Verkocht: Adriaan Coenenstraat 55, 2584 RG Den Haag

Beschrijving

Lees meer
In het karakteristieke Oud Scheveningen gelegen uitgebouwde 3-laags eindwoning met een zonnige achtertuin op het zuidwesten en ca. 127 m² woonoppervlak verdeeld over schitterende living met spectaculaire lichtval, luxe open keuken met kookeiland, vier ruime slaapkamers en twee moderne badkamers. Dit heerlijke familiehuis is bovendien gelegen op een perfect locatie op kruipafstand van het strand van Scheveningen en de gezellige Keizerstraat met een ruim aanbod aan winkels en speciaalzaken.

Indeling:
Entree met meterkast, gang voorzien van trapkast en toilet met fonteintje. Vanuit de gang de ruime woonkamer totaal ca. 13.70x4.94/3.36 met erker aan de voorzijde, uitbouw aan de achterzijde met twee grote daklichten en een lichtstraat over de volledige breedte wat een schitterende lichtinval creëert. In deze gezellige ruimte is een luxe open keuken geplaatst met kookeiland, glazen werkblad, 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, koel-/vriescombinatie, Miele vaatwasser, Quooker, wijnkoelkast en een tweede handgemaakt houten werkblad voorzien van extra gootsteen. Vanuit de woonkamer nog een grote glazen pui naar de achtertuin ca. 9.50x4.94 gelegen op de middag- en avondzon en voorzien van sfeervolle overkapping met veranda, wasbak met kraan, buitendouche, sauna en achterom.
Trap naar 1e etage met overloop, slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.80x2.42, slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.95x3.52 en badkamer ca. 2.19x2.09 voorzien van inloopdouche, twee wastafels, handdoekradiator, wandcloset en deur naar achterbalkon. Trap naar 2e etage, overloop met wasruimte, berging in de knieschotten en opstelplaats voor cv-ketel, derde slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde ca. 3.19x3.17, vierde slaapkamer ca. 3.12x2.76 met dakkapel aan de achterzijde en tweede badkamer ca. 1.51x1.20 voorzien van ligbad en toilet.

Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage sectie AH 3412
- Perceelgrootte 123 m²
- Rijks beschermd stadsgezicht
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Bouwjaar 1948
- Volledig voorzien van dubbel glas
- CV combiketel Daalderop met geïntegreerde boiler
- Diverse renovatiewerkzaamheden uitgevoerd in 2008 en 2014
- Uitbouw in 2008 gerealiseerd
- Serre in 2014 gerealiseerd
- Luxe keuken en badkamer in 2008 gerealiseerd
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08272/4251130
Vraagprijs € 498.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 19 oktober 2018
Laatste wijziging Maandag 19 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1948
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 123 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Inhoud 421 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Tuinoppervlakte 47 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Daalderop
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een sauna Ja

Marktcijfers Den Haag

€ 319.014,- Gemiddelde verkoopprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 436.650,- Gemiddelde vraagprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
29 Gemiddelde verkooptijd in Den Haag Landelijk gemiddelde: 37
907 Gemiddeld aangeboden in Den Haag Landelijk gemiddelde: 46.839
911 Gemiddeld aantal verkocht in Den Haag Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.801,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken