Te koop: Atjehstraat 62, 2585 VL Den Haag

Beschrijving

Lees meer
Zeer stijlvol compleet inwendig gerenoveerd 4-laags bovenhuis van totaal ca. 164 m² woonoppervlak verdeeld over riante living, drie riante slaapkamers, een luxe woonkeuken en twee moderne badkamers. Gezien de hoogwaardige isolatie is er door de Rijksoverheid een energielabel A afgegeven!

De Atjehstraat is een zijstraat van de gezellige Bankastraat welke zich kenmerkt door haar diversiteit aan authentieke winkels en de gezelligheid van kleinschalige horecagelegenheden. Verschillende internationale organisaties zijn in de omgeving gelegen waaronder Shell, Europol, het internationaal strafhof en de OPCW. De Franse en Duitse school liggen binnen fietsafstand evenals het Centraal Station, het centrum van den haag en het strand. De woning wordt omgeven door diverse parken waaronder het Westbroekpark en de Scheveningse Bosjes.

Entree met meterkast, binnentrap naar de 1e verdieping, overloop met ruime hal voorzien van videofoon, modern toilet met fonteintje, vaste inbouwkast met cv-ketel en opstelplaats voor wasmachine. Vanuit de overloop een sfeervolle en ruime woon-/eetkamer 9.56 x 6.55/4.23 voorzien van houten vloerdelen en zeer luxe halfopen keuken voorzien van hardstenen werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals; 6-pits Smeg gasfornuis met brede oven, rvs afzuigkap, vaatwasser en luxe vrijstaande koelkast.
Vanaf de overloop de trap de 2e verdieping, woonkamer ca. 9.57 x 4.24 met gunstige lichtinval en glazen pui naar het inpandige balkon ca. 3.41 x 2.16.
Voorts trap naar de 3e verdieping, modern toilet met fonteintje. Ruime slaapkamer ca. 4.30 x 3.08 gelegen aan de voorzijde en voorzien van een Greenflor vinyl vloerafwerking, tweede slaapkamer ca. 4.36 x 4.10 gelegen aan de achterzijde en ruime moderne badkamer ca. 2.52x2.00 voorzien van inloopdouche, separaat ligbad, handdoekradiator en dubbele vaste wastafel met meubel en spiegelkast. Slaapkamer ca. 4.36 x 4.10 gelegen aan de achterzijde.
Via vaste trap naar de 4e verdieping, één grote kapverdieping ca. 7.02 x 4.68/2.96 eveneens voorzien van Greenflor vinyl vloerafwerking, tweede badkamer met inloopdouche voorzien van rainshower en wastafelmeubel voorzien van design waskom.

Bijzonderheden:
- ’s-Gravenhage sectie P nummer 9969 A2
- Eigen grond
- Bouwjaar 1890
- Rijks beschermd stadsgezicht
- Woonoppervlak ca. 164 m²
- 5/15 aandeel in de VvE
- Maandelijkse VvE-bijdrage € 90,-
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Fraaie eiken parketvloeren
- Cv combiketel Intergas 2018
- Ouderdoms- en niet-bewoningsclausule van toepassing
- Projectnotaris Rosenberg Polak

--

Very stylish, 4-storey upper dwelling that has been given a complete internal renovation and has a total living area of some 164 m² spread over a spacious living room, three good-sized bedrooms, a luxurious living kitchen and two modern bathrooms. As the quality of this property’s insulation is so high, it has been granted an official A grade energy label!

The Atjehstraat is a side street off the lively Bankastraat which is known for the diversity of its authentic local stores and the charm of its small-scale family-run cafés, bars and restaurants. There are many different international organisations in the vicinity, including Shell, Europol, the International Court of Justice and the OPCW. The French and German schools are within cycling distance, as are The Hague Central Station, the city centre and the beach. The property is surrounded by various parks, including the Westbroek Park and the Scheveningen Woods. Entrance with the meter cupboard and an internal staircase up to the 1st floor landing where there is a spacious hall with a video intercom, a modern cloakroom with WC and hand basin, and a fitted cupboard for the central heating boiler and room for a washing machine. From the landing there is a charming, spacious living / dining room 9.56 x 6.55/4.23 fitted with wooden flooring and a very luxurious half open-plan kitchen fitted with a solid stone worktop and top-of-the-range fittings, such as: a 6-burner Smeg gas cooker with a wide oven, a stainless steel cooker hood, a dishwasher and a luxury free-standing fridge.

From the landing, stairs lead up to the 2nd floor where there is a living room approx. 9.57 x 4.24 with lots of natural light and a glass wall made up of windows and doors leading out to the enclosed balcony approx. 3.41 x 2.16.

A further staircase leads up to the 3rd floor where there is a modern cloakroom with a WC and hand basin. There is a spacious bedroom approx. 4.30 x 3.08 to the front which has Greenflor vinyl flooring, a second bedroom approx. 4.36 x 4.10 to the rear and a spacious modern bathroom approx. 2.52x2.00 fitted with a walk-in shower, a separate bath, a heated towel rail and a fitted double sink unit with a mirrored cabinet. There is a further bedroom approx. 4.36 x 4.10 to the rear.

Stairs take you up to the 4th floor, which is one big attic room approx. 7.02 x 4.68/2.96 that has also been fitted with Greenflor vinyl flooring, a second bathroom with a walk-in shower with a rain showerhead and a sink unit with a designer basin.

Details:
- ’s-Gravenhage section P number 9969 A2
- Freehold
- Built in 1890
- Government protected cityscape
- Living area approx. 164 m²
- 5/15th share in the Owners Association
- Monthly contribution to the Owners Association: € 90.-
- Fully double glazed
- Beautiful oak parquet flooring
- Intergas central heating combi-boiler from 2018
- Old property and non-resident clauses apply
- Project notary: Rosenberg Polak

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08272/4632084
Vraagprijs € 649.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Woensdag 12 juni 2019
Laatste wijziging Donderdag 13 juni 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1890
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 164 m²
Inhoud 573 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel A
Energie-index 1,12
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja

Marktcijfers Den Haag

€ 319.014,- Gemiddelde verkoopprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 436.650,- Gemiddelde vraagprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
29 Gemiddelde verkooptijd in Den Haag Landelijk gemiddelde: 37
907 Gemiddeld aangeboden in Den Haag Landelijk gemiddelde: 46.839
911 Gemiddeld aantal verkocht in Den Haag Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.801,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken