Te koop: Suezkade 113, 2517 CB Den Haag

Beschrijving

Lees meer
Werkelijk unieke bel-etage/souterrain met een riante maatvoering van ca. 161 m² woonoppervlak en een spectaculaire achtertuin van ca. 24 meter diep die door het groen is omringd en bovendien pal op het zuidwesten is gelegen. De locatie aan de rand van het populaire Regentessekwartier is perfect te noemen met vrij uitzicht aan de voorzijde en een gunstige ligging ten opzichte van de winkels van de Reinkenstraat, het strand van Scheveningen en het centrum van Den Haag.

(English text below)

Indeling:
Natuurstenen trap naar bel-etage, entree woning, vestibule met tochtdeur, gang voorzien van garderobekast en apart toilet met wandcloset en fonteintje. Voorts riante kamers en suite ca. 14.20x3.71 met visgraat parketvloer en verdeeld over ruime voorkamer met vrij uitzicht over de Suezkade en kanaal, aan de achterzijde de eetkamer met originele schuifseparatie en serre met vrij uitzicht over het achtergelegen groen. De ruime keuken ca. 4.05x2.89 is gelegen aan de achterzijde en voorzien van kunststof werkblad, 5-pits gaskookplaat, combi magnetron-/oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken een balkon met vaste trap naar de exceptionele achtertuin ca. 24.55x6.00 gelegen op de middag- en avondzon met charmante schuur ca. 4.11x3.55 voorzien van pannendak en veranda.

Vanuit de gang de trap naar het souterrain met gunstige lichtinval, eigen entree naar de straat, berging onder de trap met ruimte voor een fiets, gang met apart toilet en vaste kast met opstelplaats voor wasmachine en cv-combiketel. Aan de voorzijde een riante slaapkamer ca. 4.70x3.67 met allesbrander, aan de achterzijde de hoofdslaapkamer ca. 4.91x3.70 met inloopkast ca. 3.70x2.01 en serre ca. 2.77x2.28 met prachtige kozijnen voorzien van openslaande deuren naar achtertuin. Tot slot de badkamer aan de achterzijde ca. 4.02x3.04/2.15 met inloopdouche, ligbad, granieten vloer, meubel met wastafel, handdoekradiator en uitzicht over de tuin.

Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage sectie W nummer 4133 A1
- Eigen grond
- Bouwjaar 1924
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
- 1/2 aandeel in recent opgestarte VvE
- Cv-combiketel Remeha Quinta 2007
- Fraaie houten parketvloeren
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

--

Truly unique “bel-etage/souterrain” apartment with good-sized rooms and a total living area of some 161 m², plus a spectacular, south-west-facing, 24 metre long back garden that is surrounded by greenery. The location on the edge of the popular Regentessekwartier area is perfect with open views to the front and it is well placed for the shops along the Reinkenstraat, the beach at Scheveningen and The Hague city centre.

Lay-out:
Natural stone steps up to the main floor where there is the entrance to the property, leading into a vestibule with an internal door, then a hall with a cupboard for coats and a separate cloakroom with a wall-hung WC and hand basin. Further, the spacious suite of rooms (approx. 14.20x3.71) has a herringbone-patterned parquet floor which spreads over a good-sized front room with open views over the Suezkade canal, the dining room to the rear with the original unit to separate the rooms, and the sunroom with open views over all of the greenery at the back of the property. The spacious kitchen (approx. 4.05x2.89) is also to the rear of the property and is fitted with a composite worktop, 5-burner gas hob, a combi microwave oven, fridge/freezer and a dishwasher. From the kitchen there is a balcony with steps down to the exceptional back garden (approx. 24.55x6.00) which catches the afternoon and evening sunshine and has a charming shed (approx. 4.11x3.55) with a tiled roof and veranda.

From the hall, stairs lead down to the souterrain that has lots of natural daylight, a separate entrance out to the street, a storage room under the stairs with space for a bike, a hall leading to a separate cloakroom and a fitted cupboard with room for a washing machine and the central heating boiler. To the front there is a good-sized bedroom (approx. 4.70x3.67) with a wood-burning stove, to the rear there is the master bedroom (approx. 4.91x3.70) with a walk-in closet (approx. 3.70x2.01) and a sunroom (approx. 2.77x2.28) with a lovely window frame with French doors out to the back garden. Finally, the bathroom is to the rear of the property (approx. 4.02x3.04/2.15) with a walk-in shower, bath, granite floor, fitted sink unit, heated towel rail and views over the garden.

Additional information:
- ’s-Gravenhage section W number 4133 A1
- Freehold
- Built in 1924
- Government protected cityscape
- 1/2 share in a recently established Owners Association
- Remeha Quinta central heating combi boiler from 2007
- Beautiful wooden parquet flooring
- Old property and materials clauses apply
- Completion date can be discussed

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08272/4574005
Vraagprijs € 698.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 21 mei 2019
Laatste wijziging Woensdag 22 mei 2019
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning, beletage
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1924
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 161 m²
Inhoud 602 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Tuinoppervlakte 144 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Inloopdouche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Den Haag

€ 319.014,- Gemiddelde verkoopprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 436.650,- Gemiddelde vraagprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
29 Gemiddelde verkooptijd in Den Haag Landelijk gemiddelde: 37
907 Gemiddeld aangeboden in Den Haag Landelijk gemiddelde: 46.839
911 Gemiddeld aantal verkocht in Den Haag Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.801,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken