Verkocht onder voorbehoud
€ 514.500,- k.k.

Te koop: Antonie Duyckstraat 38, 2582 TL 's-Gravenhage

Beschrijving

Lees meer
Achter het mooie Frederik Hendrikplein gelegen, goed onderhouden en licht 5/6 kamer dubbel bovenhuis, met alle winkels en horeca van “De Fred” binnen handbereik, alsmede op korte afstand van de Scheveningse haven en het strand, diverse uitvalswegen en openbaar vervoer.

Het appartement heeft een woonoppervlak van ca. 136 m², een fraaie Loft-achtige en lichte eerste etage, met fraai visgraatparket van Frans eiken door de hele woning, een custom-made open keuken met voornamelijk Siemens apparatuur, een riant terras van ca. 35 m² op het Zuidwesten, 4 slaapkamers en moderne badkamer. Voorts is de woning geheel voorzien van dubbele beglazing en een actieve VvE.

Entree op straatniveau, meterkast en ruimte voor de trap, trap naar de 1e etage, overloop met modern zwevend toilet met fonteintje, fraaie en lichte Loft-achtige L-vormige woon-/eetkamer ca.10.88x3.81/2.26x2.20 met mooi Frans eiken visgraatparket, open haard en openslaande deuren naar het terras, moderne custom-made open keuken ca.3.89x2.20 welke is voorzien van een hardstenen werkblad, vaatwasser, koel-/vriescombi, oven, gaskookplaat, industriële afzuiging en deur naar het terras van ca. 6.10x5.71 met Bankirai vlonders, trap naar de 2e etage ook hier zijn alle kamers voorzien van Frans eiken visgraatparket, overloop met vaste kast met opstelplaats CV-combi (Bosch 2006), voorzijkamer ca.2.92x2.17 met vast kast, riante voorkamer ca. 3.97x3.81 met openslaande deuren naar voorbalkon, ruime achterkamer ca. 4.95x3.81, achterzijkamer ca. 3.77x2.17 nu ingericht als walk-in closet, tussengelegen moderne badkamer ca. 3.81x1.72 met dubbele vaste wastafel, handdoekradiator, 2e zwevend toilet en ligbad.*KLEURENBROCHURE EN PLATTEGRONDEN BESCHIKBAAR*

Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage, AK 10600 A-3
- Eigen grond
- Bouwjaar 1909
- 3/16e aandeel in de gemeenschap
- Actieve VvE, € 76,-- per maand
- Beschermd stadsgezicht
- Dakbedekking 2004 vervangen
- Achtergevel 2016 gerenoveerd
- Daklicht badkamer 2015 vernieuwd
- Ornamenten in 2016 gerenoveerd
- Geheel voorzien van Frans eiken visgraat parket
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Riant terras ca. 35 m²
- CV-combi Bosch 2006
- Ouderdoms- en niet bewoningsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

Just behind the lovely Frederik Hendrikplein is this well maintained and light 5/6 roomed two storey upper dwelling with all of the shops, bars and restaurants along “the Fred” within a stone’s throw, as well as being a short walk to the harbour and beach at Scheveningen and close to several connecting roads and public transport.

The apartment has a living area of some 136 m², a beautiful Loft-like, very light first floor with beautiful French oak herringbone parquet flooring throughout the property, a custom-made open kitchen, fitted mainly with Siemens appliances, a spacious south west facing terrace of some 35 m², 4 bedrooms and a modern bathroom. The property is also fully double glazed and it has an active Owners Association.

The entrance is at street level. There is a meter cupboard and space at the bottom of the stairs that lead up to the 1st floor where there is a landing with a modern cloakroom with a wall-hung WC and hand basin. Beautiful, light, Loft-like, L-shaped living/dining room (approx.10.88x3.81/2.26x2.20) with a lovely French oak herringbone parquet floor, open fireplace and French doors leading out onto the terrace. Modern, custom-made open kitchen (approx.3.89x2.20) fitted with a solid stone worktop, dishwasher, fridge/freezer, oven gas hob, industrial cooker hood and a door out to the terrace of some 6.10x5.71 with Bankirai decking. Stairs up to the 2nd floor where all the rooms have the same French oak herringbone parquet flooring. Landing with fitted cupboard housing the central heating combi-boiler (Bosch 2006). Front room to the side of the property (approx.2.92x2.17) with a fitted cupboard. Spacious front room (approx. 3.97x3.81) with French doors out to the front balcony. Spacious back room (approx. 4.95x3.81) and a back room to the side of the property (approx. 3.77x2.17) now being used as a walk-in closet. In between the rooms is a modern bathroom (approx. 3.81x1.72) with a fitted double sink, a heated towel rail, a 2nd wall-hung WC and a bath. *COLOUR BROCHURE AND FLOOR PLANS AVAILABLE *

Additional information:
- ’s-Gravenhage, AK 10600 A-3
- Freehold
- Built in 1909
- 3/16 share of the whole property
- Active Owners Association. Contribution: € 76.-- per month
- Protected cityscape
- Roofing replaced in 2004
- Rear gable renovated in 2016
- Skylight in bathroom renovated in 2015
- Period features renovated in 2016
- Fully fitted throughout with French oak herringbone parquet flooring
- Fully double glazed throughout
- Spacious terrace: approx. 35 m²
- Bosch central heating combi-boiler from 2006
- Old property and unoccupied property clauses apply
- Completion date can be negotiated.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08272/3655866
Vraagprijs € 514.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 2 juni 2017
Laatste wijziging Donderdag 6 juli 2017
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1909
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 136 m²
Inhoud 511 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 35 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja

Marktcijfers 's-Gravenhage

€ 263.908,- Gemiddelde verkoopprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 301.637,- Gemiddelde vraagprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
33 Gemiddelde verkooptijd in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 60
1.255 Gemiddeld aangeboden in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 75.803
1.010 Gemiddeld aantal verkocht in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.325,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken