Nieuw in verkoop
€ 279.500,- k.k.

Te koop: Ripperdastraat 75, 2581 VC 's-Gravenhage

Beschrijving

Lees meer
Beschikbaar per februari 2018: op zeer luxe wijze gerenoveerde parterre van ca. 65 m² met twee slaapkamers en achtertuin van ca. 18 m² met stenen berging. Schitterende woning met hoge plafonds (2,95m!) en veel licht. Ideaal gelegen op loopafstand van de gezellige binnenhaven (300 meter) winkelstraat 'de Fred' (700 meter) en het strand.

Zowel de binnen- als buitenzijde van de woning wordt momenteel volledig hoogwaardig gerenoveerd. Een samenvatting van de werkzaamheden:

Buitenzijde:
- nieuwe uitbouw aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin
- alle kozijnen aan voor- en achterzijde vervangen (hardhout met dubbel glas)
- voordeurkozijn, bovenlicht en voordeur volledig vervangen
- gevel wordt opnieuw gevoegd en geschilderd
- de tuin wordt voorzien van nieuwe bestrating en hardhouten schuttingen

Binnenzijde:
- volledig nieuwe elektra installatie (8 groepen met aardlekschakelaar)
- volledig nieuwe CV installatie, water- en gasleidingen en radiatoren
- alle wanden en plafonds opnieuw gestuct en geverfd
- nieuwe hardhouten deurkozijnen en paneeldeuren
- alle plafonds en gevels nieuw geïsoleerd
- plafonds verlaagd en voorzien van dimbare inbouwspots
- zeer luxe nieuwe keuken, badkamer, toilet en separaat washok

Afwerkingsniveau, o.a.:
- massief Slavonisch eiken visgraatvloer door de gehele woning
- zwart stalen taatsdeur en bovenlichten
- mat zwart schakelmateriaal
- zeer luxe sanitair o.a. kranen van geborsteld staal en natuurstenen waskommen
- moderne keuken met eiland voorzien van inbouwapparatuur van o.a. Boretti en Bosch
- badkamer met luxe inloopdouche, vrijstaand bad, vloerverwarming en schitterend tegelwerk
- CW5 HR ketel met smart wifi thermostaat
- luxe radiator ombouwen

Kortom, turn-key wonen op hoog niveau op een ideale locatie. Minimaal 1 jaar garantie op alle werkzaamheden! Op diverse gebruikte materialen 5 – 10 jaar garantie.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08272/3847881
Vraagprijs € 279.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 4 december 2017
Laatste wijziging Woensdag 6 december 2017
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1912
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 65 m²
Inhoud 198 m³
Tuinoppervlakte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers 's-Gravenhage

€ 263.908,- Gemiddelde verkoopprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 301.637,- Gemiddelde vraagprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
33 Gemiddelde verkooptijd in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 60
1.255 Gemiddeld aangeboden in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 75.803
1.010 Gemiddeld aantal verkocht in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.325,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken