Te koop: Statenlaan 2B, 2582 GL Den Haag

Beschrijving

Lees meer
English summary below

Op een fantastische locatie in het geliefde Statenkwartier vindt u dit unieke topappartement van 112 m2.
De woning bevindt zich op de tweede etage van een Rijksmonument gelegen op de hoek van de Statenlaan en het Statenplein.
Bent u op zoek naar een bijzonder, echt karakteristiek pand, dan voldoet dit appartement daar ruimschoots aan. De woning is tot in de kleinste details gerenoveerd met aandacht voor de oorspronkelijke stijlelementen, doch aangepast aan de eisen van de huidige tijd.
De zeer royale woonkamer, met luxe keuken, is door het hoge plafond een enorme eyecatcher. Licht en ruimte zijn de kernwoorden voor dit appartement. De woning beschikt over twee zeer grote slaapkamers, een study in het torenkamertje, luxe badkamer, zonnig balkon aan de voorzijde, bergruimte in kelder, alsmede een extra berging gelegen naast het gebouw. Door de gehele woning ligt een massief eiken visgraatvloer. Door het gebruik van een extra grote vloerdelen krijgt deze klassieke vloer een moderne uitstraling.

Dit appartement ligt midden in de Internationale Zone in de (directe) nabijheid van diverse internationale organisaties, de vele en bijzondere winkels en gezellige horecagelegenheden van de Frederik Hendriklaan, scholen voor basis- en middelbaar onderwijs alsmede internationale scholen, openbaar vervoer, de gezellige haven van Scheveningen en het Noordzeestrand.

Indeling:
Gesloten entree op straatniveau in centrale hal, met brievenbussen, bellentableau, bumifooninstallatie, trap naar 2e etage en trap naar gemeenschappelijke kelderruimte.

Via het imposante trappenhuis bereikt u de entree van de woning op de tweede verdieping.

Grote vierkante hal van waaruit toegang naar balkon en vaste trap naar torenkamer, zeer royale woonkamer ca. 7,46x6,45 met mooie raampartijen, waardoor bijzondere lichtinval, luxe moderne keuken met betonciré aanrechtblad, voorzien van Siemens inbouwapparatuur, waaronder combi-oven, stoomoven, vaatwasser, Quooker, kokend waterkraan, inbouw afzuigunit, pitt cooking, wijnklimaatkast en koel/vriescombinatie. De gasgestookte sfeerhaard over de volle breedte van het haardkanaal geeft deze ruimte extra veel sfeer en comfort.
Twee zeer ruime slaapkamers waarvan 1 met extra bergruimte onder de trap. Separaat toilet met fonteintje, aparte ruimte voor was/droogcombinatie en mooie, fraai afgewerkt met betonciré, badkamer met vrijstaand ligbad, dubbele waskommen van natuursteen en inloopdouche.
In de gemeenschappelijke kelderberging is een gedeelte beschikbaar voor opslag van appartement 2B en aan de voorkant bevindt zich nog een eigen separate fietsenberging.

Dit appartement is moeilijk in woorden te omschrijven, derhalve zeker een bezichtiging waard.

Bijzonderheden:
- Per direct beschikbaar
- Prachtig gerenoveerd tot in de kleinste details
- Nieuw centraal verwarmingssysteem met een nieuwe Remeha Tzerra plus CW4 combi-ketel
- Nieuwe uitgebreide groepenkast
- Eén jaar garantie op de door verkoper uitgevoerde werkzaamheden
- Projectnotaris Drost & Juten Netwerknotarissen
- Materialen-, niet bewonings- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de NVM-koopakte
- Bouwjaar 1902
- Woonoppervlakte 112 m2
- Eigen grond
- Actieve VvE, bijdrage 87,50 per maand

In a great location in the popular Statenkwartier, you will find this unique 112m2 top apartment.
The property is located on the second floor of a National Monument located at the corner of Statenlaan and Statenplein.
Are you looking for a special, truly characteristic property, then this apartment is well catered for. The property has been renovated to the smallest details with attention to the original style elements, but adapted to the requirements of the present time.
The very spacious living room, with luxury kitchen, is a huge eyecatcher through the high ceiling. Light and space are the key words for this apartment. The house has two very large bedrooms, a study in the tower room, luxury bathroom, sunny front balcony, storage room in the basement, as well as an additional storage room next to the building. Throughout the house is a massive oak fishbone floor. The use of extra large floorboards gives this classic floor a modern look.

This apartment is located in the middle of the International Zone in the immediate vicinity of various international organizations, the many and special shops and cozy restaurants of Frederik Hendrik Avenue, primary and secondary schools and international schools, public transport, the harbor of Scheveningen and the North Sea beach.

Format:
Closed entrance at street level in central hall, with mailboxes, bellentableau, bumifoon installation, stairs to 2nd floor and stairs to common cellar area.

Via the imposing staircase you reach the entrance of the house on the second floor.

Large square hall from which access to balcony and staircase to tower room, very spacious living room (approx. 7.46x6.45) with nice window frames, giving special light, luxurious modern kitchen with betonciré worktop, equipped with Siemens appliances including combi oven, steam oven, dishwasher, Quooker boiling water tap, built-in suction unit, pitt cooking, wine closet and fridge / freezer. The gas-fired fireplace over the full width of the fireplace gives this space extra atmosphere and comfort.
Two very spacious bedrooms, one with extra storage space under the stairs. Separate toilet with fountain, separate wash and dry combination space and beautiful, finely finished with betonciré, bathroom with free-standing bath, double wash basins of natural stone and walk-in shower.
In the common cellar storage is a part available for storage of apartment 2B and in the front there is a separate separate bicycle storage room.

This apartment is difficult to describe in words, so worth a visit.

- Available immediately
- Beautifully renovated to the smallest details
– New central heating system with a new Remeha Tzerra plus CW4 combi boiler
- New extended group closet
- One year warranty on the work performed by the seller
- Project Notary Drost & Juten Network Notaries
- Material, Non-Occupational and Age Clause are included in the NVM Deed of Sale
- Year built 1902
- Living area 112 m2
- Own ground
- Active VvE, contribution 87.50 per month

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08272/3802625
Vraagprijs € 569.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Donderdag 5 oktober 2017
Laatste wijziging Maandag 9 oktober 2017
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1902
Type dak Schilddak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Inhoud 446 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Open ligging
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Den Haag

€ 263.908,- Gemiddelde verkoopprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 301.637,- Gemiddelde vraagprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
33 Gemiddelde verkooptijd in Den Haag Landelijk gemiddelde: 60
1.255 Gemiddeld aangeboden in Den Haag Landelijk gemiddelde: 75.803
1.010 Gemiddeld aantal verkocht in Den Haag Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.325,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken