Te koop: Prins Willemstraat 21, 2584 HS 's-Gravenhage

Beschrijving

Lees meer
Imposant halfvrijstaand herenhuis met een riante maatvoering van totaal ca. 249 m² woonoppervlak en een fantastische achtertuin op een duin gesitueerd en gelegen op het zonnige zuidwesten. Het pand is in zeer goede staat van onderhoud, beschikt over hoge ornamenten plafonds en is strategisch gelegen rand Scheveningen en Statenkwartier. Bovendien beschikt dit statige herenhuis over een gemengde bestemming en is daarom perfect geschikt voor een kantoor of praktijk aan huis.

Voortuin voor fietsen en zijtuin met achterom naar achtertuin, entree woning, vestibule met ornamenten plafond, glas in lood bovenlichten en meterkast. Voorts gang met vaste kast, deur naar kelder ca. 10 m², toilet met fonteintje en uitgebouwde woonkeuken ca. 10 m² met goede lichtinval door de geplaatste daklichten. Vanuit de gang enorme kamers en suite ca. 5.62x4.70 en 5.22x4.70 met 3,78m hoge ornamenten plafonds, originele suiteseparatie, natuurstenen schouwen en openslaande deuren naar de achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten ca. 10.00x8.50.
Trap naar 1e etage, overloop met apart toilet, pantry met wastafel, voorkamer ca. 5.57x4.65 met vaste kasten, stenen schouw en dubbele openslaande deuren naar voorbalkon, zijkamer aan de voorzijde ca. 2.41x2.00, slaapkamer aan de achterzijde 5.10x4.66 met openslaande deuren naar achterbalkon, zijkamer aan de achterzijde ca. 3.90x3.01 waar eventueel een badkamer gerealiseerd kan worden.
Voorts trap naar 2e etage, ruime overloop met opstelplaats voor cv-ketel, twee slaapkamers aan de voorzijde ca. 3.42x2.76 en 3.96x3.27, tussen slaapkamer ca. 3.27x3.03 en enorme slaapkamer aan de achterzijde ca. 5.85x4.14 met dakkapel over vrijwel de gehele breedte van het pand die zijn voorzien van rolluiken.

Aanvullende informatie:
’s-Gravenhage sectie AH nummer 2403
- Groot 188 centiare
- Eigen grond
- Bouwjaar 1905
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
- Woonoppervlak 249 m²
- In 2017 volledig voorzien van dubbele beglazing
- Dak geïsoleerd
- Veel originele details behouden gebleven
- Nefit HR-ketel
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering direct

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08272/3820242
Vraagprijs € 898.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 31 oktober 2017
Laatste wijziging Woensdag 1 november 2017
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1905
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 188 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 249 m²
Inhoud 1.075 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Tuinoppervlakte 125 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 9 (waarvan 7 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers 's-Gravenhage

€ 263.908,- Gemiddelde verkoopprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 301.637,- Gemiddelde vraagprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
33 Gemiddelde verkooptijd in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 60
1.255 Gemiddeld aangeboden in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 75.803
1.010 Gemiddeld aantal verkocht in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.325,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Het huis is gebouwd voor iemand die een rederij had. In Scheveningen had je vissershuisjes, schippershuisjes, kapitein huizen, en vijf rederij huizen. Prins Willem straat 21 is 1 van de vijf rederij huizen. Dit zie je terug in het huis met ornamenten glas in lood ramen en houtsnijwerk. Dit alles is behouden in het huis. Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Met de openslaande deuren ben je direct in de grote achtertuin (op het zuiden) en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij iedere zomer met de hele familie heerlijk kunnen genieten. Marianne van der Star
Terug
Recent bekeken