Te koop: Frankenstraat 74, 2582 SN 's-Gravenhage

Beschrijving

Lees meer
Zeer sfeervol en licht in 2017/2018 subliem gerenoveerd halfvrijstaand dubbel bovenhuis, totaal ca. 124 m² woonoppervlak, met een uitermate prettige basismaat van 10.75 diep en 8.24 breed met groot zonnig dakterras ca. 31 m² pal Zuidoost en parkeerplaats op eigen terrein, gelegen in kleinschalig complex op perfecte locatie in rustige straat hartje Statenkwartier met de winkels van de “Fred” alsmede strand en zee binnen handbereik.

Dit stijlvolle bovenhuis beschikt over een L-vormige living met luxe open keuken met alle inbouwapparatuur en aansluitend zonneterras, 3 slaapkamers, luxe badkamer, 2 luxe toiletten en parkeerplaats.

Entree begane grond, ruimte voor de trap met meterkast met nieuwe uitgebreide elektrische installatie, gas- en watermeter, trap naar 1e etage met lichte centrale hal ca. 3.90x2.31 met bumifoon, inbouwverlichting en houten lamelvloer met brede delen, luxe en ruim toilet met wandcloset, design fontein, inbouwverlichting en antracietkleurige wand- en vloertegels, dubbele stalen kozijnen naar riante en zeer lichte L-vormige living ca. 8.24x4.26 deels 6.57 met fraaie design gas open haard, houten lamelvloeren met brede delen, inbouwverlichting en tweemaal openslaande deuren naar enorm en zonnig dakterras ca. 8.24x3.81 pal Zuidoost.

Voorts in het pand vanuit L-vormige living doorloop naar grote luxe open woonkeuken ca. 3.89x3.89 met centraal gelegen eiland met zwart granieten aanrecht, rvs spoelbak, Quooker, wijnklimaat kast, “Bosch” vaatwasser, inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, onderkasten, groot wandmeubel met ingebouwde “Bosch” koel/vriescombinatie, 2 rvs combi ovens en rvs koffiemachine, inbouwverlichting en eveneens houten lamelvloer, ruime slaapkamer ca. 3.92x3.89 met houten vloer.

Vanuit hal open trap met ingebouwde wandverlichting naar 2e etage, overloop met houten vloer, luxe toilet met wandcloset, fontein, inbouwverlichting en antracietkleurige wand- en vloertegels, ruime berging ca. 2.84x1.74 met unit mechanische ventilatie, CV-combiketel. Rookmelder en CO2 meter, luxe ruime badkamer ca. 2.96x1.92 met grote dakkapel met te openen raam, ligbad, meubel met dubbele vaste wastafel, natuurstenen blad en spiegel, aparte inloopdouche met drain, regensproeikop en handdouche, handdoekradiator, inbouwverlichting, mechanische ventilatie en grote antracietkleurige wand- en vloertegels, leuke voorslaapkamer ca.4.22x3.33 met dakkapel, balken in het zicht en houten lamelvloer met brede delen, achterkamer ca. 3.86x2.13 met dakkapel en houten vloer.

Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage AK
- Kadastrale splitsing in voorbereiding
- VvE gaat uit 3 appartementsrechten bestaan
- Bouwjaar 1920
- Rijksbeschermd stadsgezicht
- Renovatie 2017/2018
- Rondom dubbele beglazing
- CV-combiketel Intergas HRE 2017
- Nieuw leien dak 2018
- Geïsoleerd dak en buitengevels
- Woonoppervlak NVM meetinstructie 124,4 m²
- Ouderdoms- en niet bewoningsclausule van toepassing
- Gezamenlijke fietsenberging
- Parkeerplaats op eigen terrein

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08272/3994037
Vraagprijs € 649.000,- k.k.
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Maandag 16 april 2018
Laatste wijziging Woensdag 25 april 2018
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1920
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Inhoud 460 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 31 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
CV ketel
CV ketel Intergas HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers 's-Gravenhage

€ 263.908,- Gemiddelde verkoopprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 301.637,- Gemiddelde vraagprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
33 Gemiddelde verkooptijd in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 60
1.255 Gemiddeld aangeboden in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 75.803
1.010 Gemiddeld aantal verkocht in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.325,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken