Te koop: Van Beverningkstraat 105, 2582 VC 's-Gravenhage

Beschrijving

Lees meer
In het leukste gedeelte van het bruisende Statenkwartier gelegen 4-/5 kamer parterre met ca. 122 m² woonoppervlak, veel originele details, tussenbouw aan de achterzijde en achtertuin van ca. 70 m² op het zonnige zuidwesten. Deze benedenwoning is gelegen op een perfecte locatie op loopafstand van diverse Internationale organisaties en vlak achter “de Fred” met een ruim aanbod aan winkels, traiteurs en speciaalzaken.

Indeling:
Entree woning, vestibule met granitovloer en tochtdeur met glas-in-lood naar gang voorzien van trapkast met elektrische installatie en toilet met fraai tegelwerk en fonteintje. Vanuit de gang de kamers en suite ca. 12.26x3.72 voorzien van laminaatvloer, twee schouwen, vaste kasten, glas-in-lood schuifdeuren en openslaande deuren naar de achtertuin ca. 8.59x8.16 op het zonnige zuidwesten. Aan de achterzijde de ruime keuken ca. 3.97x2.81 voorzien van RVS 5-pits gasfornuis met oven, opstelplaats voor wasmachine en cv ketel. Voorts aan de achterzijde de tussenbouw met slaapkamer op de begane grond ca. 3.97x2.98 openslaande deuren naar de achtertuin, moderne badkamer ca. 3 m² voorzien van zwarte plavuizen, witte wandtegels, ruime douche voorzien van glazen wand, meubel met wastafel en spiegelkast. Vanuit de gang een bordestrap naar de 1e etage, overloop met tweede slaapkamer ca. 3.97x2.98 en openslaande deuren naar balkon, trap naar de 2e etage, derde ruime slaapkamer ca. 3.99x3.00 en overloop met daklicht en vaste kast.

Aanvullende informatie
- ’s-Gravenhage sectie AK nummer 10874 A-1
- Bouwjaar 1916
- Rijks beschermd stadsgezicht
- 55/100ste aandeel in actieve VvE
- VvE inschreven in de Kamer van Koophandel
- Maandelijkse VvE-bijdrage € 55,-
- Opstalverzekering collectief
- CV combiketel Vaillant VHR-C 2005
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

This 4/5-room ground floor apartment is in the nicest part of the buzzing Statenkwartier area and has some 122 m² of living space, lots of original period features, an extension to the rear and a sunny, south-west facing back garden of some 70 m². This ground floor property is perfectly located within walking distance of several international organisations, just behind the lovely shopping street known as ‘The Fred’ with its full range of traiteurs and specialty shops.
Lay-out:

Entrance to the property into a vestibule with granito flooring, then a stained glass swing door leads into the hall with a cupboard under the stairs for the fuse box and a cloakroom with beautiful tiling and a hand basin. From the hall there is a suite of rooms (approx. 12.26x3.72) with laminate flooring, two fireplaces, fitted cupboards, stained glass sliding doors and French doors out to the sunny, south-west facing back garden (approx. 8.59x8.16). To the rear of the property there is a spacious kitchen (approx. 3.97x2.81) fitted with a stainless steel 5 burner gas cooker with oven, room for a washing machine and the central heating boiler. Furthermore, the rear extension houses a bedroom on the ground floor (approx. 3.97x2.98) with French doors to the back garden, a modern bathroom (approx. 3 m²) fitted with black floor tiles, white wall tiles, a spacious shower with a glass wall and a sink unit with a mirrored cabinet. From the hall there is a wide staircase up to the 1st floor landing with a second bedroom (approx. 3.97x2.98) and French doors out to the balcony, then a further staircase up to the 2nd floor where there is a 3rd spacious bedroom (approx. 3.99x3.00) and a landing with a skylight and fitted cupboard.

Additional information:
- ’s-Gravenhage section AK number 10874 A-1
- Built in 1916
- Government protected cityscape
- 55/100th share in the active Owners’ Association
- Owners’ Association is registered at the Chamber of Commerce
- Monthly contribution to the Owners’ Association: € 55,--
-
- Vaillant VHR-C combi central heating boiler from 2005
- Old property and materials clauses apply
- Completion date can be negotiated

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08272/3945560
Vraagprijs € 529.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 9 februari 2018
Laatste wijziging Maandag 12 februari 2018
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1916
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 475 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Tuinoppervlakte 70 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers 's-Gravenhage

€ 263.908,- Gemiddelde verkoopprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 301.637,- Gemiddelde vraagprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
33 Gemiddelde verkooptijd in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 60
1.255 Gemiddeld aangeboden in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 75.803
1.010 Gemiddeld aantal verkocht in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.325,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Goede restaurants
    1
    Endorser
  • Dichtbij haven en strand
    1
    Endorser
  • Leuke winkelstraat
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken