Te koop: Driedistellaan 19, 2554 HN Den Haag

Beschrijving

Lees meer
Een unieke onder architectuur gebouwde vrijstaande moderne villa met schitterend uitzicht over het beschermde natuurmonument Westduinpark gelegen in een oase van rust op een riant perceel van 564 m² eigen grond hetwelk is verdeeld over perfect aangelegen tuinen, zonnige terrassen, oprit en garage. Deze fraaie villa beschikt over 185 m² woonoppervlak verdeeld over riante living met spectaculaire lichtinval, luxe woonkeuken, vijf goed formaat slaapkamers en twee moderne badkamers. Dit luxueuze villapark is gelegen op een perfecte locatie aan een praktisch autovrije laan, tussen de Vogelwijk en Kijkduin in, nabij het strand, de Bosjes van Pex en The International School of The Hague.

(English text below)

Indeling:
Perceel met oprit en deur naar garage ca. 6.07x2.97 voorzien van vliering en deur naar de woning, voortuin op de ochtend- en middagzon, perfect aangelegde achtertuin met een indrukwekkende breedtemaat van 35m, gelegen op het westen met schilderachtig uitzicht over het Westduinpark en terras aan het water. Voorts entree van de woning met hal voorzien van vide en meterkast, gang met dubbele deuren naar woonkamer ca. 7.60x7.10 voorzien van parketvloer, open haard en openslaande deuren naar achtertuin. Voorts aan de achterzijde de “Valcucine” keuken ca. 3.98x3.25 voorzien van hardstenen werkblad, Gaggenau inductiekookplaat, Liebherr koel-/vriescombinatie, Bosch oven, Bosch combioven, Quooker en Miele vaatwasser. Verder op de begane grond een studeerkamer ca. 3.56x3.25 met uitzicht over de tuin, een apart toilet en wasruimte voorzien van opstelplaats voor wasmachine en droger.
Vanuit de hal een spiltrap naar de eerste etage, overloop met deur naar hoofdslaapkamer ca. 4.02x3.82 met prachtig uitzicht over het natuurpark, inloopkast en eigen badkamer ca. 3.60x2.15 voorzien van ligbad, inloopdouche, wandcloset, bidet, handdoekradiator en meubel met wastafel. De tweede slaapkamer 3.60x2.40 ligt eveneens aan de achterzijde een heeft ook vrij uitzicht over de duinen net als de derde slaapkamer ca. 4.57x2.40. Voorts op deze etage nog een apart toilet en de tweede badkamer ca. 2.15x1.93 voorzien van inloopdouche en wastafel.
Vanuit de overloop een trap naar de ruime zolderetage waar eventueel nog twee kamers van gemaakt kunnen worden en is voorzien van berging in de knieschotten en diverse dakramen.

Aanvullende informatie:
- Loosduinen sectie H nummer 6924
- Eigen grond
- Bouwjaar 1992
- Perceelgrootte 564 m²
- Gebruiksoppervlak wonen 248 m²
- Cv-combiketel Bosch HR 2004
- Leistenen dak met diepe dakoverstek
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie
- Tuindiepte variërend tussen de 8m en 14m
- Beschoeiing van de tuin aangelegd
- Tuinen perfect onderhouden
- Achtertuin op het zonnige westen
- Voorzien van weggewerkte rolluiken
- Oplevering in overleg

--

A unique, architecturally-designed, detached, modern villa with fabulous views over the Westduin Park protected nature reserve, in an oasis of peace on a huge 564 m² plot of freehold land, which is split into perfectly landscaped gardens, sunny terraces, a driveway and a garage. This beautiful villa has some 185 m² of living area spread over a spacious living room with spectacular natural light streaming in, a luxurious living/kitchen, five good sized bedrooms and two modern bathrooms. The property is perfectly located on an estate with luxurious villas in a practically car-free lane between the Vogelwijk and the Kijkduin area, close to the Pex Woods and The International School of The Hague.

Lay-out:
Entering the grounds there is a driveway up to the garage (approx. 6.07x2.97), which has an attic and a door into the property; the front garden catches the morning and afternoon sun, the west facing perfectly landscaped 35m-wide back garden has picturesque views across the Westduin Park and a terrace overlooking the water. The entrance to the property leads into a hall, which has a vide and a meter cupboard; a corridor leads to double doors into the living room (approx. 7.60x7.10) fitted with parquet flooring, an open fireplace and French doors out to the back garden. To the rear of the property there is the “Valcucine” kitchen (approx. 3.98x3.25) fitted with a solid stone worktop, Gaggenau induction hob, Liebherr fridge/freezer, Bosch oven, Bosch combi-oven, Quooker instant boiling water system and a Miele dishwasher. Also on the ground floor there is a study (approx. 3.56x3.25) with views of the garden, a separate WC and a laundry room with space for a washer and dryer.
From the hall a spiral staircase leads to the first floor landing with a door to the master bedroom (approx. 4.02x3.82) with beautiful views of the nature park, walk-in closet and en-suite bathroom (approx. 3.60x2.15) fitted with a bath, walk-in shower, wall-hung WC, bidet, heated towel rail and washbasin. The second bedroom (approx. 3.60x2.40) is to the rear of the property and has open views across the dunes, as does the third bedroom (approx. 4.57x2.40). Also on this floor there is a separate WC and the second bathroom (approx. 2.15x1.93) fitted with a walk-in shower and a washbasin.
From the landing there are stairs to the spacious attic where two extra rooms could be created. There is lots of built-in storage space and several skylights.

Additional information:
- Loosduinen section H number 6924
- Freehold
- Built in 1992
- Plot size 564 m²
- Usable living space 248 m²
- Bosch HR central heating boiler from 2004
- Slate roof with a big overhanging gable
- Double glazed throughout
- Wall, roof and floor insulation
- Length of the garden varies between 8m and 14m
- Garden edging fitted along the water
- Perfectly maintained gardens
- West facing sunny back garden
- Fitted with hidden roller blinds
- Completion date can be negotiated

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08272/4136359
Vraagprijs € 1.295.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 22 oktober 2018
Laatste wijziging Donderdag 25 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1992
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 564 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m²
Inhoud 725 m³
Tuinoppervlakte 450 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Den Haag

€ 319.014,- Gemiddelde verkoopprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 436.650,- Gemiddelde vraagprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
29 Gemiddelde verkooptijd in Den Haag Landelijk gemiddelde: 37
907 Gemiddeld aangeboden in Den Haag Landelijk gemiddelde: 46.839
911 Gemiddeld aantal verkocht in Den Haag Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.801,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken