Verhuurd: Frederik Hendriklaan 297A, 2582 CE Den Haag

Beschrijving

Lees meer
Zeer sfeervol en licht in 2018 subliem gerenoveerd dubbel bovenhuis op de 2e en 3e etage, totaal ca. 127 m² woonoppervlak, met een uitermate prettige basismaat van 13.44x6.13 met voorbalkon en ruim zonnig achterbalkon ca. 8 m² pal West aansluitend aan de L-vormige living, een balkon ca. 7 m² eveneens West op de 3e etage en een via vaste trap bereikbaar fantastisch dakterras van ca. 31 m² met vrij uitzicht over de wijk, gelegen in kleinschalig complex op perfecte locatie in het Statenkwartier aan de gezellige “Fred” met zijn keur aan winkels en met strand en zee binnen handbereik.

Dit stijlvolle bovenhuis beschikt over een L-vormige living met luxe open keuken voorzien van alle apparatuur en aansluitend 2 balkons, 3 slaapkamers, luxe badkamer, 2 luxe toiletten, 3e balkon en enorm dakterras.

Entree begane grond, ruimte voor de trap met meterkasten, trap naar 1e etage, overloop met houten lamelvoer en rookmelder, entree appartement, hal met houten lamelvloer, trap naar 2e etage, ruime overloop met inbouwverlichting, rookmelder, deuropener, houten vloer, diepe vaste kast met groepenkast, unit mechanische ventilatie, CV-combiketel Remeha Tzerra, betegelde vloer en wma, luxe toilet met wandcloset, fontein, antracietkleurige plavuizen, grote witte wandtegels en unit mechanische ventilatie, voorts dubbele deuren met glas naar heerlijk lichte en ruime L-vormige living ca. 11.00x3.82 deels 6.13 met eveneens houten lamelvloer met brede delen, openslaande deuren naar voorbalkon en openslaande deuren naar ruim zonnig achterterras ca. 3.36x2.44, luxe open keuken in L-opstelling ca. 3.86x2.77 met zwart granieten aanrecht, rvs spoelbak, rvs “Smeg” fornuis met dubbele oven, 6-pits kookplaat en rvs afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, rvs combimagnetron, rvs koffiemachine en inbouwverlichting.

Trap naar 3e etage, lichte overloop met houten vloer en vaste trap, ruime achterkamer over de volle breedte ca. 5.25x4.55 met grote dakkapel naar zonnig terras, tussengelegen luxe badkamer ca. 2.85x2.73 met ligbad, inloopdouche met glazen schuifwand, drain, regendouche en handdouche, handdoekradiator, meubel met vaste wastafel en spiegel, wandcloset, inbouwverlichting, mechanische ventilatie en “Velux” raam, 2 voorslaapkamers respectievelijk ca. 3.68x2.73 en 3.68x2.36 eveneens met houten vloer met brede delen, vaste trap via grote dakkoepel naar enorm dakterras ca. 7.90x3.83.

Aanvullende informatie:
- Renovatie 2018
- Rondom dubbele beglazing
- CV-combiketel Remeha Tzerra 2018
- Woonoppervlak NVM meetinstructie 127,6 m²
- Terrassen totaal 48,5 m²
- Oplevering direct

Very charming, light, 2-storey upper dwelling on the 2nd and 3rd floors that was sublimely renovated in 2018, with a total living area of some 127 m², very nice basic dimensions of 13.44x6.13, a front balcony and a good-sized, sunny, west facing back balcony approx. 8 m² off the L-shaped living room, a west facing 7 m² balcony on the 3rd floor and a fantastic roof terrace of some 31 m² with open views of the neighbourhood and accessed via a staircase, in a small-scale complex, perfectly located in the Statenkwartier area on the lively street known locally as the “Fred” with its wide choice of shops, and with the beach and the sea very close by.

This stylish upper dwelling has an L-shaped living room with a luxurious open-plan fitted kitchen opening onto 2 balconies, 3 bedrooms, a luxury bathroom, 2 luxury cloakrooms, a 3rd balcony and an enormous roof terrace.

The entrance is on the ground floor with room at the bottom of the stairs for the meter cupboards; stairs up to the 1st floor landing with wide plank hardwood flooring and a smoke detector; the entrance to the apartment leads to a hall with wide plank hardwood flooring then stairs up to the spacious 2nd floor landing with integrated lighting, smoke detector, device to open the door, a wooden floor and a big fitted cupboard housing the fuse box, mechanical ventilation unit and the Remeha Tzerra central heating combi-boiler, with a tiled floor and plumbing for a washing machine; luxury cloakroom with wall-hung WC, hand basin, anthracite grey floor tiles, big white wall tiles and a mechanical vent unit; further, double glass doors lead to the lovely and light, spacious L-shaped living room approx. 11.00x3.82 and in parts 6.13, which also has the same wide plank hardwood flooring; French doors lead to the front balcony and French doors lead to the sunny rear terrace approx. 3.36x2.44; luxurious, L-shaped, open-plan kitchen approx. 3.86x2.77 with grey granite worktops, a stainless steel sink, stainless steel “Smeg” cooker with a double oven, 6 burner hob and stainless steel cooker hood, dishwasher, fridge, freezer, stainless steel combi-microwave oven, stainless steel coffee machine and integrated lighting.

Stairs lead up to the light landing on the 3rd floor with a wooden floor and staircase; good-sized back room along the breadth of the property approx. 5.25x4.55 with a big dormer window leading out to the sunny terrace; in between the rooms is a luxury bathroom approx. 2.85x2.73 with a bath, walk-in shower with a sliding glass wall, drain, rain shower head and hand shower, heated towel rail, fitted sink unit with a mirror, a wall-hung WC, integrated lighting, mechanical vent and a “Velux” roof window; 2 front bedrooms approx. 3.68x2.73 and 3.68x2.36, respectively, which also have wide plank hardwood flooring; staircase up to the enormous roof terrace approx. 7.90x3.83, accessed via a dormer window.

Additional information:
- Renovated in 2018
- Fully double glazed throughout
- Remeha Tzerra central heating combi-boiler from 2018
- Living area using NVM’s measuring instructions: 127.6 m²
- Total outdoor terrace space: 48.5 m²
- Available straight away

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08272/4517489
Prijs € 2.450,- per maand
Status Verhuurd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 25 maart 2019
Laatste wijziging Dinsdag 18 juni 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1909
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Inhoud 465 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 49 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja

Marktcijfers Den Haag

€ 319.014,- Gemiddelde verkoopprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 436.650,- Gemiddelde vraagprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
29 Gemiddelde verkooptijd in Den Haag Landelijk gemiddelde: 37
907 Gemiddeld aangeboden in Den Haag Landelijk gemiddelde: 46.839
911 Gemiddeld aantal verkocht in Den Haag Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.801,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken