Verkocht onder voorbehoud
€ 575.000,- k.k.

Te koop: Laan van Meerdervoort 298-298a, 2563 AL 's-Gravenhage

Beschrijving

Lees meer
Robuust 3-laags herenhuis met een riante maatvoering van 244 m² woonoppervlak voorzien van een klassieke gevel en een enorme achtertuin van 73 m² aan de zonnige kant van de Laan van Meerdervoort. Dit statige pand is op een uitstekende locatie gelegen op de rand van het Regentessekwartier en nabij de gezellige winkels van de Reinkenstraat of de vernieuwde Fahrenheitstraat.

Indeling:
Winkel op de begane grond, winkelgedeelte ca. 14.64x3.96 met verlaagd plafond, gang met opstelplaats voor wasmachine, toilet en deur naar kelder ca. 12 m² met opstelplaats voor cv-ketel, half open keuken ca. 4.60x2.47 voorzien van “Smeg” 6-pits gasfornuis met dubbele oven, Amerikaanse koelkast, vaatwasser en rvs afzuigkap. Vanuit de winkelruimte openslaande deuren naar achtertuin met buitenhaard ca. 11.48x6.32 waarvan een grote schuur van 6.32x3.44.

Dubbel bovenhuis:
Eigen entree op de begane grond met ruimte voor fietsen, trap naar 1e etage, overloop met toilet en garderobekast. Enorme woonkamer ca. 14.64x3.95 voormalig en suite met bijgetrokken zijkamer ca. 3.+98x2.00 en schitterende ornamenten plafonds, openslaande deuren naar balkon ca. 3.52x1.89 en half open keuken ca. 4.13x1.82 voorzien van “Boretti” 6-pits gasfornuis met brede oven, rvs afzuigkap en dubbele spoelbak. Voorts trap naar 2e etage, overloop met vaste kast en toilet met fonteintje, hoofdslaapkamer ca. 6.93x3.40 met achterbalkon en voorzien van een eigen badkamer ca. 4.16x2.50 met hoekbad, meubel met wastafel en douche. Aan de voorzijde een zijkamer ca. 3.46x2.06 en ruime voorkamer ca. 4.97x3.97.

Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage sectie W nummer 2729
- Perceelgrootte 174 centiare
- Bouwjaar 1905
- Rijks beschermd stadsgezicht
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- Cv combiketel
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg
- Bestemming gemengd-2 conform bestemmingsplan:
* detailhandel, dienstverlening en kantoren op de begane grond
* bedrijven op de begane grond categorie A en B
* maatschappelijke voorzieningen
* wonen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08272/3877862
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 8 december 2017
Laatste wijziging Woensdag 3 januari 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1905
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 174 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 244 m²
Inhoud 970 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Tuinoppervlakte 73 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Onbekend
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers 's-Gravenhage

€ 263.908,- Gemiddelde verkoopprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 301.637,- Gemiddelde vraagprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
33 Gemiddelde verkooptijd in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 60
1.255 Gemiddeld aangeboden in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 75.803
1.010 Gemiddeld aantal verkocht in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.325,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken