Nieuw in verkoop
€ 275.000,- k.k.

Te koop: Van Hoornbeekstraat 76, 2582 RE Den Haag

Beschrijving

Lees meer
Bijzonder sfeervol, licht en instapklaar driekamer appartement (1e etage) in uitstekende staat van onderhoud. Totaal ca. 65 m² woonoppervlak, met zonnig achterbalkon op Zuidoost, Frans balkon voor en ruime eigen berging in onderhuis. Gelegen in mooie en rustige straat, hartje Statenkwartier, midden in de Internationale Zone, om de hoek van de exclusieve winkelvoorzieningen van de Frederik Hendriklaan, mooie natuurparken, musea, restaurants, openbaar vervoer en (Internationale) scholen. Strand, haven en het centrum van Den Haag zijn lopend of per fiets goed bereikbaar.

Dit fraaie appartement is in 2014 compleet intern gerenoveerd. Onder andere volledig voorzien van lichte laminaatvloeren, dubbele beglazing, nieuwe moderne keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur, nieuwe badgelegenheid, nieuw toilet, nieuw schilderwerk, nieuwe elektra en nieuwe groepenkast en nieuwe cv-installatie met design radiatoren.

Gesloten entree, brievenbussen, bellentableau, bumifooninstallatie, centrale hal, trappenhuis, 1e etage, entree appartement, ruime centrale hal ca. 3.98x2.08 met meterkast en stookkast, luxe toilet met wandcloset, fontein, antracietkleurige plavuizen, grote witte wandtegels en inbouwverlichting, ruime lichte woon/eetkamer ca. 5.02x3.97 en 4.29x3.59 met “Frans” balkon aan de voorzijde, vitrinekast en vaste kast met wasmachine aansluiting, moderne keuken ca. 3.28x1.86 met kunststof aanrecht, rvs 4-pits kookplaat (Siemens), inbouw rvs combimagnetron (Siemens), rvs afzuigkap, rvs spoelbak, inbouw koel/vriescombinatie (Siemens), inbouw vaatwasser (Siemens) en deur naar zonnig balkon met balkonkast, ruime slaapkamer ca. 3.87x2.71 met vaste kast, moderne badkamer met douche met thermostaatkraan, drain, meubel met vaste wastafel en spiegel, antracietkleurige plavuizen vloer, grote witte wandtegels, inbouwverlichting en ventilatie middels te openen raam, voorts eigen berging ca. 3.78x1.91 in het onderhuis.

Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage AK nummer 10254
- A-26, 10/547 aandeel in gemeenschap
- Eigen grond
- Rijksbeschermd stadsgezicht Statenkwartier
- Bouwjaar 1952
- CV-combiketel Remeha Avanta 2014
- Rondom dubbele beglazing
- Woonoppervlak NVM meetinstructie 64,8 m2
- Eigen berging 7,2 m2
- VvE ingeschreven KvK 27379233
- VvE bijdrage € 90,02 per maand
- Meerjaren onderhoudsplan
- Ouderdomsclausule van toepassing

Extremely charming, light, three-roomed, first floor apartment that can be moved into straight away because it has been perfectly maintained. It has a total living area of some 65 m², with a sunny south-east facing back balcony, a Juliette balcony at the front and a private storage room in the basement of the property. It is located in a pretty, quiet street in the heart of the Statenkwartier neighbourhood, in the middle of the International Zone, around the corner from the exclusive shops along the Frederik Hendriklaan, beautiful nature parks, museums, restaurants, public transport and (international) schools. The beach, the harbour and the centre of The Hague are all within easy walking or cycling distance.

This beautiful apartment received a complete internal renovation in 2014. Some of the features include light laminate flooring throughout, double glazing, a new modern fitted kitchen, new bathroom fittings, a new WC, newly painted, new electric wiring and fuses and a new central heating system with designer radiators.

Secured entrance with letter boxes, door bells, intercom system and communal hall, then stairs up to the 1st floor where there is the entrance to the apartment. Spacious entrance hall (approx. 3.98x2.08) with the cupboards for the meters and central heating boiler; luxurious cloakroom with a wall-hung WC, hand basin, anthracite grey floor tiles, big white wall tiles and integrated lighting; spacious and light living / dining room (approx. 5.02x3.97 and 4.29x3.59) with a Juliette balcony to the front, fitted dresser and fitted cupboard with plumbing for a washing machine; modern kitchen (approx. 3.28x1.86) with a PVC worktop, stainless steel 4 burner hob (Siemens), fitted stainless steel combi-microwave oven (Siemens), stainless steel cooker hood, stainless steel sink, fitted fridge / freezer (Siemens), fitted dishwasher (Siemens) and a door to the sunny balcony which has an outdoor cupboard; spacious bedroom (approx. 3.87x2.71) with a fitted wardrobe; modern bathroom with a shower with a thermostatic tap and drain, a fitted sink unit with a mirror, anthracite grey floor tiles, big white wall tiles, integrated lighting and ventilation is via a window that can be opened; there is also a private storage room (approx. 3.78x1.91) in the basement.

Additional information:
- ’s-Gravenhage AK number 10254
- A-26, 10/547th share in the whole property
- Freehold
- Government protected cityscape of the Statenkwartier area
- Built in 1952
- Remeha Avanta central heating combi-boiler from 2014
- Double glazed throughout
- Living area using NVM’s measuring instructions: 64.8 m2
- Private storage room: 7.2 m2
- Owners Association registered at the Chamber of Commerce as 27379233
- Contribution to the Owners Association: € 90,02 per month
- Long-term maintenance plan
- Old property clause applicable in the documentation

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08272/4287643
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 8 november 2018
Laatste wijziging Vrijdag 9 november 2018
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1952
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 65 m²
Inhoud 190 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja

Marktcijfers Den Haag

€ 319.014,- Gemiddelde verkoopprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 436.650,- Gemiddelde vraagprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
29 Gemiddelde verkooptijd in Den Haag Landelijk gemiddelde: 37
907 Gemiddeld aangeboden in Den Haag Landelijk gemiddelde: 46.839
911 Gemiddeld aantal verkocht in Den Haag Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.801,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken