Te koop: Brouwersgracht 23, 2512 EP 's-Gravenhage

Beschrijving

Lees meer
Spectaculair renovatieproject waarbij er in 2018 een statig herenhuis is getransformeerd in drie luxe appartementen die allen zijn voorzien van zonnige buitenruimte op het zuidwesten, schitterende lichtinval dankzij atrium, luxe open keuken, stijlvolle badkamer, nieuw leidingwerk en compleet nieuw stuc- en schilderwerk. Het pand is gelegen op een uitstekende locatie in hartje Centrum nabij een overweldigend aanbod aan winkels, gezellige horecagelegenheden en bovendien goed te bereiken via diverse uitvalswegen.

Indeling benedenwoning:
Dubbele entree op de begane grond, riante woonkamer ca. 8.04x3.88 met fraaie pui waarbij de originele roedeverdeling behouden is gebleven. Door een atrium met een patio ca. 2.85x2.35 is een uniek pand ontstaan waarbij een zeer gunstige lichtinval ontstaat. Aan de achterzijde van deze patio is de half open keuken gerealiseerd ca. 3.81x3.05 voorzien van hardstenen werkblad, halogeen inbouwverlichting, 4-pits gaskookplaat, espressomachine, aparte inbouwkoelkast, aparte inbouwvriezer, rvs gootsteen, recirculatiekap en vaatwasser. Voorts een gang naar de achterzijde met apart toilet met wandcloset en fonteintje, luxe badkamer ca. 8 m² voorzien van fraai tegelwerk, inloopdouche, ligbad, meubel met dubbele kranen, handdoekradiator en spiegel. Aan de achterzijde twee goed formaat slaapkamers ca. 6.48x2.85 en ca.5.34x1.64 met vanuit de hoofdslaapkamer openslaande deuren naar ruime achtertuin ca. 8.15x4.78 gelegen op het zonnige zuidwesten. Tot slot is vanuit de woonkamer een luik gemaakt naar een goed formaat kelder ca. 21 m² met daglichttoetreding, cv-ketel en opstelplaats voor wasmachine.

Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage sectie K nummer 3357 A1
- Eigen grond
- Bouwjaar 1908
- Rijks beschermd stadsgezicht
- Woonoppervlak ca. 100 m² (excl. kelder)
- Kelder ca. 21 m²
- 5/13e aandeel in de VvE
- Maandelijkse VvE-bijdrage €75,-
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Fraaie eiken parketvloeren
- Keuken voorzien van Whirpool apparatuur
- Cv combiketel Intergas 2018
- Ouderdoms- en niet-bewoningsclausule van toepassing
- Projectnotaris Rosenberg Polak

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08272/4134385
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Dinsdag 26 juni 2018
Laatste wijziging Dinsdag 3 juli 2018
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1908
Isolatievormen Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 420 m³
Tuinoppervlakte 46 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1 (en 1 kelder)
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers 's-Gravenhage

€ 263.908,- Gemiddelde verkoopprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 301.637,- Gemiddelde vraagprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
33 Gemiddelde verkooptijd in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 60
1.255 Gemiddeld aangeboden in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 75.803
1.010 Gemiddeld aantal verkocht in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.325,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken