Te koop: Van Lumeystraat 38, 2581 XC Den Haag

Beschrijving

Lees meer
Heerlijk ruim en sfeervol dubbel bovenhuis in een van de leukste straten in het Geuzenkwartier met een woonoppervlak van ca. 143 m² en een op het Westen gelegen zonnig balkon van ca. 4 m². De winkels op “de Fred” en het strand evenals diverse OV-mogelijkheden zijn op een steenworp afstand.

Entree op straatniveau, hal en trap naar 1e etage, overloop met toilet en diepe kast met wma, de ruime, lichte, doorgebroken woonkamer ca. 11.96x3.62 met marmeren schoorsteenmantels, bijgetrokken voorzijkamer ca. 3.04x2.07, ruime nieuwe luxe keuken ca. 3.33x2.41 voorzien van SMEG 5-pits RVS-gasfornuis met oven, Miele vaatwasser en Siemens RVS-koelkast. De gehele verdieping is voorzien van een nieuwe eiken lamelparketvloer met brede delen voorzien van zeer goede isolatie inclusief cellulose verdiepingsvloer isolatie.

Trap naar 2e etage, overloop met toilet en diepe bergkast met opstelplaats CV-ketel, ruime achterzijkamer ca. 4.37x2.46, achterslaapkamer ca. 4.14x3.62 met ruime inbouwkast en ruime balkon ca. 3.10x1.20, tussengelegen badkamer met ligbad met douche, wastafel, handdoekradiator en daklicht, voorslaapkamer ca. 4.42x3.62 met diepe bergkast eveneens met wma, voorzijkamer ca. 2.93x2.07.

Bijzonderheden:
- ’s-Gravenhage, sektie AK 10258
- A-2, 2/3e aandeel in actieve VvE
- VvE bijdrage € 150,- per maand
- Eigen grond
- Beschermd stadsgezicht
- CV-combiketel
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Woonoppervlak 143,3 m² conform NVM meetinstructie
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing

Wonderfully spacious, charming, 2 storey upper dwelling in one of the nicest streets in the Geuzenkwartier area with a living space of some 143 m² and a west-facing, sunny balcony of some 4 m². The shops along “the Fred”, the beach and public transport are all just a stone’s throw away.

The entrance is at street level with a hall and stairs up to the 1st floor landing where there is a cloakroom and a deep cupboard with plumbing for a washing machine. The good-sized, light living room has been broken through, creating one big room of approx. 11.96x3.62 with marble mantlepieces. There is a front room to the side of this one that has been broken through adding approx. 3.04x2.07 of floor space, and a spacious, new, luxurious kitchen that is approx. 3.33x2.41 fitted with a SMEG 5-burner stainless steel gas cooker with an oven, a Miele dishwasher and Siemens stainless steel fridge. The whole of this floor has a new, oak, wide-planked parquet floor that has been very well insulated using cellulose floor insulation.

Stairs up to the 2nd floor landing with a cloakroom and a deep storage cupboard housing the central heating boiler. There is a good-sized back bedroom to one side approx. 4.37x2.46, a further back bedroom approx. 4.14x3.62 with a big fitted wardrobe and a spacious balcony approx. 3.10x1.20. The bathroom is in between the bedrooms and has a bath with a shower over it, a sink, heated towel rail and a skylight. The front bedroom is approx. 4.42x3.62 with a deep storage cupboard that also has plumbing for a washing machine and there is a further front room to the side of this approx. 2.93x2.07.

Special details:
- ’s-Gravenhage, section AK 10258
- A-2, 2/3rd share in the active Owners Association
- Contribution to the Owners Association € 150.00 per month
- Freehold
- Protected cityscape
- Central heating combi-boiler
- Fully double glazed
- Living area: 143.3 m² in accordance with NVM’s measuring instructions
- Old property and materials clauses apply

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08272/4607549
Vraagprijs € 437.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Vrijdag 31 mei 2019
Laatste wijziging Vrijdag 31 mei 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1913
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 143 m²
Inhoud 530 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Energieverbruik
Energielabel F
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafel
Heeft een balkon Ja

Marktcijfers Den Haag

€ 319.014,- Gemiddelde verkoopprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 436.650,- Gemiddelde vraagprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
29 Gemiddelde verkooptijd in Den Haag Landelijk gemiddelde: 37
907 Gemiddeld aangeboden in Den Haag Landelijk gemiddelde: 46.839
911 Gemiddeld aantal verkocht in Den Haag Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.801,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken