Te koop: Kepplerstraat 168, 2562 VT Den Haag

Beschrijving

Lees meer
Zeer sfeervolle, lichte en in 2019 intern compleet gerenoveerde 4-kamer parterrewoning totaal ca. 85 m2 woonoppervlak met grote ca. 15 meter diepe zonnige achtertuin pal Zuidoost gelegen in rustige karakteristieke straat in het gewilde Regentessekwartier in de directe nabijheid van de winkels en de gezellige horeca van de Weimarstraat en de Reinkenstraat, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Deze prachtig en intern luxe gerenoveerde benedenwoning beschikt over een ruime doorgebroken living met luxe keuken met alle inbouwapparatuur, luxe badkamer en toilet, 2 slaapkamers en L-vormige achtertuin. De woning is volledig voorzien van een eikenhouten lamelparketvloer en is optimaal geïsoleerd met o.a. HR++ dubbele beglazing en beschikt daardoor over een energielabel A.

Entree, hal met modern toilet met fonteintje, grote antracietkleurige wand- en vloertegels, CV combiketel en mechanische ventilatie, vaste kast met wasmachine aansluiting en uitgebreide elektrische installatie, ruime en lichte woonkamer ca. 11.50x3.44 met toegang tot zonnige achtertuin ca. 13.00x5.90 gelegen op het Zuidoosten met buitenkraantje, elektra, buitenverlichting en zonneschermen. Voorts vanuit de woonkamer een luxe open keuken ca. 3.20x2.03 met bovenkasten, Smeg 5-pits gasfornuis met wokpit, vaatwasser, koelkast, vriezer, Flow kokend waterkraan, dubbele RVS spoelbak, RVS afzuigkap en keramiek aanrechtblad, gang met deur naar achtertuin, moderne badkamer ca. 3.53x2.03 met ligbad, inloopdouche met regensproeikop, handdouche en glazenwand, dubbele wastafel met meubel, spiegel met verlichting en verwarming, handoekradiator, mechanische ventilatie, inbouwspots en daklicht, lichte achterslaapkamer ca. 3.76x2.71 en tweede ruime slaapkamer ca. 3.55x2.71.

Aanvullende informatie;
- Gemeente W 3717
- A-1 1/2e aandeel in gemeenschap
- Bouwjaar 1902
- Eigen grond
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
- Woonoppervlak 84,9 m2 conform NVM meetinstructie
- Energielabel A index 1.02 tot en met 16/05/2029.
- Geheel voorzien van HR++ dubbele beglazing
- CV combiketel Intergas HRE 2019
- Geheel voorzien van design radiatoren
- Geheel voorzien van whitewash lamelparketvloer
- VvE in oprichting
- Oplevering direct
- Ouderdoms-, milieu- en niet-bewoningsclausule van toepassing

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08272/4597835
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Dinsdag 21 mei 2019
Laatste wijziging Woensdag 22 mei 2019
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1902
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Inhoud 310 m³
Tuinoppervlakte 59 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Energie-index 1,02
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Den Haag

€ 319.014,- Gemiddelde verkoopprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 436.650,- Gemiddelde vraagprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
29 Gemiddelde verkooptijd in Den Haag Landelijk gemiddelde: 37
907 Gemiddeld aangeboden in Den Haag Landelijk gemiddelde: 46.839
911 Gemiddeld aantal verkocht in Den Haag Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.801,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken