Te koop: Laan van Meerdervoort 516, 2563 BK 's-Gravenhage

Beschrijving

Lees meer
Bijzonder charmant en zeer goed onderhouden 6/7 kamer herenhuis, totaal ca. 169 m² woonoppervlak met zonnige ca. 12 meter diepe achtertuin met terrassen en houten schuur alsmede vanuit woonkamer 1e etage bereikbaar dakterras ca. 18 m² met vaste buitentrap naar tuin beiden Zuidoost gericht, gelegen op een kavel van 146 m² eigen grond rand Bomenbuurt en Valkenboskwartier in de directe nabijheid van veel verschillende scholen alsmede de winkels Fahrenheitstraat, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Entree begane grond met voor- cq bergkamer ca. 2.95x2.53 met laminaatvloer en toegang tot grote doorgebroken kamer ca. 10.71x3.10 met massieve houten vloer met brede delen, diepe vaste kast met dubbele deuren, moderne toilet/douchecombinatie met fontein en openslaande deuren naar zonnige achtertuin ca. 11.50x5.67 op Zuidoost met terrassen, borders, houten schuur en vaste buitentrap naar terras 1e etage. Verder op de begane grond berg- cq stookruimte ca. 3.48x1.95 met massieve houten vloer en CV-combiketel, wasruimte cq overloop ca. 2.11x1.95 met houten vloer, opstelplaats wasmachine en trap naar kelder ca. 3.41x1.89 met verwarming.

Via binnendeur parterre toegang tot vestibule met meterkast, gasmeter en houten vloer alsmede trap naar 1e etage met schuifdeur boven aan de trap naar heerlijk ruime en lichte L-vormige woonkamer ca. 9.35x5.40/3.34 met massieve houten vloer met brede delen, vaste kast, schouw met open haard, open trap naar verdieping en openslaande deuren naar riant zonneterras totaal ca. 18 m², verder vanuit woonkamer toog naar open keuken ca. 3.53x1.93 met zwart composiet aanrecht in L-opstelling, “Smeg” rvs fornuis met oven en 5-pits kookplaat, rvs afzuigkap, rvs spoelbak en houten vloer.

Trap naar 2e etage, lichte overloop met daklicht en laminaatvloer, 2 voorslaapkamers respectievelijk ca. 2.89x2.52 en 2.52x2.46 met laminaatvloer, ruim modern toilet met wandcloset en fontein, hoofdslaapkamer c a. 4.65x3.28 met laminaatvloer en suite met moderne badkamer ca. 3.12x1.94 met ligbad, grote inloopdouche met drain en glazen wanden, vaste wastafel, spiegel met verwarming, handdoekradiator, plavuizen vloer, grote wandtegels en te openen daklicht, berg- cq stookruimte ca. 2.26x1.94 met CV-combiketel.

Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage AM 4652
- Groot 146 centiare
- Eigen grond
- Bouwjaar 1921
- 2 CV-combiketels Remeha
Avanta 2012 en Quinta 2008
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
en voorzetramen
- Begane grond voorzien van isolatie
middels Tonzon vloer
- Akoestisch geisoleerde ruimte begane grond
- Uitgebreide elektrische installatie
- Woonoppervlak confom NVM meetinstructie ca. 169 m²
- Terras ca. 18 m²
- Achtertuin ca. 68 m²
- Ouderdoms- en milieuclausule van toepassing
- Oplevering in overleg
- Kleurenbrochure beschikbaar
- Energielabel F

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08272/3932624
Vraagprijs € 460.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 12 januari 2018
Laatste wijziging Vrijdag 12 januari 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1921
Type dak Platdak
Isolatievormen Vloerisolatie
Dubbelglas
Voorzetramen
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 146 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 169 m²
Inhoud 618 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Tuinoppervlakte 68 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers 's-Gravenhage

€ 263.908,- Gemiddelde verkoopprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 301.637,- Gemiddelde vraagprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
33 Gemiddelde verkooptijd in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 60
1.255 Gemiddeld aangeboden in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 75.803
1.010 Gemiddeld aantal verkocht in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.325,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken