Verkocht: Prins Mauritslaan 114, 2582 LX 's-Gravenhage

Beschrijving

Lees meer
Bijzonder sfeervol goed onderhouden en ruim 4 kamer topappartement totaal ca. 95 m2 woonoppervlak voorzien van nog vele originele details zoals schuifseparatie, lijstwerkplafonds, paneeldeuren etc., 2 zonnige balkons pal Zuid met uniek vrij uitzicht over binnentuin gelegen op perfecte locatie in het Statenkwartier in de direct nabijheid van winkels van de “Fred”, openbaar vervoer en strand, zee en haven van Scheveningen.

Entree via Haags portiek naar 1e etage, entree woning, ruimte voor de trap met mogelijkheid tot het plaatsen van fietsen, meterkast en binnentrap naar 2e etage met ruime lichte overloop met groot daklicht, bergruimte en houten vloer, net toilet, heerlijk lichte en ruime kamers en suite ca. 10.35x3.85 met originele schuifseparatie met glas in lood en 2 diepe vaste kasten, lijstwerk plafonds, houten vloeren, 2 zwart marmeren schouwen waarvan een in gebruik met houtkachel en openslaande deuren naar het zonnige balkon pal Zuid.

Voorts vanuit overloop toegang tot een ruime voorslaapkamer ca. 3.85x3.20 met erker, houten vloer en suite met moderne badkamer ca. 2.77x2.16 voorzien van ligbad, aparte douche, vaste wastafel met meubel, handdoekradiator en mechanische ventilatie, achterslaapkamer ca. 4.19x2.18 met houten vloer, nette keuken 4.19x1.78 met kunststof aanrecht, 4-pits gaskookplaat, RVS spoelbak, vaatwasser, opstelplaats wasmachine, CV combiketel en deur naar achterbalkon met balkonkast.

Aanvullende informatie;
- ’s-Gravenhave AK 9434
- A-3 1/3e aandeel
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
- Bouwjaar 1927
- Beschermd stadsgezicht
- CV combiketel Remeha Tzerra oktober 2015
- Grotendeels dubbele beglazing
- Dakbedekking vernieuwd in 2009
- Woonoppervlak comform NVM meetinstructie 95,5 m2
- Actieve VvE € 60,- per maand
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Kleurenbrochure beschikbaar

Extremely charming, well maintained, spacious top floor apartment with a total living area of some 95 m2 and lots of original features, such as the built-in units with sliding doors to separate the rooms, panelled ceilings, panelled doors, etc., as well as 2 south-facing, sunny balconies with very special, open views across lovely courtyard gardens and a perfect location in the Statenkwartier neighbourhood, close to the shops along the great shopping street known locally as the “Fred”, public transport, the beach, the sea and the harbour at Scheveningen.

The entrance is true ‘Hague-style’: steps leading up to a covered porch and the front door. Just inside the front door there is the meter cupboard and room for storing bikes then stairs lead up to the spacious, 2nd floor, which is very bright, due to the big skylight. The landing has a wooden floor, a storage room and a neat cloakroom. There is a lovely, light suite of rooms (approx. 10.35x3.85) with the original unit to separate the rooms with stained glass sliding doors and 2 big fitted cupboards. There are panelled ceilings, wooden floors, 2 black marble fireplaces, one of which is used as a wood burner, and French doors out to the south-facing, sunny balcony.

Further, the landing leads into: a spacious front bedroom (approx. 3.85x3.20) with a bay window, wooden floor and en suite modern bathroom (approx. 2.77x2.16) with a bath, separate shower, fitted sink unit, heated towel rail and mechanical vent; a back bedroom (approx. 4.19x2.18) with a wooden floor; a neat kitchen (approx. 4.19x1.78) with a PVC worktop, 4 burner gas hob, stainless steel sink, dishwasher, room for a washing machine, central heating combi-boiler and a door out to the back balcony that has an outdoor storage cupboard.

Additional information:
- ’s-Gravenhave AK 9434
- A-3 1/3rd share in the whole building
- Leasehold has been fully bought out
- Built in 1927
- Protected cityscape
- Remeha Tzerra central heating combi-boiler installed in October 2015
- Mostly double glazed windows
- New roofing installed in 2009
- Living area in accordance with NVM’s measuring instructions: 95.5 m2
- Active Owners Association costing € 60.= per month
- Old property and materials clauses apply
- Colour brochure available

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08272/3766713
Vraagprijs € 240.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 22 september 2017
Laatste wijziging Donderdag 19 oktober 2017
Bouw
Type object Appartement, portiekwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1927
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Inhoud 324 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers 's-Gravenhage

€ 263.908,- Gemiddelde verkoopprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 301.637,- Gemiddelde vraagprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
33 Gemiddelde verkooptijd in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 60
1.255 Gemiddeld aangeboden in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 75.803
1.010 Gemiddeld aantal verkocht in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.325,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Ruim en zonnig appartement met mogelijkheid van een dakterras
    1
    Endorser
  • Nabijheid van de Fred, zee en duinen
    1
    Endorser
  • Fijne en veilige woonwijk
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend De eerste keer intocht van Sinterklaas in Scheveningen vergeet ik nooit meer. Ik was hier net komen wonen en pakte, zoals elke zaterdagochtend de fiets om te gaan sporten. Niets aan de hand. Maar toen de terugweg! Met n grote, uit stekende tennistas op mijn rug liep ik braaf mee in een immense stoet van wel duizend luid zingende en 'dag Sinterklaas!' roepende kinderen. Van de Willem de Zwijger naar de Prins Mauritslaan, ik heb er geloof iets van 3 uur over gedaan. Idem met de eerste CPC- loop. Voor mijn gevoel ben ik via Kijkduin en Katwijk teruggefietst naar huis :). Maar wat zal ik dit soort evenementen missen. Mijn tip aan de nieuwe, met name niet Haagse bewoners: lees goed dehuis-aan-huisblaadjes! Jolanda
Terug
Recent bekeken