Te koop: Antonie Duyckstraat 173, 2582 TJ Den Haag

Beschrijving

Lees meer
Achter karakteristieke Statenkwartier gevel gelegen zeer goed onderhouden drie laags, 8-kamer herenhuis van ca. 199 m² woonoppervlak, met fraaie visgraat parketvloer in de kamers en suite, 2 gashaarden, moderne open keuken met inbouwapparatuur, 2 badkamers, voor- en achtertuin, 3 balkons, grotendeels voorzien van dubbele beglazing, kelder en voorzien van praktisch alle originele details als lijsten plafonds, paneeldeuren, glas-in-lood en originele deurklinken.

Gelegen om de hoek van "De Fred" met zijn uitgebreide en luxe winkel en horeca aanbod, nabij de Scheveningse haven met zijn gezellige restaurants en het strand en boulevard van Scheveningen en met diverse scholen in de direkte omgeving zoals onder andere de Duitse school, Franse school en de Europese school.

Voortuin, entree woning, vestibule met tochtdeur, gang met granito vloer, modern toilet en toegang tot de kelder, riante en sfeervolle kamers en suite van ca. 13.03x3.88 met fraaie visgraat parketvloer, gas open haard, suite separatie met vaste kasten, openslaande deuren naar de voor- en achtertuin, moderne open keuken ca. 3.58x2.58 met blok in U-opstelling voorzien van een natuurstenen werkblad, fraaie tegelvloer, koelkast, vaatwasser, magnetron, afzuigkap en Boretti gasfornuis met oven, achtertuin ca. 7.81x6.30,

trap naar 1e etage, overloop, voorzijkamer ca. 3.00x2.08 nu in gebruik als walk-inn closet, voorslaapkamer 5.50x3.85 met schouw, vaste kasten, lamel parketvloer en suite separatie, achterkamer ca. 4.54x3.85 met lamel parketvloer, vaste kasten, gas open haard en openslaande deuren naar het terras van ca. 6.12x2.18, moderne badkamer (2017) ca. 2.78x2.08 met dubbele vaste wastafel in Italiaans design meubel, inloop regendouche en deuren naar het terras,

trap naar 2e etage, overloop, voorzijkamer ca. 3.27x2.05, voorslaapkamer ca. 4.13x3.89 met lamel parketvloer, schouw, vaste kasten en openslaande deuren naar het voorbalkon, achterkamer ca. 4.6x3.92 met lamel parketvloer, vaste kasten en deuren naar 3e balkon, moderne badkamer ca. 3.02x2.05 met toilet, vaste wastafel, wasmachineaansluiting, opstelplaats CV-combi en douchehoek. *KLEURENBROCHURE EN PLATTEGRONDEN BESCHIKBAAR*ENGLISH TEXT UNDERNEATH DUTCH TEXT*

Aanvullende informatie
- 's-Gravenhage AK 4548
- Bouwjaar 1913
- Eigen grond
- Beschermd stadsgezicht
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- 3 balkons
- Diverse parketvloeren
- Moderne open keuken met inbouw apparatuur
- 2 badkamers
- 2 gashaarden
- 2004 dakbedekking vervangen
- 2014 dakschilden achterzijde vervangen
- 2015 schilderwerk voorzijde gedaan
- 2016 Nieuwe riolering aangelegd
- 2017 Nieuwe badkamer 1e etage
- Sinds 2004 zeer veel regulier onderhoud uitgevoerd
- CV-combi 2017 (huur)
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

This very well maintained, three storey, 8-roomed town house has a charming gable that is very typical of the style seen in the Statenkwartier area. It has some 199 m² of living space, a beautiful herringbone patterned parquet floor in the suite of rooms, 2 gas fires, a modern open-plan fitted kitchen, 2 bathrooms, a front and a back garden, 3 balconies and a cellar. Most of the windows are double glazed and it still has practically all of its original period features, such as the sculptured ceilings, panelled doors, stained glass and the original door handles.

This property is just around the corner from “the Fred” with its great choice of fine shopping and dining. It’s close to the harbour at Scheveningen with its charming restaurants, and also near the beach and the boulevard in Scheveningen itself. There are many good schools in the surrounding area, including the German school, the French school and the European school.

Front garden; entrance to the property; vestibule with a swing door; hall with a ‘granito’ floor; modern cloakroom; access to the cellar; spacious, charming suite of rooms (approx. 13.03x3.88) with a beautiful herringbone patterned parquet floor, open gas fire, unit to separate the rooms with fitted cupboards, French doors out to both the front and back gardens; modern open-plan kitchen (approx. 3.58x2.58) with the units in a U shape, fitted with a natural stone worktop, beautiful tiled floor, a fridge, dishwasher, microwave oven, cooker hood and a Boretti gas cooker with oven; back garden (approx. 7.81x6.30).
Stairs up to the 1st floor landing; front room to the side of the property (approx. 3.00x2.08) now being used as a walk-in closet; front bedroom (approx. 5.50x3.85) with a fireplace, fitted wardrobe, laminate parquet flooring and a unit to separate the rooms; back room (approx. 4.54x3.85) with laminate parquet flooring, fitted cupboards, open gas fire and French doors out to the terrace (approx. 6.12x2.18); modern bathroom (2017) (approx. 2.78x2.08) with a double sink in an Italian design bathroom unit, walk-in rain shower and doors out to the terrace.
Stairs up to the 2nd floor landing; front room to the side of the property (approx. 3.27x2.05); front bedroom (approx. 4.13x3.89) with laminate parquet flooring, fireplace, fitted wardrobes and French doors out to the front balcony; back room (approx. 4.6x3.92) with laminate parquet flooring, fitted cupboards and doors out to the 3rd balcony; modern bathroom (approx. 3.02x2.05) with a WC, fitted sink, plumbing for a washing machine, space for the central heating boiler and a corner shower.
*COLOUR BROCHURE AND FLOOR PLANS ARE AVAILABLE ON REQUEST *

Additional information:
- 's-Gravenhage AK 4548
- Built in 1913
- Freehold
- Protected cityscape
- Most windows are double glazed
- 3 balconies
- Several parquet floors
- Modern open-plan fitted kitchen
- 2 bathrooms
- 2 gas fires
- Roof tiles were replaced in 2004
- The sides of the roof to the rear of the property were replaced in 2014
- The front of the property was painted in 2015
- New drainage was installed in 2016
- New 1st floor bathroom in 2017
- Lots of regular maintenance work has been done since 2004
- Central heating boiler from 2017 (rented)
- Old property and materials clauses apply
- Completion date can be negotiated

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08272/3816407
Vraagprijs € 875.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 10 november 2017
Laatste wijziging Donderdag 16 november 2017
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1913
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 152 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 199 m²
Inhoud 800 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 24 m²
Tuinoppervlakte 64 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 8 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Den Haag

€ 263.908,- Gemiddelde verkoopprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 301.637,- Gemiddelde vraagprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
33 Gemiddelde verkooptijd in Den Haag Landelijk gemiddelde: 60
1.255 Gemiddeld aangeboden in Den Haag Landelijk gemiddelde: 75.803
1.010 Gemiddeld aantal verkocht in Den Haag Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.325,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Je kan lopend naar de haven en het strand
    1
    Endorser
  • 2 minuten lopen tot aan de Fredrik Hendriklaan waar je alle boodschappen kunt doen
    1
    Endorser
  • het Statenkwartier is een geweldige buurt
    1
    Endorser
  • veilig
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Wij hebben 15 jaar met veel plezier in de Antonie Duyck gewoond. We gaan dan ook weg met een lach en een traan. Wij zullen de gezelligheid missen, het straatfeest dat ieder jaar georganiseerd wordt, en de praatjes die je met enige regelmaat in de straat kunt houden. Monique

Foto's door vrienden

Terug
Recent bekeken