Te koop: Frankenstraat 70, 2582 SN 's-Gravenhage

Beschrijving

Lees meer
Zeer sfeervol en licht in 2017/2018 bijzonder fraai gerenoveerd halfvrijstaand 6-kamer herenhuis, totaal ca. 165 m² woonoppervlak met kelder ca. 12 m², dakterras ca. 17 m² pal Zuidoost, 3 zijden tuin en parkeerplaats op eigen terrein, gelegen in kleinschalig vrijstaand complex op perfecte locatie in rustige straat hartje Statenkwartier met de winkels van de “Fred” alsmede strand en zee binnen handbereik.

Dit heerlijke familiehuis beschikt over een doorgebroken living met luxe open keuken met inbouwapparatuur, 4 slaapkamers, 2 luxe badkamers, 3 luxe toiletten, kelder en terras.

Voortuin met oprit voor auto, entree woning op de begane grond, vestibule met meterkast met uitgebreide elektrische installatie, gas- en watermeter, luxe toilet met wandcloset, fontein, mechanische ventilatie en antracietkleurige grote wand- en vloertegels, stalen dubbele deuren met glasroedeverdeling naar ruime doorgebroken living ca. 14.06x4.50/3.58 met erker aan de voorzijde, vaste kast, schouw met open haard, diverse deuren naar achter- en zijtuin, houten lamelvloer met brede delen en luxe open keuken met zwart granieten aanrecht, rvs spoelbak, Quooker, wijnklimaat kast, “Bosch” vaatwasser, inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, onderkasten, groot wandmeubel met ingebouwde “Bosch” koel/vriescombinatie, 2 rvs combi ovens en rvs koffiemachine en eveneens houten lamelvloer, inbouwverlichting, deur naar kelder ca. 6.40x1.91.

Trap naar 1e etage, lichte overloop met daglicht, luxe toilet met wandcloset, fontein, mechanische ventilatie en antracietkleurige grote wand- en vloertegels, achterkamer ca. 4.63x3.58 met houten lamelvloer, 2 vaste kasten en openslaande deuren naar groot zonneterras ca. 4.00x4.00 pal Zuidoost, grote voorkamer ca. 4.99x3.58 eveneens met houten lamelvloer en 2 vaste kasten, luxe badkamer ca. 2.84x2.00 met inloopdouche met drain, regensproeikop, handdouche, glazen wand, handdoekradiator, meubel met dubbele wastafel en spiegelwand, mechanische ventilatie, inbouwverlichting en antracietkleurige grote wand- en vloertegels.

Trap met wandverlichting naar 2e etage, ruime lichte overloop met grote dakkapel, stook- cq wasruimte met CV-combiketel en opstelplaats wasmachine en droger, luxe toilet met wandcloset, fontein, “Velux” dakraam en antracietkleurige grote wand- en vloertegels, voorkamer ca. 4.35x2.83 met houten vloer en grote dakkapel, tussengelegen luxe 2e badkamer ca. 2.37x1.81 met ligbad, inloopdouche met drain, regensproeikop, handdouche en glazen wand, meubel met vaste wastafel en spiegel, handdoekradiator, inbouwverlichting, mechanische ventilatie en antracietkleurige grote wand- en vloertegels, achterkamer ca. 3.82x2.11 met houten vloer en dakkapel.

Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage AK
- Kadastrale splitsing in voorbereiding
- VvE gaat uit 3 appartementsrechten bestaan
- Bouwjaar 1920
- Rijksbeschermd stadsgezicht
- Renovatie 2017/2018
- Rondom dubbele beglazing
- CV-combiketel Intergas HRE 2017
- Nieuw leien dak 2018
- Geïsoleerd dak en muren
- Woonoppervlak NVM meetinstructie 164,8 m²
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Ouderdoms- en niet bewoningsclausule van toepassing

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08272/3994024
Vraagprijs € 925.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Maandag 16 april 2018
Laatste wijziging Woensdag 18 april 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1920
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 165 m²
Inhoud 660 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Intergas HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers 's-Gravenhage

€ 263.908,- Gemiddelde verkoopprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 301.637,- Gemiddelde vraagprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
33 Gemiddelde verkooptijd in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 60
1.255 Gemiddeld aangeboden in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 75.803
1.010 Gemiddeld aantal verkocht in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.325,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken