Te koop: Beeklaan 520A, 2562 BS 's-Gravenhage

Beschrijving

Lees meer
Karakteristiek en zeer charmant 6-kamer herenhuis, totaal ca. 149 m² woonoppervlak, voorzien van nog vele originele stijldetails, voor- en zonnige ca. 11 meter diepe achtertuin pal Zuidwest en ruime kelder gelegen aan het mooiste en rustige deel van de Beeklaan rand Duinoord, de zogenaamde “Kleine Beeklaan” of “Drees” gedeelte en dient naar genoegen koper te worden gerenoveerd.

Voortuin, entree op de begane grond, vestibule met granitovloer, origineel plafond, glas-in-lood en tochtdeur met roedeverdeling met geslepen glas naar centrale hal ca. 4.24x3.20 met schouw, ruim oud toilet, deur naar ruime kelder ca. 7.06x1.88 met CV ketel Intergas VR, woonkamer ca. 4.40x3.20 met glas-in-lood ramen, achterkamer ca. 4.49x2.38 met openslaande deuren naar zonnige achtertuin ca. 11.31x4.77 pal Zuidwest, ruime oude keuken ca. 4.89x1.96 met rvs aanrecht en tuindeur.

Centraal gelegen bordestrap naar 1e etage, overloop ca. 3.00x1.20 met vaste kast en voormalig toilet, ruime voorkamer ca. 4.96x4.47 over de volle breedte met schouw, 2 vaste kasten en glas-in-lood ramen, achterkamer ca. 4.47x4.47 eveneens over de volle breedte met schouw, 2 vaste kasten en glas in lood ramen.

Wederom bordestrap naar 2e etage met lichte overloop met glas-in-lood raam, oude badkamer ca. 2.91x1.40 met ligbad, toilet, vaste wastafel en groot daklicht, voorkamer ca. 4.96x4.47 over de volle breedte met schouw en 2 vaste kasten, achterkamer ca. 4.57x3.69 over de breedte met 2 vaste kasten en tweemaal openslaande deuren naar achterbalkon.

Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage AN 1741
- Groot 127 centiare
- Eigen grond
- Bouwjaar 1921
- CV ketel Intergas VR
- Woonoppervlak conform NVM meetinstructie ca. 149 m²
- Kelder ca. 13 m²
- Achtertuin ca. 54 m² Zuid-West
- Voortuin ca. 18 m²
- Offerte nieuwe dakbedekking plus isolatie beschikbaar
- Ouderdoms- en materialencausule van toepassing
- Voorlopig energielabel F
- Kleurenbrochure beschikbaar
- Oplevering direct
- Projectnotaris Statenhaghe

This charming 6-roomed town house is full of character, has a total living area of some 149 m², lots of period features, a front garden and a sunny, south west facing, 11 metre long back garden plus a spacious cellar. It is on the nicest, quiet part of the Beeklaan, bordering Duinoord – the stretch referred to as “Little Beeklaan” or “Drees” – and needs to be renovated to perfectly suit the buyer’s personal specifications.

Front garden, entrance on the ground floor, vestibule with a granito floor, the original ceiling, stained glass and panelled. bevelled glass swing door into the central hallway (approx. 4.24x3.20) with an open fireplace, a big dated cloakroom then a door to the spacious cellar (approx. 7.06x1.88), housing the Intergas VR central heating boiler. The living room (approx. 4.40x3.20) has stained glass windows, the back room (approx. 4.49x2.38) has French doors out to the sunny, south west facing garden (approx. 11.31x4.77) and the big dated kitchen (approx. 4.89x1.96) has a stainless steel worktop and a door out to the garden.

From the centre of the house an open staircase leads up to the 1st floor where there is a landing (approx. 3.00x1.20) with a fitted cupboard and what was a cloakroom and a spacious front room (approx. 4.96x4.47) which stretches across the whole breadth of the property and has an open fireplace, 2 fitted cupboards and stained glass windows. The back room (approx. 4.47x4.47) also stretches across the whole breadth of the property and has an open fireplace, 2 fitted cupboards and stained glass windows.

A further open staircase leads up to the 2nd floor with a light landing and a stained glass window. The dated bathroom (approx. 2.91x1.40) has a bath, WC, fitted sink and a big skylight. The front room (approx. 4.96x4.47) across the full breadth of the property has an open fireplace and 2 fitted cupboards and the back room (approx. 4.57x3.69) across the whole breadth of the property has 2 fitted cupboards and two lots of French doors out to the rear balcony.

Additional information:
- ’s-Gravenhage AN 1741
- Size: 127 centiare
- Freehold
- Built in 1921
- Intergas VR central heating boiler
- Living area in accordance with NVM’s measuring instructions: approx. 149 m²
- Cellar: approx. 13 m²
- South west facing back garden: approx. 54 m²
- Front garden: approx. 18 m²
- A quote for a new roof and insulation is available
- Old property and materials clauses apply
- Temporary energy label: F
- Colour brochure available
- Immediately available
- Project notary: Statenhaghe

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08272/3637046
Vraagprijs € 498.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Vrijdag 2 juni 2017
Laatste wijziging Vrijdag 18 augustus 2017
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1921
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 127 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 149 m²
Inhoud 631 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Intergas VR
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers 's-Gravenhage

€ 263.908,- Gemiddelde verkoopprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 301.637,- Gemiddelde vraagprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
33 Gemiddelde verkooptijd in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 60
1.255 Gemiddeld aangeboden in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 75.803
1.010 Gemiddeld aantal verkocht in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.325,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken