Te koop: Frankenslag 140, 2582 HW Den Haag

Beschrijving

Lees meer
Riant 3-laags, 8 kamer eindgevel herenhuis achter karakteristieke Statenkwartier gevel van ca. 222 m2 woonoppervlak, met zonnige voor- en achtertuin, zij-ingang naar de achtertuin, open keuken met inbouw apparatuur, 2 balkons, 2 badkamers, fraaie visgraat parketvloer in de doorgebroken kamers en-suite, parketvloeren op de verdiepingen en nog diverse originele details als G.I.L. ramen en paneeldeuren.

Gelegen aan het mooiste stuk van de Frankenslag, om de hoek van “De Fred” met zijn uitgebreide winkel- en horeca aanbod, de gezellige Scheveningse haven, het strand, de boulevard, openbaar vervoer, de Duitse en Franse school van Den Haag en middenin de Internationale zone.

Voortuin ca. 6.00/4.70x6.20, entree woning, vestibule met tochtdeur en marmeren vloer, hal met toilet, trappenhuis met fraaie G.I.L. ramen, doorgebroken kamers en-suite ca. 13.50x3.84 met fraaie visgraat parketvloer en openslaande deuren naar zowel de voor- als achtertuin, deur naar bergruimte en de kelder, kelder ca. 7.35x2.11 met opstelplaats cv-combi (Nefit Topline 2014), open keuken ca. 5.11x2.19/1.69 met kunststof werkblad in L-opstelling oven, vaatwasser, 4-pits kookplaat, afzuigkap en tegelvloer, achtertuin ca. 10.70/13.20x6.20 op het zuid oosten met zij-ingang, trap naar 1e etage, overloop met parketvloer en 2e toilet, voorslaapkamer ca. 5.76x4.11 met parketvloer en openslaande deuren naar het voorbalkon, doorloop met kast naar achterkamer welke ook via de overloop bereikbaar is, achterkamer ca. 5.88x3.82 met parketvloer, openslaande deuren naar het achterbalkon, badkamer en-suite ca. 3.46x1.67 met dubbele vaste wastafel, inloop regendouche, ligbad en vloerverwarming, trap naar 2e etage, grote overloop met parketvloer, voorkamer ca. 3.84x3.76 met parketvloer, vaste wastafel en vaste kast, achterkamer ca. 3.86x3.84 met parketvloer, vaste wastafel en vaste kast, deur naar tweede overloop met parketvloer, aansluiting wasmachine en opstelplaats boiler, tweede badkamer met toilet en douche, voorkamer ca. 3.93x1.78 met vaste wastafel, achterkamer ca. 3.86x1.62 met parketvloer en vaste wastafel.*KLEURENBROCHURE EN PLATTEGRONDEN BESCHIKBAAR*

Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage AK 2248
- Eigen grond
- Bouwjaar 1908
- Beschermd Stadsgezicht
- Geheel voorzien van parketvloer
- CV-combi Nefit 2014
- 2 badkamers
- 2 balkons
- Voor- en achtertuin
- Kelder met stahoogte
- Niet bewonings-, materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
- 6 slaapkamers
- Oplevering direkt

Spacious 3-storey, 8-room property at the end of a row of town houses behind a characteristic Statenkwartier façade with a living area of some 222 m2, sunny front and back gardens, a side entrance into the back garden, an open-plan fitted kitchen, 2 balconies, 2 bathrooms, beautiful herringbone-patterned parquet flooring throughout the suite of rooms that have been broken through into one big living area, parquet flooring on all floors and lots of original period features, such as stained glass windows and panelled doors.

This home is in the most attractive part of the Frankenslag, just around the corner from “The Fred” with its wide range of shops, cafés and restaurants, the charming harbour in Scheveningen, the beach, the boulevard, public transport, the German and French schools and it is in the middle of the International Zone.
Front garden (approx. 6.00/4.70x6.20); entrance to the property; vestibule w
ith an internal door and marble floor; hall with cloakroom; staircase with beautiful stained glass windows; suite of rooms that have been broken through into one big room (approx. 13.50x3.84) with a lovely herringbone-patterned parquet floor and French doors to both the front and back gardens; door to the storage room and the cellar; cellar (approx. 7.35x2.11) housing the central heating combi-boiler (Nefit Topline 2014); open-plan kitchen (approx. 5.11x2.19/1.69) with composite worktops set out in an L-shape, oven, dishwasher, 4-burner hob, cooker hood and tiled floor; south east facing back garden (approx. 10.70/13.20x6.20) with side access; stairs up to the 1st floor landing with parquet flooring and a 2nd cloakroom; front bedroom (approx. 5.76x4.11) with parquet flooring and French doors out to the front balcony; walkway with a cupboard through to the back room which can also be accessed via the landing; back room (approx. 5.88x3.82) with parquet flooring, French doors out to the back balcony, en-suite bathroom (approx. 3.46x1.67) with a fitted double sink, walk-in rain shower, bath and underfloor heating; stairs up to the 2nd floor; big landing with parquet flooring; front room (approx. 3.84x3.76) with parquet flooring, fitted sink and a fitted cupboard; back room (approx. 3.86x3.84) with parquet flooring, a fitted sink and a fitted cupboard; door to the second landing with parquet flooring, plumbing for a washing machine and room for the boiler; second bathroom with a WC and shower; front room (approx. 3.93x1.78) with a fitted sink; back room (approx. 3.86x1.62) with parquet flooring and a fitted sink.*COLOUR BROCHURE AND FLOOR PLANS AVAILABLE *

Additional information:
- ’s-Gravenhage AK 2248
- Freehold
- Built in 1908
- Protected cityscape
- Parquet flooring throughout
- Nefit central heating combi-boiler from 2011
-2 bathrooms
- 2 balconies
- Front and back gardens
- Non-resident, materials and old property clauses apply
- 6 bedrooms
- Available immediately

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08272/4571205
Vraagprijs € 945.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Vrijdag 10 mei 2019
Laatste wijziging Maandag 13 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1908
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 233 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 222 m²
Inhoud 930 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Tuinoppervlakte 107 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Douche
Dubbele wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Den Haag

€ 319.014,- Gemiddelde verkoopprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 436.650,- Gemiddelde vraagprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
29 Gemiddelde verkooptijd in Den Haag Landelijk gemiddelde: 37
907 Gemiddeld aangeboden in Den Haag Landelijk gemiddelde: 46.839
911 Gemiddeld aantal verkocht in Den Haag Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.801,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken