Verkocht onder voorbehoud: Keizerstraat 145, 2584 BD 's-Gravenhage

Verkocht onder voorbehoud: Keizerstraat 145, 2584 BD 's-Gravenhage

Beschrijving

Lees meer
Bijzonder charmant en sfeervol winkel/woonhuis bestaande uit een begane grond en souterrain winkelruimte van ca. 88 m² met kleine patio en een dubbele bovenwoning met een woonoppervlak van ca. 99 m² met zonnig balkon ca. 6 m² en dakterras ca. 10 m² pal Zuidwest, gelegen in het trendy en bovenal gezellige voetgangers- en winkelgebied in het hart van Oud Scheveningen op een steenworp van de boulevard, strand en zee.

Dit karakteristieke pand is in 2017/2018 intern compleet gerenoveerd met behoud van nog de nodige originele stijldetails en zeer geschikt als woon-/werkruimte.

Entree winkel op straatniveau, grote winkelruimte met vide ca. 16.42x3.47 met fraaie winkelpui, plavuizen vloer, ornamenten plafond, wandschildering, meterkast, trapje naar hoger gelegen achterdeel met bovenlichten en trap naar pantry ca. 3.70x3.20 met modern toilet en deur naar patio ca. 2.93x2.14. Voorts souterrain winkelruimte ca. 7.74x2.60 met stahoogte 2.02 via trappen aan 2 zijden bereikbaar.

In de winkel trap naar de dubbele bovenwoning met op de 1e etage een ruime overloop met niveauverschil, modern toilet en deur naar lichte woonkamer ca. 6.62x3.38 met originele marmeren schouw, fraaie erker met glas-in-lood, ornamenten plafond en houten vloer met brede delen, paar treden ophoog naar moderne woonkeuken ca. 6.26x3.18 met L-vormige keukenopstelling met rvs spoelbak, vaatwasser, “Smeg” fornuis met 5-pits kookplaat en rvs afzuigkap, koel-/vriescombinatie, houten vloer met brede delen en deur naar groot zonneterras ca. 3.40x3.18 pal Zuidwest.

Trap naar 2e etage, grote lichte overloop ca. 3.25x3.08 met daklicht, voorkamer ca. 3.59x3.38 met leuke dakkapel, balken in het zicht en houten vloer met brede delen, moderne badkamer ca. 1.96x1.88 met inloopdouche met glazen scherm, meubel met vaste wastafel, antracietkleurige plavuizen, grote witte wandtegels en daklicht, bergplaats met opstelplaats CV-combiketel, grote uitgebouwde achterkamer ca. 5.22x3.25 met deur naar ruim eveneens zonnig balkon ca. 3.40x1.90.

Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage AH 3709
- Groot 80 centiare
- Eigen grond
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
- Bouwjaar 1904
- Renovatie 2017/2018
- CV-combiketel Vaillant 2009
- Winkelruimte NVM meetinstructie 87,9 m²
- Woonruimte NVM meetinstructie 98.9 m²
- Conform BAG winkel en woonfunctie
- Ouderdoms-, mileu- en niet bewoningsclausule van toepassing
- Kleurenbrochure beschikbaar
- Oplevering direct

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08272/3777083
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Vrijdag 18 mei 2018
Laatste wijziging Vrijdag 17 augustus 2018
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1904
Type dak Schilddak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 80 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 99 m²
Inhoud 382 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Tuinoppervlakte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Beschutte ligging
Type Patio
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers 's-Gravenhage

€ 263.908,- Gemiddelde verkoopprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 301.637,- Gemiddelde vraagprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
33 Gemiddelde verkooptijd in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 60
1.255 Gemiddeld aangeboden in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 75.803
1.010 Gemiddeld aantal verkocht in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.325,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken