Te koop: Van Beverningkstraat 199, 2582 VG 's-Gravenhage

Beschrijving

Lees meer
Achter deze monumentale gevel is in 2018 een voormalige autogarage getransformeerd tot een schitterende parterrewoning van ca. 192 m² woonoppervlak waarbij er een unieke mix is ontstaan tussen originele details en modern wooncomfort. Deze benedenwoning is compleet inwendig gerenoveerd en onder andere voorzien van spectaculaire living, luxe open keuken met eiland en hoogwaardige apparatuur, twee schitterende badkamers, vloeren met vloerverwarming, drie goed formaat slaapkamers en een ruime tuin van ca. 42 m² gelegen op het zonnige zuidwesten. De locatie is eveneens uitstekend te noemen in het hart van het bruisende Statenkwartier en pal achter “de Fred” met een groot aanbod aan winkels, speciaalzaken, horecagelegenheden en traiteurs.

Indeling:
Entree met lange gang, diepe meterkast met uitgebreide elektrische installatie, ruime berging ca. 2.24x1.51 bijvoorbeeld voor fietsen of een kinderwagen, ruimte voor garderobe, vaste kast voor ventilatieunit en apart toilet voorzien van wandcloset, fonteintje en betonlook wandafwerking. Aan de voorzijde de eerste slaapkamer ca. 4.40x3.30 met fraaie glas in lood ramen en glasroedeverdeling, tweede slaapkamer ca. 4.22x3.30 en tussengelegen badkamer ca. 2.58x1.80 voorzien van inloopdouche met design tegelwerk, eveneens een glas in lood raam, grote lichtgrijze plavuizen, handdoekradiator en meubel met wastafel.

Vanuit de gang de spectaculaire woonkamer ca. 13.93x5.94 met glas in lood ramen, details van kale baksteen, beloopbaar glas, grote daklichten over de volle breedte van het pand met elektrische luxaflex en een nieuwe glazen pui waardoor de woonkamer de gehele dag een schitterende lichtinval heeft. De open keuken is voorzien van een kookeiland met hoogwaardig kunststof werkblad, Siemens vaatwasser, gootsteen met Quooker en Bora kookplaat waardoor kookluchtjes niet door de ruimte worden verspreid. De kasten kastenwand is voorzien van Siemens oven, magnetron en koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren naar de zonnige achtertuin ca. 7.00x6.00 die zeer verzorgd is aangelegd met grote grijze tegels en is voorzien van een houten schuur.

Vanuit de woonkamer de trap met glazen wand naar het souterrain waar de hoofdslaapkamer is gesitueerd met ruimte voor een kastenwand, een kingsize bed en een en suite badkamer voorzien van een vrijstaand ligbad, meubel met dubbele wastafel, inloopdouche met fraai tegelwerk, wandcloset en handdoekradiator.

Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage sectie AK nummer 3927 (gedeeltelijk)
- Eigen grond
- Bouwjaar 1912
- Rijks beschermd stadsgezicht
- 21/118 aandeel in recent opgestarte VvE
- Maandelijkse VvE bijdrage €222,45
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Luxe PVC vloeren met vloerverwarming
- Ventilatiesysteem
- Zonnige achtertuin
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08272/4121662
Vraagprijs € 798.000,- k.k.
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Donderdag 14 juni 2018
Laatste wijziging Vrijdag 15 juni 2018
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1912
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 192 m²
Inhoud 625 m³
Tuinoppervlakte 42 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers 's-Gravenhage

€ 263.908,- Gemiddelde verkoopprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 301.637,- Gemiddelde vraagprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
33 Gemiddelde verkooptijd in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 60
1.255 Gemiddeld aangeboden in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 75.803
1.010 Gemiddeld aantal verkocht in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.325,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken