Te koop: Brouwersgracht 23a, 2512 EP 's-Gravenhage

Beschrijving

Lees meer
Spectaculair renovatieproject waarbij er in 2018 een statig herenhuis is getransformeerd in drie luxe appartementen die allen zijn voorzien van zonnige buitenruimte op het zuidwesten, schitterende lichtinval dankzij atrium, luxe open keuken, stijlvolle badkamer, nieuw leidingwerk en compleet nieuw stuc- en schilderwerk. Het pand is gelegen op een uitstekende locatie in hartje Centrum nabij een overweldigend aanbod aan winkels, gezellige horecagelegenheden en bovendien goed te bereiken via diverse uitvalswegen.

Indeling 1e etage met 2e etage:
Trap naar 1e etage, entree woning, woonkamer ca. 7.86x5.05 met fantastische lichtinval, luxe half open keuken ca. 3.89x2.10 in hoekopstelling en voorzien van hardstenen werkblad, rvs gootsteen, 5-pits gaskookplaat, combioven, recirculatiekap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en bijkeuken met cv-ketel, elektrische installatie en opstelplaats voor wasmachine-/droger.
Vanuit de keuken een gang met apart toilet voorzien van wandcloset en fonteintje, luxe badkamer ca. 8 m² met fraai tegelwerk, inloopdouche, ligbad, spiegel, handdoekradiator en meubel met dubbele wastafel. Vanuit de gang de eerste slaapkamer ca. 4.91x2.99 met openslaande deuren naar groot terras ca. 5.09x3.11 op de middag-/avondzon. Eveneens vanuit de gang een binnentrap naar de 2e etage met nog een slaapkamer ca. 5.25/2.84x4.82, deur naar tweede terras ca. 4.70x3.11 en een eigen badkamer ca. 2.39x2.34 voorzien van inloopdouche, wandcloset, handdoekradiator en meubel met wastafel.

Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage sectie K nummer 3357 A2
- Eigen grond
- Bouwjaar 1908
- Rijks beschermd stadsgezicht
- Woonoppervlak ca. 110 m²
- 5/13 aandeel in de VvE
- Maandelijkse VvE-bijdrage € 75,-
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Fraaie eiken parketvloeren
- Keuken voorzien van Smeg apparatuur
- Cv combiketel Intergas 2017
- Ouderdoms- en niet-bewoningsclausule van toepassing
- Projectnotaris Rosenberg Polak

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08272/4134396
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Dinsdag 26 juni 2018
Laatste wijziging Donderdag 28 juni 2018
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1908
Isolatievormen Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 385 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 28 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers 's-Gravenhage

€ 263.908,- Gemiddelde verkoopprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 301.637,- Gemiddelde vraagprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
33 Gemiddelde verkooptijd in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 60
1.255 Gemiddeld aangeboden in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 75.803
1.010 Gemiddeld aantal verkocht in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.325,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken