Te koop: Westeinde 209, 2512 GZ 's-Gravenhage

Beschrijving

Lees meer
Charmant dubbel bovenhuis in 1921 gebouwd en zojuist compleet inwendig en hoogwaardig gerenoveerd, zeer centraal gelegen in het Centrum vlakbij de gezellige Torenstraat, de restaurants van de Prinsestraat en een ruim aanbod aan winkels binnen handbereik.

Eigen entree op de begane grond met hal ca. 2.85x1.22 met voldoende ruimte voor twee fietsen. Trap naar 1e verdieping met overloop met toilet voorzien van wandcloset en fonteintje afgewerkt met fraai modern tegelwerk. Vanaf de overloop brede toegang door stalen kozijnen deuren naar L-vormige living ca. 9.71x5.29 met aan de achterzijde openslaande deuren naar ruim achterterras ca. 2.65x2.03 met middag- en avondzon. Luxe open keuken voorzien van 5-pits Boretti gasfornuis met brede oven, koel-/vriescombinatie, inbouw vaatwasser en inbouw combimagnetron. Achter een vaste keukenkast is de opstelplaats voor cv-ketel. Vanaf de overloop toegang tot zijkamer ca. 3.19x2.45 aan de achterzijde.

Trap naar de 2e verdieping, overloop met dakkapel en inbouwkast met opstelplaats voor wasmachine en droger. Toegang naar ruime voorslaapkamer ca. 4.82x2.98 met dakraam en grote raampartij aan de voorzijde die veel licht biedt en uitzicht op de straat. Slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.82x4.10 met dakraam, raampartij en toegang tot 2e dakterras ca. 2.85x2.10. Ruime, door dakraam lichte luxe badkamer ca. 2.80x2.45 met wandcloset, ligbad, inloopdouche en meubel met vaste wastafel, afgewerkt met fraai modern tegelwerk.

Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage sectie C nummer 1105
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Bouwjaar 1921
- Rijks beschermd stadsgezicht Centrum
- Nader te bepalen aandeel in de VvE
- VvE wordt opgestart door verkoper
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Energielabel A volgens E-index
- CV combiketel Intergas HRE 2017
- Bouwkundig rapport beschikbaar
- Garantie op de uitgevoerde werkzaamheden (1 jaar)
- Ouderdoms- en niet-bewoningsclausule van toepassing
- Projectnotaris Rosenberg Polak

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08272/3989697
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Vrijdag 2 maart 2018
Laatste wijziging Woensdag 7 maart 2018
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1921
Type dak Zadeldak
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Inhoud 340 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Energieverbruik
Energielabel A
Energie-index 1,18
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja

Marktcijfers 's-Gravenhage

€ 263.908,- Gemiddelde verkoopprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 301.637,- Gemiddelde vraagprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
33 Gemiddelde verkooptijd in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 60
1.255 Gemiddeld aangeboden in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 75.803
1.010 Gemiddeld aantal verkocht in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.325,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken