Te koop: Schokkerweg 70, 2583 BJ 's-Gravenhage

Beschrijving

Lees meer
In 2016/2017 met passie en met gebruik van hoogwaardige materialen gerenoveerd dubbel bovenhuis waarbij er geen concessies zijn gedaan op gebied van kwaliteit en er uitzonderlijk veel aandacht is besteed aan het aanbrengen van isolatievoorzieningen. Dit stijlvolle pand beschikt over 113 m² woonoppervlak verdeeld over sfeervolle living met gunstige lichtinval, luxe open keuken met merkapparatuur, drie goed formaat slaapkamers en fraai afgewerkte badkamer. De locatie is uitstekend te noemen met spectaculair vrij uitzicht over de haven, in de directe omgeving van trendy horecagelegenheden en op kruipafstand van het strand van Scheveningen.

Indeling:

Entree op de begane grond met antracietgrijze plavuizen en meterkast met uitgebreide elektrische installatie, trap naar de 1e etage met overloop voorzien van toilet met wandcloset, grote wandtegels en fonteintje, aparte berging voor garderobe en cv-ketel. Voorts dubbele deuren met glasroedeverdeling naar ruime woonkamer ca. 10.83x3.33 met bijgetrokken zijkamer ca. 2.35x2.18, uitzicht over de haven, deur naar balkon over de volle breedte en luxe open keuken ca. 3.98x2.18 voorzien van kookeiland met 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combioven en vaatwasser.

Trap naar 2e etage, overloop met vaste kast voor wasmachine, apart toilet met fraai tegelwerk en wandcloset, zijkamer ca. 3.27x1.80 met luik naar vliering, riante slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.93x2.98 met inloopkast, ruime slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.70x3.45 met vaste kast en luxe badkamer ca. 3.45x1.57 groot daklicht, inloopdouche met glazen wand, meubel met luxe kraan en handdoekradiator.

Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage sectie AK nummer 9790 A-2
- Bouwjaar 1933
- Eeuwigdurend recht van erfpacht
- Canon eeuwigdurend obligatoir afgekocht
- 7/13 aandeel in actieve VvE
- Maandelijkse VvE bijdrage €53,85
- Meerjaren onderhoudsplan aanwezig
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Compleet inwendig gerenoveerd in 2016/2017
- Buitenzijde recent grotendeels gerenoveerd (o.a. dakpannen, plat dak en gevels)
- Daklijsten in 2018 geschilderd
- Remeha Avanta 2015
- Woonetage zwevende eiken vloer gelegd op rubber strip
- Slaapetage luxe laminaatvloer
- Vloer woonetage geïsoleerd met vlas
- Gevels met vlas geïsoleerd
- Voorzien van hydrofoor (hoge waterdruk)
- Het energielabel G is gebaseerd op de situatie voor verbouwing
- Keuken volledig voorzien van AEG apparatuur
- Mechanische ventilatie aanwezig
- Ethernetaansluitingen geplaatst
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08272/4064779
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 11 mei 2018
Laatste wijziging Woensdag 16 mei 2018
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1933
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers 's-Gravenhage

€ 263.908,- Gemiddelde verkoopprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 301.637,- Gemiddelde vraagprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
33 Gemiddelde verkooptijd in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 60
1.255 Gemiddeld aangeboden in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 75.803
1.010 Gemiddeld aantal verkocht in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.325,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken