloset, fontein, Keramische wand- en vloertegels en inbouwverlichting, voorzijkamer ca. 2.36x2.34, wederom riante kamers en suite ca. 15.90x4.16 met originele schuifseparatie met 4 vaste kasten en paneeldeuren, houten lamelvloeren met brede delen, zwart marmeren schouw, fraaie ornamenten plafonds en suite met luxe badkamer ca. 4.45x2.36 met ligbad, dubbele inloopdouche met regensproeikoppen, drains en glazen wanden, meubel met dubbele vaste wastafel en verlichte spiegel, handdoekradiator, keramische wand- en vloertegels en inbouwverlichting.

Trap naar 2 etage, lichte overloop met daklicht, houten vloer, stookruimte met CV-combiketel en luxe toilet met wandcloset, fontein, keramische wand- en vloertegels en inbouwverlichting, achterzijkamer ca. 4.55x2.45 met houten vloer, ca. 3.60 meter hoge achterkamer ca. 4.23x4.10 met zwart marmeren schouw, balkenplafond, houten lamelvloer en openslaande deuren naar achterbalkon cq terras ca. 4.10x2.96 met vlonders, voorzijkamer ca. 3.64x2.45 met houten lamelvloer, ruime voorkamer ca. 4.96x4.16 met eveneens hoog balken plafond, houten vloer en suite met 2e moderne badkamer ca. 4.16x1.66 met ruime inloopdouche met regensproeikop, drain en glazen wand, meubel met grote vaste wastafel en verlichte spiegel, handdoekradiator, keramische wand- en vloertegels en inbouwverlichting, alsmede voorportaal met natuurstenen werkblad en kastruime.

Aanvullende informatie:
- ‘s-Gravenhage R 3567
- Groot 192 centiare
- Bouwjaar 1905
- Eigen grond
- Woonoppervlak NVM meetinstructie 282 m²
- Kelder ca. 15 m²
- Achtertuin ca. 70 m²
- CV-combiketel Remeha Calenta 2017
- Mechanisch ventilatie systeem Itho-Daalderop
- Geheel voorzien van dubbele beglazing HR++
- Dak- en gevelisolatie
- Energielabel A tot 19/12/2026
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Niet bewoningsclausule van toepassing
- Projectnotaris Matzinger
- Kleurenbrochure beschikbaar

Extremely beautiful 9 roomed town house that has been completely renovated in a very luxurious way with generously sized rooms and a total living area of some 282 m² with lots of original period features, a cellar, a rear terrace and a 10 metre long, south facing back garden. The great location borders the Bezuidenhout and City Centre areas, close to the shops in the Theresia Street, several parks, public transport and connecting roads.

This stylish town house is well insulated and fully double glazed, meaning it has been given an A energy label. The property has a beautiful suite of rooms with French doors out to the rear garden, a luxurious open fitted kitchen, 7 bedrooms, 2 luxury bathrooms, 3 luxury cloakrooms, a laundry room, boiler room, cellar, roof terrace and back garden.

The entrance takes you into a spacious vestibule (approx. 2.43x2.33) with beautifully ornamented walls and ceiling and a slate floor, then a glass panelled door leads to a big hall with lamella wood flooring and the fuse box, a deep cupboard under the stairs with room to hang coats, a luxury cloakroom with ceramic wall and floor tiles, a fitted unit with a hand basin, wall-hung WC and integrated lighting. The enormous suite of rooms (approx. 15.92x4.16) have the original unit to separate the rooms with stained glass sliding doors and 4 fitted cupboards, wide planked lamella wood flooring, richly ornamented ceilings, a black marble fireplace, covered radiators then French doors leading out to the back garden (approx. 10.23x6.87) with a terrace and border. Further inside, the luxurious open kitchen (approx. 4.64x2.89) has an L-shaped natural stone worktop, a stainless steel double sink, a dishwasher, a stainless steel “Smeg” cooker with a 6 burner hob, oven and cooker hood, a stainless steel coffee machine, a stainless steel microwave combi-oven, fridge, freezer, corner carousel unit, anthracite grey coloured slate floor tiles, integrated lighting and a door to the cellar (approx. 5.66x2.72).

Grand staircase up to the 1st floor landing with the original ceiling, lamella wood flooring, laundry room with space for a washing machine and dryer, luxury cloakroom with wall-hung WC, hand basin, ceramic wall and floor tiles and integrated lighting. Front room to the side of the property (approx. 2.36x2.34), then a huge suite of rooms (approx. 15.90x4.16) with the original unit to separate the rooms with panelled sliding doors and 4 fitted cupboards, wide-planked lamella wood flooring , black marble fireplace, beautifully ornamented ceilings and an en suite luxury bathroom (approx. 4.45x2.36) with a bath, walk-in double shower with rain shower head, drains and glass splash walls, bathroom unit with double sink and illuminated mirror, heated towel rail, ceramic wall and floor tiles and integrated lighting.

Stairs up to the 2nd floor with a light landing created by the skylight with a wooden floor, boiler room for the central heating combi-boiler and luxury cloakroom with wall-hung WC, hand basin, ceramic wall and floor tiles and integrated lighting. Back room to the side of the property (approx. 4.55x2.45) with a wooden floor then a further back room with ceilings approx. 3.60 metres high (approx. 4.23x4.10), a black marble fireplace, exposed beams on the roof, lamella wood flooring and French doors out to the back balcony/terrace (approx. 4.10x2.96) with decking. Front room to the side of the property (approx. 3.64x2.45) with lamella wood flooring then a spacious front room (approx. 4.96x4.16) with the same high beamed ceiling, wooden floor and second modern en suite bathroom (approx. 4.16x1.66) with big walk-in shower with rain shower head, drain and glass splash wall, bathroom unit with big fitted sink and illuminated mirror, heated towel rail, ceramic wall and floor tiles and integrated lighting. Also there is a front vestibule with natural stone worktop and cupboards.

Additional information:
- ‘s-Gravenhage R 3567
- Size: 192 centiare
- Built in 1905
- Freehold
- Living area in accordance with NVM’s measuring instructions: 282 m²
- Cellar: approx. 15 m²
- Back garden: approx. 70 m²
- Remeha Calenta central heating combi-boiler from 2017
- Itho-Daalderop mechanical ventilation system
- Fully double glazed throughout to HR++ standard
- Roof and wall insulation
- Energy label: A until 19/12/2026
- Old property clause applies
- Non-resident clause applies
- Project notary: Matzinger
- Colour brochure available

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08272/3697636
Vraagprijs € 975.000,- k.k.
Vraagprijs € 3.000,- per maand
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Vrijdag 30 juni 2017
Laatste wijziging Donderdag 6 juli 2017
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1905
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 192 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 282 m²
Inhoud 1.041 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 9 (waarvan 7 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Energie-index 1,12
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers 's-Gravenhage

€ 263.908,- Gemiddelde verkoopprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 301.637,- Gemiddelde vraagprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
33 Gemiddelde verkooptijd in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 60
1.255 Gemiddeld aangeboden in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 75.803
1.010 Gemiddeld aantal verkocht in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.325,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken