Te koop: Gevers Deynootweg 60, 2586 BM 's-Gravenhage

Beschrijving

Lees meer
Tweede etage appartement met bouwvergunning dakopbouw!

Heerlijk ruim en door ramen rondom licht 2e etage tophoekappartement totaal ca. 100 m² woonoppervlak met achterbalkon over de volle breedte op het Westen met sfeervol uitzicht richting Paviljoen Van Wied en museum Beelden aan Zee gelegen op perfecte locatie ca. 300 meter van de boulevard, strand en zee.

Dit fraaie appartement kan middels een dakopbouw uitgebreid worden met een 3e etage van ca. 65 m² alsmede een fraai terras van ca. 35 m² op het Westen met zeezicht. De nieuwe etage kan uiteraard naar wens koper/gebruiker worden ingedeeld.

De bouwvergunning is reeds verstrekt door de gemeente Den Haag alsmede de toestemming van de VvE. De kosten voor het wijzigen van de splitsingsakte en –tekening zijn voor rekening koper.

Na uitbreiding beschikt koper over een appartement van ca. 165 m² met balkon en terras met alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling; open portiek met trap naar 1e etage, entree appartement, ruimte voor de trap met kast, trap naar 2e etage, ruime overloop met originele visgraat parketvloer, net toilet met fontein, diverse toegangen naar riante 3 kamers en suite ca. 13.50x4.88 deels 3.24 met originele massieve visgraat parketvloeren met bies, 2 originele suiteseparaties met glas-in-lood, openslaande deuren naar achterbalkon en open nette keuken ca. 4.42x2.77 voorzien van kunststof werkblad, rvs spoelbak, kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, kast met CV ketel (dient vervangen te worden) en openslaande deuren naar balkon, voorslaapkamer ca. 3.85x3.60 met visgraat parketvloer en gemoderniseerde badkamer ca. 2.59x2.09 met ligbad, douche, vaste wastafel, handdoekradiator, opstelplaats wasmachine en droger, plavuizen vloer en facet geslepen tegels.

Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage AF 3834
- A-3, 1/3de aandeel
- Eigen grond
- Bouwjaar 1934
- Woonoppervlak NVM meetinstructie 100,5 m²
- Deels dubbele beglazing
- Gevelherstel door VvE 2017/2018
- VvE bijdrage € 50,-- per maand
- VvE toestemming plaatsen dakopbouw
- Vergunning gemeente Den Haag door plaatsen dakopbouw
- Ouderdoms-, materialen- en niet bewoningsclausule van toepassing
- Overdrachtsclausule van toepassing
- Projectnotaris Mr C.D. Rosenberg Polak
- Oplevering direct
- Energielabel G t/m 20-02-2028

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08272/3961034
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Donderdag 15 maart 2018
Laatste wijziging Maandag 19 maart 2018
Bouw
Type object Appartement, portiekwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1934
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Inhoud 375 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel G
Uitrusting
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja

Marktcijfers 's-Gravenhage

€ 263.908,- Gemiddelde verkoopprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 301.637,- Gemiddelde vraagprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
33 Gemiddelde verkooptijd in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 60
1.255 Gemiddeld aangeboden in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 75.803
1.010 Gemiddeld aantal verkocht in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.325,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken