Te koop: Hasseltsestraat 68, 2587 GR 's-Gravenhage

Beschrijving

Lees meer
Fantastische extra brede 5-kamer parterrewoning, zogenaamde “2 op 1 bouw”, totaal ca. 118 m² woonoppervlak met kelder ca. 15 m², grote voor- en zonnige fraai aangelegde achtertuin van ca. 135 m² op het Westen gelegen in rustige straat in het Belgische Park in de directe nabijheid van duinen, strand en zee, winkels van de Gentsestraat, openbaar vervoer en uitvalswegen.

De woning beschikt over een ruime kamers en suite met luxe open keuken, 3 slaapkamers, badkamer, toilet en kelder, verkeert in goede staat van onderhoud en is volledig voorzien van dubbele beglazing en massieve houten vloeren met brede delen, de totale kavel bedraagt 329 m² en is gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpacht.

Grote voortuin naar entree woning op de begane grond, ruime vestibule met betegelde lambrisering en tochtdeur naar gang en centrale hal met 3 vaste kasten, fraaie en lichte doorgebroken kamers en suite ca. 11.45x4.37 deels 3.47 met schouw, erker aan de voorzijde, schuifpui aan de achterzijde en luxe open keuken ca. 3.57x2.18 met natuurstenen aanrecht in L-opstelling, extra natuurstenen eiland met onderkasten en vriezer, rvs spoelbak, “Miele” vaatwasser, rvs fornuis met 6-pits kookplaat, oven en design rvs afzuigkap, rvs magnetron, carousselkast, apothekerskast, “Miele” koelkast en koffiemachine. Vanuit de living middels de schuifpui toegang tot fraai aangelegde zonnige achtertuin ca. 11.95x11.71 met terrassen, borders en houten tuinhuis.

Voorts vanuit centrale hal toegang tot masterbedroom ca. 3.57x3.39 met convectorput en schuifpui, achterzijkamer ca. 3.57x2.16 met openslaande deuren, tussengelegen nette badkamer ca. 2.86x2.03 met ligbad met douchewand, toilet, opstelplaats wasmachine- en droger, meubel met vaste wastafel, stookkast met CV-combiketel en wit tegelwerk en plavuizen, grote voorkamer ca. 4.82x3.25 met erker en luik naar ondergelegen kelder ca. 4.67x3.15, modern toilet met plavuizen vloer, mechanische ventilatie en inbouwverlichting.

Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage V 7092
- A-1, 1/3de aandeel
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
- Bouwjaar 1932
- Woonoppervlak NVM meetinstructie 118 m²
- Voortuin ca. 55 m²
- Achtertuin ca. 135 m²
- Kelder ca. 15 m²
- Geheel voorzien van aluminium kozijnen
met dubbele beglazing
- Betegelde kruipruimte onder woonkamer
- Vloer woonkamer en hoofdslaapkamer geïsoleerd
- CV-combiketel Intergas 2007
- Aktieve VvE € 75,-- per maand
- Collectieve opstalverzekering
- VvE ingeschreven KvK nr. 52.69.30.58
- Belanghebbenden parkeren
- Energielabel C
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing

Fantastic extra wide 5-roomed ground floor property – a so-called “2-in-1 building” – with a total living area of some 118 m² plus a cellar that is approx. 15 m², a big front garden and a beautiful, sunny, west facing back garden of some 135 m² in a quiet street in the Belgische Park area, close to the dunes, the beach and the sea, the shops along the Gentsestraat, public transport and connecting roads.

The property has a big suite of rooms with a luxurious open kitchen, 3 bedrooms, a bathroom, cloakroom and cellar. It is very well-maintained and is fully double glazed throughout with solid wood, wide planked floors. The whole plot of land measures some 329 m² and the leasehold has been fully paid off.

There is a big front garden leading to the entrance of the property on the ground floor, then a spacious vestibule with tiled wall panelling and a swing door into the hall, which has 3 fitted cupboards. From the hall there is a beautiful, light suite of rooms that have been broken through into one big room measuring approx. 11.45x4.37 and 3.47 in parts. It has a fireplace, a bay window to the front, sliding doors to the rear and a luxurious open kitchen (approx. 3.57x2.18) with natural stone work tops set out in an L-shape, a natural stone cooking island with storage cupboards, plus a freezer, stainless steel sink, “Miele” dishwasher, stainless steel cooker with a 6 burner hob, oven and stainless steel designer cooker hood, stainless steel microwave oven, corner kitchen unit, long tall kitchen unit, “Miele” fridge and a coffee machine. From the living room, sliding doors lead out to the beautifully landscaped, sunny back garden (approx. 11.95x11.71), which has terraces, borders and a wooden garden house.

Further, from the hall there is access to the master bedroom (approx. 3.57x3.39), which has convector heating in the floor and a sliding door unit. The back bedroom (approx. 3.57x2.16) has French doors and there is a nice little bathroom (approx. 2.86x2.03) in between with a bath and shower wall, WC, room for a washing machine and dryer, a fitted sink unit, a cupboard housing the central heating boiler and white wall and floor tiles. The big front bedroom (approx. 4.82x3.25 has a bay window and access to the cellar (approx. 4.67x3.15). The modern cloakroom has a tiled floor, mechanical vent and integrated lighting.

Additional information:
- ’s-Gravenhage V 7092
- A-1, 1/3 share in the whole property
- Leasehold has been fully paid off
- Built in 1932
- Living area in accordance with NVM’s measuring instructions: 118 m²
- Front garden approx. 55 m²
- Back garden approx. 135 m²
- Cellar approx. 15 m²
- Fully double glazed with aluminium window frames
- Tiled storage area under the living room
- The floors in the living room and master bedroom have been insulated
- Intergas central heating combination boiler from 2007
- Active Owners Association with € 75.00 per month contribution
- Communal home insurance
- Owners Association is registered at the Chamber of Commerce as no. 52.69.30.58
- Resident parking
- Energy label: C
- Old property and materials clauses apply

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08272/3654375
Vraagprijs € 498.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 23 juni 2017
Laatste wijziging Maandag 21 augustus 2017
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1932
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 474 m³
Tuinoppervlakte 190 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers 's-Gravenhage

€ 263.908,- Gemiddelde verkoopprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 301.637,- Gemiddelde vraagprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
33 Gemiddelde verkooptijd in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 60
1.255 Gemiddeld aangeboden in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 75.803
1.010 Gemiddeld aantal verkocht in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.325,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken