Te koop: Middelburgsestraat 32A EN 34, 2587 CX Den Haag

Beschrijving

Lees meer
Bijzonder ruim woonwinkelpand momenteel in gebruik als productieruimte en kantoor, totaal ca. 244 m² gebruiksoppervlak met ondergelegen kelder van ca. 159 m².

Conform bestemmingsplan heeft het pand de bestemming Wonen_1 en kan derhalve met omgevingsvergunning omgebouwd worden naar één grote benedenwoning, desgewenst met achtertuin indien het uitbouwgedeelte verwijderd wordt.

Ook voor werken aan huis (woonpraktijk pand) is het object zeer geschikt voor gebruik deels als woning en deels als bedrijfsruimte.

De indeling van het geheel kan men nog volledig naar eigen keuze invullen, aangezien het momenteel nog volledig uit grote doorgebroken ruimten bestaat en uiteraard een complete renovatie behoeft.

Indeling; entree nummer 34, één grote ruimte van ca. 12.58x4.52, achtergelegen keuken ca. 5.68x4.13 met trap naar kelder, voorts trapkast, meterkast en toilet met dubbele toiletgroep.

Doorbraak vanuit nummer 34 naar nummer 32 A welke tevens over eigen entree beschikt. Eveneens één grote ruimte ca. 18.51x5.00 met toegang tot uitbouw ca. 11.11x4.61 met 6 lichtstraten, 3e toilet en trap naar kelder van totaal ca. 159 m² verdeeld over 4 ruimten.

Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage V nummer 7857
- A-1, 1/2de aandeel
- ’s-Gravenhage V nummer 7858
- A-1, 1/2de aandeel
- Bouwjaar 1914
- Eigen grond
- Gebruiksoppervlak conform NVM meetinstructie
244 m² plus kelder ca. 160 m²
- CV ketel Vaillant
- Massieve houten vloer
- Systeemplafonds met lichtstraten
- Deels dubbele beglazing
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Niet bewoningsclausule van toepassing
- Overdrachtsbelastingclausule van toepassing
- Gezien het huidige bedrijfsmatige gebruik zal
onder het huidige belastingregime 6% overdrachts-
belasting van toepassing zijn

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08272/3500555
Vraagprijs € 449.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 19 januari 2017
Laatste wijziging Vrijdag 15 september 2017
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1914
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 244 m²
Inhoud 1.200 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 5 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming

Marktcijfers Den Haag

€ 263.908,- Gemiddelde verkoopprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 301.637,- Gemiddelde vraagprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
33 Gemiddelde verkooptijd in Den Haag Landelijk gemiddelde: 60
1.255 Gemiddeld aangeboden in Den Haag Landelijk gemiddelde: 75.803
1.010 Gemiddeld aantal verkocht in Den Haag Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.325,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken