Te koop: Loosduinseweg 723-725, 2571 AM Den Haag

Beschrijving

Lees meer
Goed onderhouden doch gedateerde 3-kamer benedenwoning totaal ca. 66 m² woonoppervlak met ca. 15 meter diepe goed aangelegde achtertuin, alsmede 5-kamer dubbele bovenwoning totaal ca. 119 m² woonoppervlak met terras van ca. 14 m² aan de woonkamer en vliering, gelegen achter karakteristieke gevel in het Valkenboskwartier.

Het pand wordt geheel leeg opgeleverd en beschikt over 2 huisnummers, 2 authentieke teak voordeuren en eigen meters voor de beneden- en bovenwoning. Het geheel is nog niet kadastraal gespitst en dient gerenoveerd te worden naar genoegen toekomstige eigenaar.

Nummer 725; entree, vestibule met tochtdeur, gang met diepe kelderkast en toilet/douche combinatie, woonkamer ca. 6.22x3.55 met schouw, achterkamer ca. 4.24x355 met schouw en schuifpui naar diepe zonnige achtertuin ca. 15.00x5.85, achterzijkamer ca. 3.23x2.04, uitgebouwde originele keuken ca. 3.94x2.47 met geiser, CV-ketel en tuindeur.

Nummer 723; entree, begane grond, ruimte voor de trap, bordestrap naar 1e etage, overloop, oud toilet met fontein, vaste kast, doorgebroken L-vormige woonkamer ca. 10.51x5.79 deels 3.65 met schouwen en openslaande deuren naar heerlijk zonnedek ca. 3.94x2.54 met vaste trap naar achtertuin, gedateerde keuken ca. 3.10x2.04 met rvs aanrecht en CV-ketel.

Trap naar 2e etage, overloop, voorzijkamer ca. 3.72x203, ruime voorkamer ca. 4.63x3.23 met 2 vaste kasten en luik naar vliering, tussengelegen ruime badkamer ca. 3.22x2.22 met ligbad, vaste wastafel, wma, berging en vaste kast met 100 liter gasboiler, toilet, achterkamer ca. 3.55x3.22 met ingebouwde kastenwand en vaste kast.

Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage AM 2732
- Groot 156 centiare
- Eigen grond
- Bouwjaar 1906
- Beschermd stadsgezicht Valkenboskwartier
- Buitengevel gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd 2003
- Gehele pannendak vernieuwd in 2003
- Alle dakgoten vernieuwd in 2003
- Zinken dak en wangen van de twee dakkapellen vernieuwd 2003
- Heerlijk zonnedek ca. 3.94x2.54 met middag- en avondzon
- CV-ketel Intergas 1997
- CV-ketel Intergas 2008
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg
- Kleurenbrochure beschikbaar

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08272/4297445
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 1 november 2018
Laatste wijziging Donderdag 1 november 2018
Bouw
Type object Appartement, beneden/boven woning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1906
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Voorzetramen
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 156 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m²
Inhoud 705 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Tuinoppervlakte 88 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 9 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water Geiser
Gasboiler
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Den Haag

€ 319.014,- Gemiddelde verkoopprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 436.650,- Gemiddelde vraagprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
29 Gemiddelde verkooptijd in Den Haag Landelijk gemiddelde: 37
907 Gemiddeld aangeboden in Den Haag Landelijk gemiddelde: 46.839
911 Gemiddeld aantal verkocht in Den Haag Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.801,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken