Nieuw in verkoop
€ 698.000,- k.k.

Te koop: Raamweg 19b, 2596 HL Den Haag

Beschrijving

Lees meer
In 2019 zal dit statige pand een ware gedaantewisseling ondergaan van voormalig herenhuis naar luxe appartementengebouw met vier schitterende turnkey appartementen van 114 m2, 151 m², 160 m² en 267 m2. Er zullen geen concessies worden gedaan op materiaalkeuze waardoor zeer hoogwaardige appartementen ontstaan, die zijn te bereiken met lift en beschikken over een stadstuin die zeer rustig zijn gelegen in een oase van groen. Het topappartement beschikt niet over een tuin maar over een spectaculair dakterras met panoramisch uitzicht.

De Raamweg is in de gebiedsvisie van de gemeente Den Haag bestempeld als entree van de nieuwe Internationale Boulevard waar een levendig economisch gebied moet ontstaan om de groei van internationale organisaties te waarborgen.

Indeling Raamweg 19b: 2e etage
De entree van het gebouw wordt voorzien van marmerlook afwerking, de toegangsdeur wordt een bronskleurige stalen taatsdeur. In het oog springt de stijlvolle glazen lift als contrast tussen de klassieke oorspronkelijke uitstraling.
Trap of lift naar de tweede etage, riante entree van het appartement met hal voorzien van toiletruimte en berging met opstelplaats voor wasmachine en cv-ketel. Aan de voorzijde een spectaculair doorgebroken woonkamer ca. 9.65x7.14 over de volle breedte van het pand waar u middels een stelpost een open keuken naar eigen wens kunt realiseren. Vanuit de hal een slimme zet van de architect door een gang te creëren naar het achterterras ca. 5.15x2.57, aan weerzijde van deze gang de slaapkamers die aan de achterzijde zijn gelegen, de hoofdslaapkamer ca. 4.50x4.38 met openslaande deuren en eigen badkamer ca. 4.38x2.20 die u naar eigen wens kunt afbouwen middels een stelpost. De tweede slaapkamer ca. 5.45x2.68 is eveneens riant en beschikt ook over een eigen badkamer ca. 2.68x2.35. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot uw eigen stadstuin die compleet wordt opgeleverd met eigen schuur. Het perceel moet nog worden ingedeeld maar een grove indicatie is dat de afmeting van de stadstuin ca. 9.00x7.00 bedraagt.

Parkeren:
Mogelijkheid tot het overnemen van een langdurig huurcontract voor een vaste parkeerplaats in de achtergelegen Bachmannstraat.

Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage sectie X 519
- Rijks beschermd stadsgezicht
- Bouwjaar 1913
- Eigen grond
- Totaal ca. 151 m² woonoppervlak
- Technische omschrijving beschikbaar
- Voorzijde volledig voorzien van triple HR+++ glas
- Achterzijde volledig voorzien van HR++ glas
- Keuken naar keuze: stelpost €16.000,-
- Badkamers naar keuze: stelpost €12.000,-
- Apart toilet naar keuze: stelpost €2.000,-
- Projectnotaris Rosenberg Polak

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08272/4604551
Vraagprijs € 698.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 31 mei 2019
Laatste wijziging Vrijdag 31 mei 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1913
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 151 m²
Inhoud 612 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Tuinoppervlakte 63 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Den Haag

€ 319.014,- Gemiddelde verkoopprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 436.650,- Gemiddelde vraagprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
29 Gemiddelde verkooptijd in Den Haag Landelijk gemiddelde: 37
907 Gemiddeld aangeboden in Den Haag Landelijk gemiddelde: 46.839
911 Gemiddeld aantal verkocht in Den Haag Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.801,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken