Te koop: Van Weede Van Dijkveldstraat 23, 2582 KP Den Haag

Beschrijving

Lees meer
Sfeervolle en in zeer goede staat verkerende 5-kamer parterrewoning met dubbele uitbouw totaal ca. 111 m² woonoppervlak met ca. 11 meter diepe L-vormige achtertuin, gelegen op een perfecte locatie in rustige straat in het Statenkwartier, midden in de Internationale zone, in de directe nabijheid van “Franse” en “Duitse” school, de winkels van de “Fred” en strand en zee van Scheveningen.

Deze stijlvolle benedenwoning is enige jaren geleden intern compleet gerenoveerd, instapklaar en beschikt over een fraaie kamers en suite met luxe open keuken, moderne badkamer en toilet alsmede 3 slaapkamers.

Entree begane grond, vestibule met ornamenten wanden, geslepen glas en tochtdeur met roedeverdeling met geslepen glas en glas-in-lood, ruime gang en hal met houten lamelvloeren, radiatoromkasting, meterkast met uitgebreide elektrische installatie, luxe toilet met wandcloset, hoekfontein, grote wand- en vloertegels, inbouwverlichting en mechanische ventilatie, diepe bergkast tevens stook- en wasruimte met plavuizen vloer, wasmachine- en drogeropstelling alsmede CV-combiketel Remeha Avanta, voorts twee deuren met glasroedeverdeling met geslepen glas naar sfeervolle lichte kamers en suite ca. 12.49x3.67 met suiteseparatie met schuifdeuren en 4 vaste kasten, marmeren schouw met open haard, ornamenten plafonds, houten lamelvloeren met brede delen, radiatoromkastingen en openslaande deuren naar zonnige L-vormige achtertuin ca. 41 m² met houten schuur en diverse terrassen.

Voorts vanuit living open moderne keuken ca. 3.79x2.09 met natuurstenen aanrecht in L-opstelling, 1,5 rvs spoelbak, “Siemens” vaatwasser, 5-pits kookplaat, rvs afzuigkap, rvs oven, rvs combi oven, koel/vriescombinatie en eveneens lamelvloer. Deur naar gang uitbouw welke eveneens volledig voorzien is van houten lamelvloeren met brede delen, inbouwverlichting, tuindeur en toegang tot moderne badkamer ca. 2.08x1.83 met ligbad, aparte douche met drain, regensproeikop en glazen wanden, meubel met vaste wastafel en spiegel, handdoekradiator, inbouwverlichting, mechanische ventilatie, grote wand- en vloertegels en te openen dakraam ten behoeve van natuurlijke ventilatie, ruime masterbedroom ca. 5.45x3.10 met openslaande deuren naar tuin, radiatoromkasting, diverse ingebouwde garderobekasten en inbouwverlichting, bordestrap naar 1e etage, overloop, 2e slaapkamer ca. 3.06x2.03 met radiatoromkasting, 3e slaapkamer ca. 3.16x2.20 met radiatoromkasting en openslaande deuren naar achterbalkon.

Aanvullende informatie
- ’s-Gravenhage AK 9370
- A-1, 3/7 aandeel in gemeenschap
- Eigen grond
- Rijksbeschermd stadsgezicht Statenkwartier
- Bouwjaar 1913
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- CV-combiketel Remeha Avanta 2011
- Actieve VvE € 105,-- per maand
- VvE ingeschreven bij KvK 27348800
- Reserve VvE € 8.470,65 per 31/12/2018
- Woonoppervlak conform NVM meetinstructie 111 m²
- Collectieve opstalverzekering
- Energielabel D t/m 14/12/2025
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg
- Kleurenbrochure beschikbaar

Charming, very well-maintained, 5-roomed, ground floor apartment with a 2-storey extension and a total living space of some 111 m² with an 11 metre long, L-shaped back garden, perfectly located in a quiet street in the Statenkwartier neighbourhood, in the middle of the International Zone, close to the French and German schools, the shops along the “Fred”, and the beach and sea at Scheveningen.

This stylish ground floor property was given a full internal renovation a few years ago so it is ready to be moved into, just as it is. It has a beautiful suite of rooms with an open-plan luxury kitchen, a modern bathroom and cloakroom, as well as 3 bedrooms.

The entrance on the ground floor leads into a vestibule with decorative, panelled walls, then an internal panelled door with bevelled glass and a stained glass window above it leads into a hallway that opens out into a spacious hall with a wooden planked floor, covered radiators and the meter cupboard housing an extensive fuse box. The luxury cloakroom has a wall-hung WC, corner hand basin, big wall and floor tiles, integrated lighting and a mechanical vent, and there is also a big storage cupboard / steam and laundry room with a tiled floor and space for a washer and dryer, as well as the Remeha Avanta central heating combi-boiler. Then, two glass panelled doors lead through to the charming, light suite of rooms (approx. 12.49x3.67) with a unit to separate the rooms with sliding doors and 4 fitted cupboards, a marble fireplace with an open fire, decorative ceilings, wooden wide-planked floors, covered radiators and French doors out to the sunny L-shaped back garden (approx. 41 m²) with a wooden shed and various patios.

Further, off the living room there is an open-plan modern kitchen (approx. 3.79x2.09) with L-shaped natural stone worktops, a stainless steel double sink, “Siemens” dishwasher, 5-burner hob, stainless steel cooker hood, stainless steel oven, stainless steel combi-oven, fridge/freezer and the same wooden floor. A door leads to the hall out to the extension that is also fitted with the same wide-planked wooden flooring and integrated lighting. A further door leads out to the garden and another provides access to the modern bathroom (approx. 2.08x1.83) with a bath, separate shower with a drain, rain showerhead and glass walls, a fitted sink unit with a mirror, heated towel rail, integrated lighting, a mechanical vent, big wall and floor tiles and a window in the roof that can be opened to provide natural ventilation. The spacious master bedroom is approx. 5.45x3.10 with fitted wardrobes and integrated lighting. An open staircase leads up to the 1st floor landing where there is the 2nd bedroom (approx. 3.06x2.03) with covered radiators, and the 3rd bedroom (approx. 3.16x2.20) with covered radiators and French doors out to the rear balcony.

Additional information
- ’s-Gravenhage AK 9370
- A-1, 3/7th share in the Owners Association
- Freehold
- Government protected cityscape of the Statenkwartier area
- Built in 1913
- Fully double glazed throughout
- Remeha Avanta central heating combi-boiler from 2011
- Active Owners Association
- Owners Association is registered at the Chamber of Commerce as 27348800
- Owners Association’s reserve money: €
- Living area using NVM’s measuring instructions: 111 m²
- Collective property insurance
- Energy label: D until 14/12/2025
- Old property and materials clauses applicable
- Completion date can be discussed
- Colour brochure available

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08272/4604442
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 29 mei 2019
Laatste wijziging Dinsdag 4 juni 2019
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1913
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Inhoud 430 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Tuinoppervlakte 41 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Den Haag

€ 319.014,- Gemiddelde verkoopprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 436.650,- Gemiddelde vraagprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
29 Gemiddelde verkooptijd in Den Haag Landelijk gemiddelde: 37
907 Gemiddeld aangeboden in Den Haag Landelijk gemiddelde: 46.839
911 Gemiddeld aantal verkocht in Den Haag Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.801,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken