Te koop: Karperdaal 60, 2553 PJ 's-Gravenhage

Beschrijving

Lees meer
Zeer ruime eengezinswoning met een woonoppervlak van ca. 181 m², fraai aangelegde voor- en achtertuin gelegen pal Zuid met achteringang. Deze goed onderhouden eengezinswoning is gelegen in een autoluwe zeer kindvriendelijke straat nabij recreatiegebied Madestein, diverse scholen waaronder The International school of The Hague, winkelcentrum Kraayenstein, het strand van zowel Kijkduin als Monster en de uitvalswegen.

Voortuin, entree, hal met garderoberuimte, toegang naar voormalige garage die nu is opgedeeld in een kamer 3.69x2.76 en een berging van ca. 4m², de andere zijde van de entreehal geeft toegang naar een ruime hal met meterkast voorzien van een uitgebreide elektrische installatie, een trapkast en een modern toilet met fontein en mechanische ventilatie. De ruime en lichte woonkamer meet 6.06/3.80x5.80 en is gericht op de fraai aangelegde achtertuin 8.82x6.06 gelegen pal Zuid met aan de achterzijde een knus overdekt terras met verlichting en schuur evenals een achteringang. De ruime woonkeuken 3.80x3.86 is voorzien van een L-vormig keukenblok met veel kastruimte en een verrijdbaar eiland, close-in boiler ingebouwde Miele hetelucht oven, magnetron, koffieapparaat, koelkast en vriezer, Whirlpool inductie kookplaat en Bosch vaatwasser. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

Op de 1e etage een ruime overloop en een modern toilet met fontein, aan de achterzijde een ruime slaapkamer met bijgetrokken zijkamer met walk-in-closet, totaal 5.95x3.74, ruime voorslaapkamer 4.10x3.86 en een 3e kamer boven de voormalige garage 5.93x2.95, tussengelegen luxe badkamer met ligbad, hoekdouche dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator, mechanische ventilatie en inbouwspots.

Op de 2e etage eveneens een ruime overloop, was- en stookruimte 2.11x1.08, berging in de knieschotten, riante kamer 6.07/3.86x5.10 met dakkapel over de breedte aan de achterzijde, afgescheiden ruimte 3.86x2.75. Eventueel is hier nog een extra slaapkamer te realiseren.

Aanvullende informatie:
- Loosduinen, O 229
- Perceeloppervlakte 165 m²
- Eigen grond
- Woonoppervlak conform NVM meetinstructie 181,4 m²
- Alarminstallatie
- Vloerverwarming
- CV-combiketel met boiler
- Close-in boiler
- Zonwering aan achterzijde
- Achteringang
- Ouderdoms- en milieuclausule van toepassing

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08272/3775192
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 27 september 2017
Laatste wijziging Maandag 9 oktober 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 165 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 181 m²
Inhoud 618 m³
Tuinoppervlakte 67 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HRC 30
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1999
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers 's-Gravenhage

€ 263.908,- Gemiddelde verkoopprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 301.637,- Gemiddelde vraagprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
33 Gemiddelde verkooptijd in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 60
1.255 Gemiddeld aangeboden in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 75.803
1.010 Gemiddeld aantal verkocht in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.325,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken