Nieuw in verkoop
€ 389.000,- k.k.

Te koop/huur: Willem de Zwijgerlaan 14, 2582 EN 's-Gravenhage

Beschrijving

Lees meer
Ruime 4-kamer hoek parterrewoning, totaal ca. 86 m² woonoppervlak, met ca. 14 meter diepe achtertuin pal Zuid met houten schuur en zijingang, 2 kelderbergingen en wasruimte in onderhuis alsmede gezamenlijke fietsenberging ten behoeve VvE, gelegen in kleinschalig appartementencomplex uit 1951 aan mooie laan midden in de Internationale zone nabij “Franse” en “Duitse” school en de winkelvoorzieningen van de “Fred”.

Deze lichte woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en massieve visgraat parketvloeren en beschikt over een hoek wooneetkamer, 2 ruime slaapkamers, aparte nette keuken, gemoderniseerde badkamer en toilet.
Gesloten entree met brievenbussen-/bellentableau en videofooninstallatie, centrale hal, entree appartement, gang met massieve visgraat parketvloer met bies, gangkast met elektrische installatie, 2e vaste kast en moderne badkamer ca. 1.95x1.56 met douche met glazen wand en thermostaatkraan, handdoekradiator, meubel met vaste wastafel en spiegelkast, plavuizen vloer en grote wandtegels, modern toilet met fontein, plavuizen vloer en grote wandtegels, nette keuken ca. 3.71x2.02 met keukenopstelling in U-vorm met kunststof aanrecht, 1,5 rvs spoelbak, 5-pits rvs kookplaat, rvs oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en plavuizen vloer, lichte kamers en suite ca. 4.99x4.47 en 4.40x2.70 met ramen rondom, schouw, schuifdeuren met glas-in-lood en massieve visgraat parketvloer met bies rondom, ruime achterslaapkamer ca. 4.23x3.33 eveneens met massieve visgraat parketvloer met bies en openslaande deuren, 2e ruime achterkamer ca. 4.23x3.29 met massieve visgraat parketvloer met bies rondom, vaste kast en openslaande deuren naar ca. 14 meter diepe achtertuin pal Zuid met houten schuur en zijingang, 2 eigen bergingen en wasruimte in onderhuis alsmede gezamenlijke fietsenstalling in garage achter het gebouw.

Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage AK 9696
- A-4, 1/6de aandeel
- Eigen grond
- Bouwjaar 1951
- Beschermd stadsgezicht
- Rondom dubbele beglazing
- CV-combiketel Vaillant 2000
- Energielabel E, t/m 28-02-2018
- Pannendak vernieuwd en geïsoleerd 2004
- Aktieve VvE bijdrage € 120,-- per maand
- VvE ingeschreven KvK 50.25.19.10
- Collectieve opstalverzekering
- Woonoppervlak NVM meetinstructie 86,2 m²
- 2 kelderbergingen en wasruimte
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Kleurenbrochure beschikbaar
- Oplevering in overleg

Spacious, 4-room, corner, ground floor property with a total living area of some 86 m² and a 14 metre long, south-facing back garden with a wooden shed and side access, plus 2 storage areas and a laundry room in the basement, as well as a communal bike storage area provided by the Owners Association, in a small-scale apartment complex built in 1951 on this beautiful lane in the middle of the International Zone, close to the French and German schools and the shopping conveniences of the famous “Fred” shopping street.

This light and airy property is fully double glazed and has solid wood herringbone-patterned parquet flooring throughout. It has a corner living / diner, 2 spacious bedrooms, a separate smart kitchen, a modernized bathroom and a cloakroom.
Secured entrance with letter boxes, doorbells and video intercom system leading to the communal hall and the entrance to the apartment. Hall with solid wood herringbone-patterned parquet flooring with a border, a hall cupboard for the electricity box and a second fitted cupboard. The modern bathroom (approx. 1.95x1.56) has a glass-walled shower and thermostatic tap, heated towel rail, fitted sink unit with a mirrored cabinet, a tiled floor and big wall tiles. The modern cloakroom has a hand basic, tiled floor and big wall tiles. A smart kitchen (approx. 3.71x2.02) with units set out in a U shape and PVC worktops, a stainless steel double sink, 5-burner hob, stainless steel oven, dishwasher, fridge/freezer and a tiled floor. The light suite of rooms is approx. 4.99x4.47 and 4.40x2.70 and has windows all around, a fireplace, stained glass sliding doors and solid wood herringbone-patterned flooring with a border. The spacious back bedroom (approx. 4.23x3.33) also has the same solid wood herringbone-patterned flooring with a border and French doors. The 2nd big back bedroom (approx. 4.23x3.29) has solid wood herringbone-patterned parquet flooring with a border, a fitted wardrobe and French doors out to the south facing back garden that is approx. 14 metres long and has a wooden shed and side access. 2 private storage rooms and a laundry room in the basement of the building as well as a communal bike shed in the garage behind the building.

Additional information:
- ’s-Gravenhage AK 9696
- A-4, 1/6th share in the whole building
- Freehold
- Built in 1951
- Protected cityscape
- Double glazed throughout
- Vaillant central heating combi-boiler from 2000
- Energy label: E, valid until 28-02-2018
- Roof tiles were renewed and roof insulated in 2004
- Active Owners Association with a contribution of € 120.00 per month
- Owners Association registered at the Chamber of Commerce: 50.25.19.10
- Communal home insurance
- Living area in accordance with NVM measuring instructions: 86.2 m²
- 2 storage rooms and a laundry room in the basement
- Communal bike storage area
- Old property and materials clauses applicable
- Colour brochure available
- Completion date can be negotiated

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08272/3988502
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Vraagprijs € 1.550,- per maand
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 9 april 2018
Laatste wijziging Dinsdag 10 april 2018
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1951
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
Inhoud 275 m³
Tuinoppervlakte 60 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
Energie-index 2,07
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers 's-Gravenhage

€ 263.908,- Gemiddelde verkoopprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 301.637,- Gemiddelde vraagprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
33 Gemiddelde verkooptijd in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 60
1.255 Gemiddeld aangeboden in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 75.803
1.010 Gemiddeld aantal verkocht in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.325,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken