Nieuw in verkoop
€ 998.000,- k.k.

Te koop: Raamweg 19, 2596 HL Den Haag

Beschrijving

Lees meer
In 2019 zal dit statige pand een ware gedaantewisseling ondergaan van voormalig herenhuis naar luxe appartementengebouw met vier schitterende turnkey appartementen van 114 m2, 151 m², 160 m² en 267 m2. Er zullen geen concessies worden gedaan op materiaalkeuze waardoor zeer hoogwaardige appartementen ontstaan, die zijn te bereiken met lift en beschikken over een stadstuin die zeer rustig zijn gelegen in een oase van groen. Het topappartement beschikt niet over een tuin maar over een spectaculair dakterras met panoramisch uitzicht.

De Raamweg is in de gebiedsvisie van de gemeente Den Haag bestempeld als entree van de nieuwe Internationale Boulevard waar een levendig economisch gebied moet ontstaan om de groei van internationale organisaties te waarborgen.

Indeling Raamweg 19: Bel-etage/souterrain
De entree van het gebouw wordt voorzien van marmerlook afwerking, de toegangsdeur wordt een bronskleurige stalen taatsdeur. In het oog springt de stijlvolle glazen lift als contrast tussen de klassieke oorspronkelijke uitstraling. Entree van het appartement met hal voorzien van toiletruimte. Vanuit de hal een werkelijk spectaculaire living ca. 17.80x5.04 met visgraat parketvloer, een open keuken (stelpost) en aan de achterzijde openslaande deuren naar terras met trap naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woonkamer een open trap naar de enorme study ca. 8.67x5.04 die gedeeltelijk een imposante plafondhoogte heeft van bijna 6 meter. Verder op de bel-etage een gastenkamer ca. 4.78x3.13 gelegen aan de achterzijde met een eigen badkamer ca. 2.19x1.45 die eveneens middels een stelpost is te realiseren. Aan de achterzijde van de woonkamer de openslaande deuren naar balkon met een vaste trap die leidt naar de eigen achtertuin en wordt opgeleverd met schuur. Het perceel moet nog worden ingedeeld maar een grove indicatie is dat de afmeting van de stadstuin ca. 9.00x7.00 bedraagt.

Voorts in het souterrain een riante hoofdslaapkamer ca. 6.50x5.04 met openslaande deuren naar terras en luxe en suite badkamer ca. 5.04x2.29 die geheel naar eigen stijl is af te werken middels een stelpost. Voorts nog een slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.69x4.38 die eveneens wordt voorzien van eigen badkamer ca. 3.05x2.14 en ook openslaande deuren heeft naar het terras. Verder wordt in het souterrain de technische ruimte gerealiseerd met opstelplaats voor wasmachine en droger.

Parkeren:
Mogelijkheid tot het overnemen van een langdurig huurcontract voor een vaste parkeerplaats in de achtergelegen Bachmannstraat.

Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage sectie X 519
- Rijks beschermd stadsgezicht
- Bouwjaar 1913
- Eigen grond
- Totaal ca. 267 m² woonoppervlak
- Technische omschrijving beschikbaar
- Voorzijde volledig voorzien van triple HR+++ glas
- Achterzijde volledig voorzien van HR++ glas
- Vloerverwarming souterrain is per kamer instelbaar
- Keuken naar keuze: stelpost €16.000,-
- Badkamers naar keuze: stelpost €16.000,-
- Apart toilet naar keuze: €2.000,-
- Projectnotaris Rosenberg Polak

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08272/4604549
Vraagprijs € 998.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 31 mei 2019
Laatste wijziging Maandag 3 juni 2019
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning, beletage
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1913
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 267 m²
Inhoud 987 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 31 m²
Tuinoppervlakte 63 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Den Haag

€ 319.014,- Gemiddelde verkoopprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 436.650,- Gemiddelde vraagprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
29 Gemiddelde verkooptijd in Den Haag Landelijk gemiddelde: 37
907 Gemiddeld aangeboden in Den Haag Landelijk gemiddelde: 46.839
911 Gemiddeld aantal verkocht in Den Haag Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.801,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken