Te koop: Helmstraat 24a, 2584 AT 's-Gravenhage

Beschrijving

Lees meer
Een karakteristiek dubbel bovenhuis gelegen achter een monumentale gevel van een voormalig herenhuis met ca. 172 m² woonoppervlak verdeeld over een enorme living met luxe open keuken, adembenemend vrij uitzicht over de achtergelegen duin, riante badkamer met hoogwaardige afwerking en vier ruime slaapkamers. Dit unieke dubbel bovenhuis is gelegen op een perfecte locatie in het Statenkwartier, beschikt over een officieel dakterras van ca. 38 m² en is compleet inwendig gerenoveerd in 2017/2018.

Gezamenlijke entree op de begane grond, entree appartement, trap naar 1e etage, overloop met slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.23x2.28, apart toilet voorzien van fraai tegelwerk, wandcloset en fonteintje. Vanuit de overloop stalen deuren naar enorme living ca. 13.45x4.30 met voorbalkon, vrij uitzicht aan de achterzijde, gas open haard en luxe open keuken voorzien van hardstenen werkbladen, 5-pits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, Quooker en vaatwasser. Voorts trap naar 2e etage, gang met vaste trap en groot daklicht naar spectaculair dakterras ca. 6.66x5.66 met vrij uitzicht, walk-in closet ca. 4.31x2.06 en apart toilet voorzien van fraai tegelwerk, wandcloset en fonteintje. Vanuit de gang een ruime slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.31x4.10, tweede slaapkamer aan de voorzijde 4.02x2.29, ruime slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.46x4.31 met openslaande deuren naar terras pal zuid en luxe badkamer ca. 2.71x2.70 met opstelplaats voor wasmachine, vrijstaand bad, inloopdouche met glazen wand, designradiator en meubel met dubbele wastafel.

Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage sectie AG nummer 3552 A3
- Eigen grond
- Bouwjaar 1904
- Rijks beschermd stadsgezicht Statenkwartier
- 2/3 aandeel in actieve VvE
- Maandelijkse VvE bijdrage €100,-
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Energielabel A volgens E-index
- CV combiketel AWB 2017
- Bouwkundig rapport beschikbaar
- Garantie op de uitgevoerde werkzaamheden (1 jaar)
- Ouderdoms- en niet-bewoningsclausule van toepassing
- Projectnotaris Rosenberg Polak

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08272/3986326
Vraagprijs € 698.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Woensdag 28 februari 2018
Laatste wijziging Maandag 7 mei 2018
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1904
Type dak Platdak
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 172 m²
Inhoud 600 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 50 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
Energie-index 1,12
CV ketel
CV ketel AWB
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja

Marktcijfers 's-Gravenhage

€ 263.908,- Gemiddelde verkoopprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 301.637,- Gemiddelde vraagprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
33 Gemiddelde verkooptijd in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 60
1.255 Gemiddeld aangeboden in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 75.803
1.010 Gemiddeld aantal verkocht in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.325,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken