Verkocht onder voorbehoud
€ 299.500,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Douzastraat 43, 2581 RW Den Haag

Beschrijving

Lees meer
LET OP: DE PRIJS IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS!
In het populaire Staten-/Geuzenkwartier gelegen in 2018/2019 prachtig gerenoveerde 3/4-kamer parterre met grote tuin!
De woning is onder andere voorzien van nieuw stuuk- en schilderwerk, nieuw sanitair, een moderne open keuken met A-merk inbouwapparatuur, 2 slaapkamers (derde kamer eenvoudig te realiseren), een moderne luxe badkamer met inloopdouche en ligbad, een drempelloze visgraat eiken parketvloer door het hele appartement en nieuwe cv-installatie. Ook ‘achter de schermen’ is alles vernieuwd: de elektra, leidingwerk, isolatie, etc. Kortom: turn-key wonen!

De woning heeft een woonoppervlak van 80 m², is geheel voorzien van dubbele beglazing, en gelegen in een rustige straat in het Staten-/Geuzenkwartier en op loopafstand van zowel het ruime winkel en horeca aanbod van “De Fred” als de gezellige haven en het strand van Scheveningen, diverse basisscholen en openbaar vervoer.

Entree woning, gang met visgraat parket, modern zwevend toilet met fonteintje, voorslaapkamer ca. 3.93x3.43 met diepe trapkast met meterkast en CV-combi (Remeha 2018), woon-/eetkamer ca. 10.37x3.23 met luxe moderne open keuken in L-opstelling voorzien van ruim werkblad, vaatwasser, gaskookplaat, wasemkap, oven en koel-/vriescombi, deur naar de tuin ca. 6.10x4.15 geheel bestraat met 3 grote borders welke indien gewenst nog worden voorzien van beplanting, tussenhal met vaste kast met wasmachine aansluiting, moderne luxe badkamer ca. 3.43x1.88 met fraaie brons kleurige marmeren tegelwerk en chromen kranen, 2e zwevend toilet, dubbele wastafel in meubel, inloop regendouche, handdoekenradiator en ligbad, L-vormige hoofdslaapkamer ca. 4.30x2.22/3.23x2.07 met twee openslaande deuren naar de achtertuin.
*KLEURENBROCHURE EN PLATTEGRONDEN BESCHIKBAAR*

Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage AK 10020 A-1
- Eigen grond
- Beschermd stadsgezicht
- 1/3e aandeel in actieve VVE met collectieve opstalverzekering
- Bijdrage € 70,00 per maand
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Inwendig compleet gerenoveerd 2018/2019
- Geheel voorzien van visgraat parketvloer
- Moderne luxe open keuken met inbouwapparatuur
- Modern en luxe toilet
- Moderne en luxe badkamer
- 2 ruime slaapkamers, mogelijkheid tot realiseren 3e kamer
- Volledig nieuw geïsoleerd
- 1 jaar garantie op de renovatie
- Niet bewonings- en ouderdomsclausule van toepassing
- Belanghebbenden parkeren
- Projectnotaris Matzinger Eversdijk notarissen
- Oplevering direkt

PLEASE NOTE: THE PRICE SHOWN IS AN “OFFERS IN EXCESS OF” PRICE!

In the popular Staten-/Geuzenkwartier area you will find this 3 / 4-roomed ground floor property that was luxuriously renovated in 2018/2019.
The renovations included new plaster and paintwork, new sanitation, a modern open-plan kitchen with top of the range fittings, 2 bedrooms (a third bedroom can easily be created), a modern luxury bathroom with walk-in shower and bath, herringbone patterned, oak parquet flooring throughout the whole apartment and a new central heating system. Also, all the ‘behind the scenes’ work was renewed: the electrics, drainage, insulation, etc. In a nutshell: a turn-key property!

The property has a living area of some 80m2, is fully double glazed throughout and is in a quiet street in the Staten-/Geuzenkwartier area, within walking distance of the wide range of shops and restaurants along “The Fred”, as well as the lovely harbour and the beach at Scheveningen, several junior schools and public transport.

The entrance to the property, hall with herringbone patterned parquet flooring, modern cloakroom with wall-hung WC and hand basin, front bedroom approx. 3.93x3.43 with a deep cupboard under the stairs housing the fuse box and the central heating combi-boiler (Remeha 2018), living / diner approx. 10.37x3.23 with a luxury L-shaped open-plan kitchen fitted with lots of worktop space, a dishwasher, gas hob, cooker hood, oven and fridge / freezer, door out to the garden approx. 6.10x4.15, which has been totally paved with 3 big borders that can be planted if the buyer so wishes, a further hall with a fitted cupboard with plumbing for a washing machine, a modern luxury bathroom approx. 3.43x1.88 with beautiful bronze coloured marble tiling and chrome taps, 2nd cloakroom with wall-hung WC, double sink unit, walk-in rain shower, heated towel rail and a bath, L-shaped master bedroom approx. 4.30x2.22/3.23x2.07 with French doors out to the back garden.
*COLOUR BROCHURE AND FLOOR PLANS AVAILABLE *

Additional information:
- ’s-Gravenhage AK 10020, A-1
- Freehold
- Protected cityscape
- 1/3 share in an active Owners Association with collective home insurance
- Contribution € 70.00 per month
- Fully double glazed throughout
- Complete internal renovation done in 2018/2019
- Fully fitted with herringbone patterned parquet flooring
- Modern luxury open-plan fitted kitchen
- Modern and luxurious cloakroom
- Modern and luxurious bathroom
- 2 good-sized bedrooms with the chance to create a third room
- Newly and fully insulated
- 1 year guarantee on the renovation
- Non resident and old property clauses apply
- Resident parking
- Project notary is Matzinger Eversdijk Notaries
- Available immediately

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08272/4412900
Vraagprijs € 299.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 5 februari 2019
Laatste wijziging Maandag 18 februari 2019
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1922
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Inhoud 271 m³
Tuinoppervlakte 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Den Haag

€ 319.014,- Gemiddelde verkoopprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 436.650,- Gemiddelde vraagprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
29 Gemiddelde verkooptijd in Den Haag Landelijk gemiddelde: 37
907 Gemiddeld aangeboden in Den Haag Landelijk gemiddelde: 46.839
911 Gemiddeld aantal verkocht in Den Haag Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.801,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken