Te koop: Van der Heimstraat 30, 2582 RZ 's-Gravenhage

Beschrijving

Lees meer
In een van de meest gewilde straten van het populaire statenkwartier sfeervol en ruim dubbel bovenhuis met zonnig achterbalkon en dakterras op het Zuidoosten.

Entree, hal met ruimte naast en onder de trap naar de 1e etage met overloop, ruime garderobekast en betegelde douche-toiletcombinatie, zeer riante kamers en suite ca. 14,0x3,8 met originele schuifseparatie, schuifdeuren en vaste kasten, aparte meterkast, 2 schouwen, voorerker met fantastische glas-in-loop bovenramen, brede massieve Fins Larix vloerplanken, tussendeur naar voorzijkamer ca. 3,2x2,6.
In de achterkamer een doorloop naar de keuken ca. 3,7x2,5 met “Vanille” kunststof keuken in L-opstelling en separate kookopstelling, 5-pits gascomfort, brede oven en afzuigkap, dubbele RVS spoelbak, close-in-boiler en deur naar achterbalkon.

Trap naar 2e etage met overloop en lichtkoepel/glas-in-lood, 2 ruime werkkasten, betegelde toilet met wandcloset, voorzijkamer ca. 2,7x2,5, voorkamer ca. 4,2x3,7 met dubbele openslaande deuren naar voorbalkon, doorloop naar inloopkast met lichtkoepel, riante achterslaapkamer ca. 5,8x3,7 met vaste kastenwand en dubbele openslaande deuren naar dakterras ca. 3,0x2,0 en tenslotte nog een tussendeur naar de luxe betegelde badkamer ca. 3,8x2,4 met hoekbad, aparte douche, wastafelmeubel, open linnenkast en opstelplaats voor wasmachine/droger.
Het geheel is in zeer goede staat van onderhoud en zo te betrekken.

Aanvullende informatie;
- Eigen grond
- Sectie AK nummer 9134 A-2
- Beschermd stadgezicht
- Bouwjaar 1914
- Gebruiksoppervlak wonen 163 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte 10 m2
- Uitgebreide elektra met aardlekschakelaar
- Verwarming gaskachels
- Close-in boiler
- VvE net geactiveerd
- Maandelijkse bijdrage VvE € 50,--
- Ouderdoms- asbestclausule van toepassing
- Plattegronden beschikbaar

In one of the most sought-after streets in the popular Statenkwartier area, this charming, spacious 2-storey upper dwelling has a sunny back balcony and a south-east facing roof garden.

The entrance leads into a hall with room next to and under the stairs going up to the 1st floor landing where there is a spacious cloakroom and tiled shower room with a WC. The very spacious suite of rooms (approx. 14.0x3.8) have their original room dividing unit with sliding doors and fitted cupboards, a further cupboard housing the fuse box, 2 fireplaces, a bay window to the front with fantastic stained glass top windows, wide solid wood floor boards made of Finnish Larch and a connecting door to a side room at the front (approx. 3.2x2.6)

From the back room there is a walkway into the kitchen (approx. 3.7x2.5) with “Vanille” PVC kitchen units in an L-shape and a separate cooking unit with a 5 burner gas hob a wide oven and cooker hood as well as a stainless steel double sink, instant hot water boiler and a door to the back balcony.

Stairs lead to the 2nd floor landing where there is a skylight and stained glass window, 2 spacious broom cupboards and a tiled cloakroom with wall-hung WC. There’s a front room to the side of the property (approx. 2.7x2.5), a front room (approx. 4.2x3.7) with French doors out to the front balcony and a walkway to a small room between the two main rooms with a skylight, then a big back bedroom (approx. 5.8x3.7) with a fitted wardrobes along one wall and French doors out to the roof garden (approx. 3.0x2.0). Finally, there is a further door to the luxurious, tiled bathroom (approx. 3.8x2.4) with a corner bath, a separate shower, a sink unit, an open linen closet and space for a washing machine and dryer.

The property is very well maintained and you could move in straight away.

Additional information;
- Freehold
- Section AK number 9134 A-2
- Protected cityscape
- Built in 1914
- Useable living space 163 m2
- Outside space linked to the building 10 m2
- Extensive electric system including a residual current device (RCD)
- Gas boiler central heating system
- Instant hot water boiler
- Owners Association € 50,--
- Monthly contribution to the Owners Association has yet to be set
- Old property and asbestos clauses are applicable in the documentation
- Floor plans are available

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08272/3806932
Vraagprijs € 549.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 10 oktober 2017
Laatste wijziging Woensdag 11 oktober 2017
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1914
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 163 m²
Inhoud 635 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Gaskachels
Mogelijkheid voor open haard
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja

Marktcijfers 's-Gravenhage

€ 263.908,- Gemiddelde verkoopprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 301.637,- Gemiddelde vraagprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
33 Gemiddelde verkooptijd in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 60
1.255 Gemiddeld aangeboden in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 75.803
1.010 Gemiddeld aantal verkocht in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.325,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • dichtbij bos strand en centrum
    1
    Endorser
  • dichtbij strand bos en centrum
    1
    Endorser
  • ?
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken