Verkocht: Paulus Buijsstraat 67, 2582 CH 's-Gravenhage

Beschrijving

Lees meer
Unieke bel-etagewoning met twee bouwlagen, gelegen op de hoek van een in 1999 gerealiseerd kleinschalig appartementengebouw met behoud van de typische klassieke uitstraling van het Statenkwartier. Deze benedenwoning beschikt over ongeveer 109 m² woonoppervlak, 16 m² terras grenzend aan de woonkamer en een riante achtertuin met achterom. Hier geniet u zowel in de middag als in de avond volop van de zon. De ligging van deze bel-etagewoning is ideaal: gelegen op slechts een steenworp afstand van ‘’De Fred” met maar liefst ruim één kilometer lang winkelplezier met een zeer gevarieerd aanbod, en voorts in de directe omgeving van internationale organisaties en op loopafstand van de haven en het strand.

Indeling:
Entree van het gebouw, entree appartement op de bel-etage, centrale hal met vaste kast voor cv-ketel en elektrische installatie, separaat toilet voorzien van wandcloset en fonteintje.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de woon-/eetkamer van ca. 41 m² met aan de achterzijde uitzicht over de tuin. Door de openslaande deuren heeft u toegang tot het zonnige terras van ca. 6.5x2.5m. Na een dagje aan zee geniet u hier nog na van een zonnige dag met BBQ met familie of vrienden. Een deel van het zeer ruime terras is eventueel bij de woonkamer te betrekken als serre. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime, lager gelegen keuken van ca. 4.2x2.3m. De keuken is gelegen aan de straatzijde en is voorzien van hoge ramen met veel lichtinval.

De woon-en keukengedeeltes zijn door een open tussenruimte met elkaar verbonden waardoor een heerlijk ruim gevoel ontstaat.

In de onderste verdieping is een vaste kast en een wasruimte. De ruime Master Bedroom ca. 4.2x3.5m. grenst direct aan de tuin. Denkt u zich eens in om hier een schuifpui te creëren. U stapt dan direct vanuit uw bed de tuin in om te genieten van de ochtendzon met een espresso en de krant.

De tweede slaapkamer ca. 4.2x2.8m. is eveneens gelegen aan de tuinzijde en voorzien van een toegangsdeur naar de tuin. De slaapkamer leent zich uiteraard als tienerslaapkamer, maar, doordat de tuin een achterom heeft, is deze ruimte zeker ook geschikt als werk-/praktijkruimte. De ruime badkamer van ongeveer 6 m² is uitgevoerd in wit met accenten in zeegroen en is voorzien van een wandcloset, een douche, een wastafel en een spiegel met planchet.

Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage sectie AK nummer 10552 A1
- Eigen grond
- Bouwjaar 1999
- Rijks beschermd stadsgezicht
- 22/50 aandeel in de gemeenschap
- Actieve vereniging van eigenaren
- Maandelijkse VvE bijdrage €185,50
- Cv-combiketel Remeha Avanta 2005
- Plafondhoogte bel-etage 2.39m/3.77m
- Plafondhoogte souterrain 2.38m
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Oplevering per direct

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08272/4144770
Vraagprijs € 469.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Donderdag 28 juni 2018
Laatste wijziging Woensdag 19 september 2018
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning, beletage
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1999
Type dak Platdak
Isolatievormen Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Inhoud 344 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Tuinoppervlakte 76 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers 's-Gravenhage

€ 263.908,- Gemiddelde verkoopprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 301.637,- Gemiddelde vraagprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
33 Gemiddelde verkooptijd in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 60
1.255 Gemiddeld aangeboden in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 75.803
1.010 Gemiddeld aantal verkocht in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.325,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken