€ 309.000,- k.k.

Te koop: Sweelinckplein 32, 2517 GN Den Haag

Beschrijving

Lees meer
Aan het mooiste plein van Den Haag gelegen parterrewoning die in 2017 compleet inwendig is gerenoveerd en is voorzien van een schitterende woonkeuken, stijlvolle living, riante slaapkamer met inbouwkasten en een luxe badkamer met hoogwaardige afwerking. Het pand is gelegen op een perfecte locatie pal om de hoek van de sfeervolle Reinkenstraat met een ruim aanbod aan populaire lunchgelegenheden, speciaalzaken en traiteurs. Deze unieke benedenwoning beschikt over ca. 76 m² woonoppervlak en ca. 11 m² overige inpandige ruimte in de eigen (wijn)kelder. Dit kleinschalige appartementencomplex bestaat uit 3 voormalige herenhuizen en is vanwege de historische waarde opgenomen in de lijst van Rijksmonumenten.

Indeling:
Entree van het gebouw met een gezamenlijk fietsenberging. Entree van het appartement op straatniveau met bij binnenkomst de luxe woonkeuken ca. 8.08x3.13 die is voorzien van fraaie houten vloer, hardstenen werkblad, koel-/vriescombinatie, rvs afzuigkap, cv-ketel, 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser en opstelplaats voor wasmachine en droger. Vanuit de keuken een gang met apart toilet voorzien van marmerlook plavuizen, wandcloset en fonteintje en in de hoek van de gang een luik naar de kelder ca. 4.68x1.86. De stijlvolle woonkamer ca. 6.00x4.56 is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van fraaie houten vloer en wandverlichting. Vanuit de woonkamer de ruime slaapkamer ca. 3.96x3.34 met ingebouwde kastenwand en slimme ingebouwde lades aan de zijde van de woonkamer. De en suite badkamer ca. 2.26x1.53 is voorzien van marmerlook tegels, inloopdouche, handdoekradiator en meubel met wastafel.

Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage sectie N nummer 8377 A-13
- Eigen grond
- Bouwjaar 1896
- Rijksmonument
- Rijks beschermd stadsgezicht Duinoord
- 8/123 aandeel in actieve VvE
- Maandelijkse VvE-bijdrage €136,-
- Meerjaren onderhoudsplan aanwezig
- Collectieve opstalverzekering
- Cv-combiketel Remeha Tzerra 2017
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg, kan snel

This ground floor property is on The Hague’s most beautiful square. It received a complete internal renovation in 2017 and has a fabulous living kitchen, a stylish living room, a spacious bedroom with fitted wardrobes and a luxury bathroom with high-quality fittings. The property is perfectly located, just around the corner from the lively Reinkenstraat with its wide range of popular lunch rooms, specialty shops and delis. This unique ground floor property has a living area of some 76 m² and a (wine) cellar with a further 11 m² (approx.). This small-scale apartment complex is made up of 3 former town houses and it is a listed property, due to its historical value.

Lay-out:
Entrance to the building with a communal bicycle storage area. The entrance to the apartment is at street level, straight into the luxury living kitchen (approx. 8.08x3.13) which is fitted with a beautiful wooden floor, solid stone worktop, fridge freezer, stainless steel cooker hood, central heating boiler, 4 burner induction hob, dishwasher and room for a washing machine and dryer. From the kitchen there is a hallway with a separate cloakroom with marble-look floor tiles, a wall-hung WC and hand basin, and in the corner of the hallway there is a hatch over stairs that lead down to the cellar (approx. 4.68x1.86). The stylish living room (approx. 6.00x4.56) is at the front of the property and has a beautiful wooden floor and wall lighting. Leading off from the living room there is a spacious bedroom (approx. 3.96x3.34) with a wall of fitted wardrobes and cleverly built-in drawers on the side of the living room. The en-suite bathroom (approx. 2.26x1.53) is fitted with marble-look tiles, a walk-in shower, heated towel rail and a fitted sink unit.

Additional information:
- ’s-Gravenhage section N number 8377 A-13
- Freehold
- Built in 1896
- Listed building
- Government protected cityscape of the Duinoord area
- 8/123th share in an active Owners Association
- Monthly contribution to the Owners Association: €136.-
- Long-term maintenance plan exists
- Communal property insurance
- Remeha Tzerra central heating boiler from 2017
- Old property and materials clauses apply
- Completion date can be negotiated and can be quick.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08272/4318576
Vraagprijs € 309.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 21 december 2018
Laatste wijziging Maandag 7 januari 2019
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1896
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 76 m²
Inhoud 270 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1 (en 1 kelder)
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Den Haag

€ 319.014,- Gemiddelde verkoopprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 436.650,- Gemiddelde vraagprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
29 Gemiddelde verkooptijd in Den Haag Landelijk gemiddelde: 37
907 Gemiddeld aangeboden in Den Haag Landelijk gemiddelde: 46.839
911 Gemiddeld aantal verkocht in Den Haag Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.801,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken