Dit is een project van HVM Vastgoed.
In 2018/2019 schitterend gerenoveerd dubbel bovenhuis met prachtige elementen zoals een open keuken met luxe apparatuur, hoogwaardige eiken parketvloeren, riante living met goede lichtinval, terras aan de woonkamer, drie ruime slaapkamers en stijlvolle badkamer. De locatie in hartje Duinoord is perfect te noemen, midden in de gezellige Reinkenstraat met een ruim aanbod aan kleinschalige horeca, traiteurs en speciaalzaken. Het pand is bovendien uitstekend geïsoleerd waardoor er door de Rijksoverheid een energielabel A is afgegeven.
Indeling:
Gezamenlijke entree op de begane grond, trap naar 1e etage, entree appartement, trap naar 2e etage, gang met zijkamer aan de voorzijde ca. 2.11x2.10, apart toilet met fraai tegelwerk, wandcloset en fonteintje. Vanuit de gang twee stalen deuren met glas naar de woonkamer ca. 9.69x3.98 met gunstige lichtinval en openslaande deuren naar terras ca. 3.89x2.08. De spectaculaire open keuken is voorzien van hardstenen werkblad en uitgerust met Siemens inbouwapparatuur zoals; koel-/vriescombinatie, design afzuigkap, magnetron, oven en vaatwasser.
Trap naar 3e etage, overloop met nis en balken in het zicht, vaste kast met cv-ketel en wasmachineaansluiting, ruime slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.19x3.42, hoofdslaapkamer aan de achterzijde ca. 5.64x3.16 en luxe badkamer ca. 2.31x2.05 voorzien van fraai tegelwerk, vloerverwarming, handdoekradiator, wandcloset, meubel met wastafel en inloopdouche met glazen wand.
Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage sectie N nummer 8820
- Eigen grond
- Bouwjaar 1906
- Rijks beschermd stadsgezicht
- Gebruiksoppervlak 117 m²
- Woonoppervlak 109 m²
- Energielabel A
- 2/5 aandeel in VvE
- Maandelijkse VvE-bijdrage €76,61
- Collectieve opstalverzekering
- Compleet inwendig gerenoveerd
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Voorzien van fraaie houten vloeren
- Mechanische ventilatie
- Cv-combiketel Remeha Avanta 2018
- Garantie op uitgevoerde werkzaamheden (1 jaar)
- Garantievoorwaarden van HVM Vastgoed van toepassing
- Onder voorbehoud goedkeuring splitsing
- Ouderdoms-, niet-bewonings-, Groninger akte en overdrachtsclausule van toepassing
- Projectnotaris Rosenberg Polak
- Oplevering in overleg en kan indien gewenst snel
