Te koop: Suezkade 184, 2517 CH Den Haag

Beschrijving

Lees meer
Sfeervolle lichte en goed onderhouden 6-kamer dubbele benedenwoning van bijzonder prettige afmetingen totaal ca. 160 m² woonoppervlak verdeeld over de parterre en 1e etage voorzien van veel originele stijldetails en heerlijk zonnige besloten achtertuin ca. 50 m² pal Zuid gelegen achter karakteristieke “Duinoord” gevel aan het mooiste deel van de kade (tussen de Groot Hertoginnelaan en Laan van Meerdervoort) met fraai uitzicht over het groen en water, nabij openbaar vervoer en de winkels van de gezellige Reinkenstraat.

Dit heerlijke familiehuis beschikt over een doorgebroken kamers en suite, ruime keuken met apparatuur, 4 slaapkamer, 2 badkamers, 2 toiletten, ruime kelder, achterbalkon en zonnige achtertuin.

Entree, begane grond, vestibule met origineel betegelde lambrisering, ornamenten plafond, glas-in-lood en tochtdeur met geslepen glas naar ruime gang en hal met laminaatvloer, plafond met lijstwerk, trapkast met uitgebreide elektrische installatie en modern toilet met fontein, plavuizen vloer en mechanische ventilatie, fraaie en lichte doorgebroken kamers en suite ca. 13.20x3.80 met mooie ornamenten plafonds, visgraat parketvloer met bies rondom, zwart marmeren schouw met open haard en openslaande deuren naar heerlijk zonnige achtertuin ca. 7.78x6.47 pal Zuid met terrassen en houten schuur, ruime keuken ca. 3.47x2.45 met natuurstenen aanrecht met 1,5 rvs spoelbak, rvs oven en kookplaat, rvs afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser, extra natuurstenen werkblad met onderkasten, CV-combiketel Vaillant, tuindeur en deur naar kelder ca. 3.38x2.47 met te openen raam t.b.v. ventilatie.

Vanuit hal trap naar 1e etage, overloop met plafond met lijstwerk, laminaatvloer en modern toilet met fontein, mechanische ventilatie en plavuizen vloer, ruime lichte achterkamer ca. 5.42x3.77 met ornamenten plafond, laminaatvloer, inloopkast en openslaande deuren naar achterbalkon, achterzijkamer ca. 3.48x2.59 met laminaatvloer, nette badkamer ca. 2.89x2.02 met ligbad met douchewand, meubel met vaste wastafel, handddoekradiator, mechanische ventilatie en inbouwspots, lichte voorkamer ca. 5.57x3.77 met zwarte schouw, ornamenten plafond, erker met glas-in-lood raam en vrij uitzicht over de kade, laminaatvloer en toegang tot 2e badgelegenheid met douche, vaste wastafel, plavuizen vloer, mechanische ventilatie en inbouwverlichting, voorzijkamer ca. 2.65x2.11 met ornamenten plafond en laminaatvloer.

Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage N 8337
- A-1, 1/2de aandeel in de gemeenschap
- Eigen grond
- Rijksbeschermd Stadsgezicht Duinoord
- Bouwjaar 1904
- Woonoppervlak conform NVM meetinstructie 160,4 m²
- Achtertuin pal Zuid ca. 50 m²
- Gedeeltelijk dubbele beglazing
- CV-combiketel Vaillant
- KvK inschrijving 27.37.11.64
- Actieve VvE bijdrage € 100,-- per maand
- Collectieve opstalverzekering
- Ouderdoms-, materialen- en niet bewoningclausule van toepassing
- Kleurenbrochure beschikbaar
- Voorlopig energielabel G
- Oplevering direct

Charming, light and well-maintained 6-room, 2-storey ground-floor dwelling with good-sized rooms and a total living space of some 160 m² split over the ground and 1st floors with lots of original period features and a lovely, sunny, south-facing, private back garden (approx. 50 m²) with a typical “Duinoord”-style gable, in the nicest part of the canal (between the Groot Hertoginnelaan and the Laan van Meerdervoort) with open views across lots of greenery and the canal, close to public transport and the shops along the lively Reinkenstraat.

This wonderful family house has a suite of rooms that has been broken through into one large room, a big fitted kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms, 2 cloakrooms, a spacious cellar, a back balcony and a sunny back garden.

The entrance is on the ground floor, leading to the vestibule which has the original tiled wall panelling, a ceiling with decorative plaster ornaments, stained glass windows and a bevelled glass interior door through to the spacious entrance hall with a laminate floor, where the ceiling has coving and there is a cupboard under the stairs housing the fuse box, and there is a modern cloakroom with hand basin, tiled floor and a mechanical vent. The beautiful, light suite of rooms has been broken through into one large room (approx. 13.20x3.80) and has beautiful ceilings decorated with plaster ornaments, a herringbone-patterned parquet floor with a border, a black marble fireplace with an open fire and French doors to the sunny, south-facing back garden (approx. 7.78x6.47) with little terraces and a wooden shed. The spacious kitchen (approx. 3.47x2.45) has a natural stone worktop with a double, stainless steel sink, stainless steel oven and hob, stainless steel cooker hood, fridge/freezer, dishwasher, an extra natural stone worktop with storage cupboards underneath, the Vaillant central heating combi-boiler, a door out to the garden and a door down to the cellar (approx. 3.38x2.47), which has a window that can be opened for ventilation.

From the hall, stairs lead up to the 1st floor landing, which has a corniced ceiling, laminate floor and a modern cloakroom with a hand basin, mechanical vent and a tiled floor. The spacious, light back room (approx. 5.42x3.77) has an ornamented ceiling, laminate floor, walk-in closet and French doors to the back balcony. There is a further room at the rear side of the property (approx. 3.48x2.59) with a laminate floor and a neat bathroom (approx. 2.89x2.02) with a bath that has a shower wall, a fitted sink unit, a heated towel rail, a mechanical vent and integrated spotlights. The light front room (approx. 5.57x3.77) has a black fireplace, ornamented ceiling, a stained glass bay window and open views across the canal, laminate flooring and access to the second bathroom with a shower, fitted sink, tiled floor, mechanical vent and integrating lighting. The front room to the side of the property (approx. 2.65x2.11) has an ornamented ceiling and laminate floor.

Additional information:
- ’s-Gravenhage N 8337
- A-1, ½ share in the whole building
- Freehold
- Government protected cityscape of the Duinoord area
- Built in 1904
- Living space in accordance with NVM’s measuring instructions: 160.4 m²
- South-facing back garden approx. 50 m²
- Partially double glazed
- Vaillant central heating combi-boiler
- Registered at the Chamber of Commerce as 27.37.11.64
- Contribution to the active Owners Association: € 100.00 per month
- Communal property insurance
- Old property, materials and non-resident clauses apply
- Colour brochure available
- Temporary energy label: G
- Available immediately

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08272/4398953
Vraagprijs € 625.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Donderdag 2 mei 2019
Laatste wijziging Dinsdag 7 mei 2019
Bouw
Type object Appartement, dubbel benedenhuis
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1904
Type dak Schilddak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Inhoud 585 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Tuinoppervlakte 50 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
Beschutte ligging
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Den Haag

€ 319.014,- Gemiddelde verkoopprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 436.650,- Gemiddelde vraagprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
29 Gemiddelde verkooptijd in Den Haag Landelijk gemiddelde: 37
907 Gemiddeld aangeboden in Den Haag Landelijk gemiddelde: 46.839
911 Gemiddeld aantal verkocht in Den Haag Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.801,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken