Verkocht: Prins Mauritslaan 73B, 2582 LP Den Haag

Beschrijving

Lees meer
Zeer sfeervol en licht in 2017/2018 subliem gerenoveerd 2e etage topappartement, totaal ca. 116 m² woonoppervlak, met een prachtige basismaat van ca. 13.50 diep en 8.52 breed met groot nieuw aangelegd dakterras van ca. 50 m², bereikbaar via elektrisch bedienbare dakkoepel, voor- en achterbalkon, entree via trappenhuis alsmede entree via lift met gecodeerde sleutel uitkomend in de woning, gelegen in kleinschalig complex op perfecte locatie aan rustige laan in het Statenkwartier midden in de Internationale zone in de directe nabijheid van Internationale organisaties en scholen, de winkels van de Frederik Hendriklaan alsmede de haven van Scheveningen, strand en zee.

Dit fraaie appartement achter karakteristieke gevel beschikt over een L-vormige living met luxe open keuken met alle inbouwapparatuur, 3 ruime slaapkamers, 2 luxe badkamers, luxe toilet, vaste trap naar enorm dakterras, voor- en achterbalkon.

Gesloten entree op de begane grond, trappenhuis, entree appartement op de 1e etage, bordestrap naar 2e etage ofwel entree via lift met gecodeerde sleutel uitkomend in het appartement te bereiken via centrale entree naastgelegen gebouw.

Ruime L-vormige living ca. 7.42x8.52 deels 4.48 met houten lamelvloer in visgraat motief, vaste kast, openslaande deuren naar rondlopend voorbalkon, luxe open keuken in L-opstelling met zwart granieten aanrechtblad, 1,5 rvs spoelbak, Inventum kokend-waterkraan vaatwasser, 5-pits “Siemens” kookplaat, rvs afzuigkap verwerkt in plafond, extra kast en opstelling met vriezer, koelkast, “Siemens” combioven en koffiemachine, alsmede vaste trap met enorm elektrisch te openen daklicht naar zonneterras ca. 7.92x6.61 met houten vlonders.

Voorzijkamer ca. 3.47x2.87 met houten visgraat vloer, voorts vanuit living toegang tot gang met luxe hoofdbadkamer ca. 4.49x2.29 met ligbad, aparte douche met glazen wand, drain, regendouche en handdouche, dubbele vaste wastafel met meubel en verlichte spiegel, wandcloset, handdoekradiator, inbouwverlichting, mechanische ventilatie en grote wand- en vloertegels, masterbedroom ca. 4.49x3.96 met eveneens houten visgraat vloer, achterzijkamer ca. 3.86x3.21 met houten vloer, toegang tot stookruimte en openslaande deuren naar achterbalkon met balkonkast, aparte wasruimte met opstelplaats wasmachine en droger, groepenkast en vloertegels, luxe toilet met wandcloset, fontein, inbouwverlichting, mechanische ventilatie en grote wand- en vloertegels, 2e luxe gasten badkamer ca. 2.66x1.29 met inloopdouche met glazen wand, drain, regen- en handdouche, meubel met vaste wastafel en verlichte spiegel, handdoekradiator, inbouwverlichting, mechanische ventilatie en grote wand- en vloertegels.

Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage AK 8587
- A-10 25/339 aandeel
- Verkoop onder voorbehoud definitieve kadastrale splitsing
- Bouwjaar 1914
- Rijks Beschermd Stadsgezicht
- Renovatie 2017/2018
- Rondom dubbele beglazing
- Nieuwe CV combiketel Intergas HRE
- Gevel- en dakisolatie
- Energielabel A t/m 20-04-2028
- Woonoppervlak NVM meetinstructie 116 m²
- Ouderdoms- en niet bewoningsclausule van toepassing
- Actieve VvE, bijdrage € 57,71 per maand
- Projectnotaris Matzinger Eversdijk

Very charming and light, 2nd floor, (top floor) apartment that was sublimely renovated in 2017/2018 and has a total living area of some 116 m², the basic ground space being approx. 13.50 long and 8.52 wide, with a newly-built roof terrace of some 50 m², which can be accessed via an electrically operated cupula in the roof, a front and a back balcony. The entrance is via a staircase or a lift that works with a code and brings you straight into your property. It is in a small-scale complex, perfectly located on a quiet lane in the Statenkwartier area, in the middle of the International Zone, close to many international organisations and schools, the shops along the Frederik Hendriklaan as well as the harbour, beach and sea in Scheveningen.

This beautiful apartment with a gable which typifies this neighbourhood has an L-shaped living room with a luxurious open-plan fitted kitchen, 3 spacious bedrooms, 2 luxury bathrooms, a luxury cloakroom, stairs up to the enormous roof terrace, front and back balconies.

Secured entrance on the ground floor; stairs; entrance to the apartment on the 1st floor then an open staircase up to the 2nd floor, or you can gain access to the apartment from a communal entrance in the building next door via a lift that works with a code and brings you straight into the apartment.

Spacious L-shaped living room approx. 7.42x8.52 and 4.48 in parts with a wooden planked floor in a herringbone pattern, fitted cupboard, French doors out to a rounded front balcony; luxurious, open-plan, L-shaped kitchen with black granite worktops, double sink, Inventum tab for instant boiling water, dishwasher, 5-burner “Siemens” hob, stainless steel extractor fan worked into the ceiling, extra cupboard and units with a freezer, fridge, “Siemens” combi-oven and coffee machine, then stairs up to an enormous, electronically operated skylight onto the sun terrace approx. 7.92x6.61 with wooden decking.

Front room to the side approx. 3.47x2.87 with a wooden herringbone patterned floor, then from the living room there is access to the hall with a luxurious family bathroom approx. 4.49x2.29 with a bath, separate glass-walled shower with a drain, rain shower head and a hand shower, double fitted sink unit with a mirror with lights, wall-hung WC, heated towel rail, integrated lighting, mechanical vent and big wall and floor tiles; the master bedroom approx. 4.49x3.96 has the same wooden herringbone patterned floor; side room to the back approx. 3.86x3.21 with a wooden floor, access to the boiler room and French doors out to the back balcony with an outdoor cupboard; separate laundry room with space for a washing machine and dryer, fuse box and floor tiles; luxury cloakroom with wall-hung WC, hand basin, integrated lighting, mechanical vent and big wall and floor tiles; 2nd luxurious guest bathroom approx. 2.66x1.29 with a glass-walled walk-in shower with a drain, rain and hand shower, fitted sink unit with a mirror with lights, heated towel rail, integrated lighting, mechanical vent and big wall and floor tiles.

Additional information:
- ’s-Gravenhage AK 8587
- A-10 25/339th share in the whole building
- Sale is subject to permission from the Land Registry to split the building into apartments
- Built in 1914
- Government protected cityscape
- Renovated in 2017/2018
- Double glazing throughout
- New Intergas HRE central heating combi boiler
- Wall and roof insulation
- ‘A’ class energy label until 20-04-2028
- Living area using NVM’s measuring instructions: 116 m²
- Old property and uninhabited property clauses apply
- Active Owners Association with a contribution of € 57.71 per month
- Project notary is Matzinger Eversdijk

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08272/4339482
Vraagprijs € 649.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Donderdag 29 november 2018
Laatste wijziging Dinsdag 18 juni 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1914
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Inhoud 382 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 58 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
Energie-index 0,99
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Den Haag

€ 319.014,- Gemiddelde verkoopprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 436.650,- Gemiddelde vraagprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
29 Gemiddelde verkooptijd in Den Haag Landelijk gemiddelde: 37
907 Gemiddeld aangeboden in Den Haag Landelijk gemiddelde: 46.839
911 Gemiddeld aantal verkocht in Den Haag Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.801,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken