Te koop: Beeklaan 524, 2562 BS 's-Gravenhage

Beschrijving

Lees meer
Uniek vrijstaand herenhuis gelegen rand “Bomenbuurt” en “Duinoord” op één kavel van maar liefst 380 m² eigen grond aan de zogenaamde “Kleine Beeklaan” of “Drees” gedeelte!!! Het welk naar genoegen koper dient te worden gerenoveerd.

Het betreft hier een karakteristiek en zeer charmant 8-kamer herenhuis van bijzonder riante afmetingen totaal ca. 222 m² woonoppervlak verdeeld over twee woonlagen voorzien van nog vele originele stijldetails, volledige onderkeldering ca. 84 m² en rondom tuin met oprit en garage.

Ca. 14 meter brede voortuin met oprit voor 2 auto’s naar garage en afgesloten zijentree, treden naar bordes, entree woning, ruime centrale hal ca. 4.28x3.43 met originele granitovloer, ornamenten plafond en bordestrap naar verdieping, enorme kamers en suite ca. 16.50x3.95 met originele schuifseparatie en 3 vaste kasten, originele “Jugendstil” plafonds, erker met openslaande deuren aan de voorzijde en erker aan de achterzijde met eveneens openslaande deuren naar tuin, ruime voorzijkamer ca. 3.45x3.42 met ornamenten plafond, vanuit centrale hal, L-vormige gang met granitovloer en origineel plafond, oude toilet/douchecombinatie, vaste kast, deur naar kelder en deur naar zijtuin, ruime oude woonkeuken ca. 3.58x3.42 met originele granitovloer, originele schouw en servieskast, geiser en wma, via zijingang tevens toegang tot grote zonnige achtertuin ca. 14.00x8.00 pal Zuidwest met aan de andere zijde van het huis één aan twee zijden bereikbare garage van ca. 6.10x2.90.

Vanuit gang en buitendeur vanaf tuin bereikbare kelder bestaande uit 3 ruimten respectievelijk ca. 4.45x3.28, 4.28x3.36 en 14.39x3.82.

Vanuit centrale hal, bordestrap naar 1e etage, lichte overloop met lichtinval via zijramen en origineel plafond, zijkamer ca. 2.32x2.12, oude badkamer ca. 2.32x1.50 met douche, toilet en vaste wastafel, voormalige achterzijkamer nu oude keuken ca. 3.39x2.72 met geiser, vaste kast, wma en deur naar achterbalkon ca. 4.35x1.20, 2e kamers en suite ca. 10.79x3.98 met schuifseparatie en 4 vaste kasten, grote voorkamer ca. 5.70x3.98 met bijgetrokken voorzijkamer ca. 4.80x3.39.

Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage AN 4480
- Groot 380 centiare
- Eigen grond
- Bouwjaar 1913
- Gaskachels
- Woonoppervlak conform NVM meetinstructie ca. 222,2 m²
- Kelder ca. 84,7 m²
- Achtertuin ca. 112 m² Zuidwest
- Voortuin ca. 50 m²
- Garage ca. 18 m²
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Voorlopig Energielabel G
- Kleurenbrochure beschikbaar
- Oplevering in overleg

Unique detached town house on the edge of the “Bomenbuurt” and “Duinoord” areas on a 380 m² freehold plot on the so-called “Small Beeklaan” or “Drees” part of the street!!! This property can be renovated to meet the buyer’s wishes.

This is a very charming, 8-roomed town house that has lots of character and extremely generous room sizes with a total living area of some 222 m², split over two floors with lots of the original period features, full cellar (approx. 84 m²) and garden on all sides with a driveway and a garage.

Wide front garden some 14 meters long with a driveway for 2 cars leading up to the garage with a secure side entrance; steps to the porch and the property’s main entrance into a big central hall (approx. 4.28x3.43) with the original granito floor, ornamented ceilings and open stairs to the next floor; enormous suite of rooms (approx. 16.50x3.95) with the original sliding door room divider and 3 fitted cupboards, original ‘Art Deco’ ceilings, bay window with French doors to the front and a bay window to the rear, also with French doors out into the garden; spacious side room to the front of the property (approx. 3.45x3.42) with an ornamented ceiling; from the central hall there is an L-shaped corridor with granito flooring and the original ceiling, an old WC and shower combination, a fitted cupboard, the door to the cellar and a door to the side garden; big old living kitchen (approx. 3.58x3.42) with the original granito flooring, an original fireplace and crockery cupboard, a boiler and plumbing for a washing machine; the big south west facing sunny back garden (approx. 14.00x8.00) can be access via a side entrance and on the other side of the house there is a garage that can be accessed from both sides (approx. 6.10x2.90).

The cellar, which has 3 rooms (approx. 4.45x3.28, 4.28x3.36 and 14.39x3.82, respectively) is accessible from the hall and an outside door.

From the central hall there is an open staircase up to the 1st floor landing, which has its original ceiling and it is very light because of the way the light shines in through side windows; side room (approx. 2.32x2.12); old bathroom (approx. 2.32x1.50) with a shower, WC and fitted sink; former rear side room is now an old kitchen (approx. 3.39x2.72) with a boiler, fitted cupboard, plumbing for a washing machine and a door to the rear balcony (approx. 4.35x1.20); 2nd suite of rooms (approx. 10.79x3.98) with sliding doors to separate the rooms and 4 fitted cupboards; big front room (approx. 5.70x3.98) and the front side room (approx. 4.80x3.39) has been broken through.

Additional information:
- ’s-Gravenhage AN 4480
- Size 380 centiare
- Freehold
- Built in 1913
- Gas heaters
- Living area in accordance with NVM’s measuring instructions approx. 222.2 m²
- Cellar approx. 84.7 m²
- South west facing back garden approx. 112 m²
- Front garden approx. 50 m²
- Garage approx. 18 m²
- Old property and materials clauses apply
- Temporary energy label: G
- Colour brochure available
- Completion date can be negotiated

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08272/3739536
Vraagprijs € 798.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 24 november 2017
Laatste wijziging Woensdag 29 november 2017
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1913
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 380 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 222 m²
Inhoud 1.155 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 8 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Gaskachels
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers 's-Gravenhage

€ 263.908,- Gemiddelde verkoopprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 301.637,- Gemiddelde vraagprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
33 Gemiddelde verkooptijd in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 60
1.255 Gemiddeld aangeboden in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 75.803
1.010 Gemiddeld aantal verkocht in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.325,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken