Te koop: Van Dorpstraat 8, 2584 AJ 's-Gravenhage

Beschrijving

Lees meer
DEZE WONING WORDT VERKOCHT IN VERHUURDE STAAT, HUUROPBRENGST € 39.837,60 PER JAAR
THIS PROPERTY IS SOLD AS RENTED HOME FOR € 39,837.60 PER YEAR

Op een van de mooiste locaties in het Statenkwartier in bijzonder rustige straat gelegen zeer breed 8-kamer herenhuis (ca. 240 m² woonoppervlak) met grote kelder en praktisch geheel dubbele beglazing. Nagenoeg alle originele details zijn behouden gebleven.. De achtertuin ligt pal zuidoost en is ca 10 meter breed en 7 meter diep.

Entree, ruime vestibule (2.50x2.30) met originele tegelvloer- en wanden, tochtdeur met glasroedeverdeling, centrale hal met visgraat parketvloer, diepe garderobekast met plavuizen vloer, getegelde wanden en elektrameter, modern toilet met plavuizen vloer, grote wandtegels en origineel fontein, trap met voorportaal naar ruime kelder ca 30m2 met CV-ketel, moderne keuken (3.70x2.50) in U-opstelling met roomwitte kasten, 2 granieten werkbladen, 5 pits rvs kookplaat, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven, plavuizen vloer, grote wandtegels, schouw en deur naar 10 meter brede achtertuin pal Zuidoost met stenen schuur, bijzondere kamers en suite (ca 8.40x6.00) over de breedte met schuifseparatie, glas in lood, visgraat parketvloer, 2 schouwen, openhaard, erker, ornamenten plafonds, ingebouwde kasten en openslaande deuren.

Trap naar 1e etage, grote overloop, modern toilet met plavuizen vloer en hoekfontein, moderne badkamer (3.70x2.50) met ligbad, aparte douche met glazen spatwand, dubbele vaste wastafel op zuil, plavuizen vloer, design radiator en openslaande deuren naar achterbalkon, voorzijkamer (3.70x2.50), grote voorkamer (6.00x4.60) met originele schouw, 2 vaste kasten, ornamenten plafond en erker, achterkamer (6.00x3.80) met originele schouw, 2 vaste kasten en ornamenten plafond.

Trap naar 2e etage, overloop, achterzijkamer (3.25x2.80) met diepe kast, achterkamer (4.15x3.80) met 2 ingebouwde kasten, originele schouw en vaste wastafel, voorkamer (5.00x2.50/2.25) met dakkapel en Velux ramen alsmede toegang tot grote vliering (9.00x3.00) over het hele huis, moderne 2e badkamer met douchecabine en 2 wastafels, kast met opstelplaats voor wasmachine en wasdroger, apart modern toilet.

Aanvullende informatie:
- ;s-Gravenhage AG 3159
- Perceeloppervlakte 155 m²
- Woonoppervlak ca. 240 m²
- Eigen grond
- Beschermd stadsgezicht
- Grotendeels dubbele beglazing
- Buitenschilderwerk achterzijde 2017
- Niet-bewonings-, ouderdoms- en materialenclausules van toepassing

In one of the prettiest places in the Statenkwartier area, in an exceptionally quiet street is this very broad 8 roomed large house (herenhuis) with a living area of approx. 240 m², a large cellar and practically all the house is double glazed. Internally. The South East facing back garden is almost 10 metres wide and 7 metres long.

Entrance, spacious vestibule (2.50x2.30) with original tiled floor and walls, glass panelled swing door, central hall with fishbone design parquet floor, roomy cloakroom cupboard with tiled floor and walls and electric meter, modern toilet with tiled floor, large wall tiles and original hand basin, door to stairs leading to the spacious cellar approx. 30m2 with central heating boiler. U-shaped modern kitchen (3.70x2.50) with creamy white cupboards, 2 granite worktops, 5 burner stainless steel hob, flat screen cooker hood, dishwasher, fridge, oven, tiled floor, large wall tiles, fireplace and door to the 10 metre wide SE facing back garden with stone shed. Unusual adjoining rooms (approx 8.40x6.00) spread over the width of the property with sliding separating doors, leaded glass windows, fishbone design parquet floors, 2 fireplaces with open fire, bay window, ornamental ceilings, integrated cupboards and double doors.

Stairs to the first floor, large landing, modern toilet with tiled floor and corner basin, modern bathroom (3.70x2.50) with bath, separate shower with glass splash wall, fitted double sink on pillars, tiled floor, designer radiator and French windows to the back balcony. Front room to one side (3.70x2.50), large front room (6.00x4.60) with original fireplace, 2 fitted cupboards, ornamental ceiling and bay window, back room (6.00x3.80) with original fireplace, 2 fitted cupboards and ornamental ceiling.

Stairs to second floor, landing, back room to one side (3.25x2.80) with roomy cupboard, back room (4.15x3.80) with 2 built-in cupboards, original fireplace and fitted sink unit, front room (5.00x2.50/2.25) with sky light and Velux windows as well as access to the large attic (9.00x3.00) covering the width and length of the house, modern second bathroom with shower cubicle and 2 sink units, cupboard with place for washing machine and dryer, separate modern toilet.

Additional information:
- ;s-Gravenhage AG 3159
- Plot size 155 m²
- Living area approx. 240 m²
- Freehold
- Protected city area
- Double glazed almost throughout
- Rear outside paintwork 2017
- Non-resident, old property and materials clauses apply

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08272/3809708
Vraagprijs € 925.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 12 oktober 2017
Laatste wijziging Donderdag 12 oktober 2017
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1924
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 155 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 240 m²
Inhoud 720 m³
Tuinoppervlakte 70 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers 's-Gravenhage

€ 263.908,- Gemiddelde verkoopprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 301.637,- Gemiddelde vraagprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
33 Gemiddelde verkooptijd in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 60
1.255 Gemiddeld aangeboden in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 75.803
1.010 Gemiddeld aantal verkocht in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.325,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken