Te koop: Groot Hertoginnelaan 47, 2517 EC 's-Gravenhage

Plattegronden

Beschrijving

Lees meer
Spectaculair renovatieproject waarbij eind 2017 een statig herenhuis is getransformeerd in 4 luxe appartementen die allen zijn voorzien van zonnige buitenruimte, luxe keuken, stijlvolle badkamer, nieuw leidingwerk en dubbele beglazing. Het pand is gelegen op een uitstekende locatie hartje Duinoord in de directe omgeving van internationale organisaties en op loopafstand van zowel de winkels van de Reinkenstraat als de winkels van “de Fred” met een ruim aanbod aan traiteurs en speciaalzaken.

Indeling appartement nr. 47 op de begane grond:
Entree van het gebouw met meterkasten, entree van het appartement, sfeervolle woonkamer ca. 12.36x3.45 met eikenhouten vloer en luxe open keuken voorzien van hardstenen werkblad, werkeiland en diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, vriezer, 4-pits gasfornuis, vaatwasser, combioven en rvs afzuigkap. In de hal een trapkast voor de elektrische installatie en cv-ketel en het toilet voorzien van fraai tegelwerk, wandcloset en fonteintje. Aan de achterzijde de hoofdslaapkamer ca. 4.14x3.26 met openslaande deuren naar zonnige achtertuin ca. 8.28x5.51 op de middag- en avondzon en badkamer ca. 2.40x2.25 voorzien van ligbad, meubel met dubbele wastafel, inloopdouche met glazen wand en designradiator. De tweede slaapkamer ca. 2.57x2.18 ligt ook aan de achterzijde en tot slot tweede badkamer ca. 2.03x1.07 met hetzelfde tegelwerk, inloopdouche, wastafel en designradiator.

Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage sectie N nummer 8315
- Nader te bepalen index
- Bouwjaar 1895
- Woonoppervlak ca. 87 m²
- Oppervlakte tuin ca. 46 m²
- 91/330e aandeel in VvE
- VvE in opstartfase
- Rijk beschermd stadsgezicht Duinoord
- Cv-combiketel Intergas 2017
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Projectnotaris Rosenberg Polak
- Oplevering direct

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08272/3877877
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Donderdag 14 december 2017
Laatste wijziging Dinsdag 9 januari 2018
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1895
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 169 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 87 m²
Inhoud 275 m³
Tuinoppervlakte 46 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers 's-Gravenhage

€ 263.908,- Gemiddelde verkoopprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 301.637,- Gemiddelde vraagprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
33 Gemiddelde verkooptijd in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 60
1.255 Gemiddeld aangeboden in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 75.803
1.010 Gemiddeld aantal verkocht in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.325,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken