Te koop: Van Weede Van Dijkveldstraat 26, 2582 KV Den Haag

Beschrijving

Lees meer
Zeer representatief en bijzonder licht 6-kamer dubbel bovenhuis van bijzonder riante afmetingen, totaal maar liefst 173 m² woonoppervlak voorzien van nog vele originele stijldetails en 3 balkons gelegen achter fraaie monumentale van nieuwe knipvoeg voorziene “Statenkwartier” gevel in rustige straat, midden in de Internationale zone, in de directe nabijheid van “Franse” en “Duitse” school, de winkels van de “Fred”, strand en zee van Scheveningen.

Dit stijlvolle bovenhuis beschikt over een kamers en suite van ca. 50 m², ruime keuken, 4 slaapkamers, grote badkamer, 2 toiletten en 3 balkons.
Entree begane grond, ruimte voor de trap met plavuizen vloer, origineel plafond, voordeur met geslepen glas, glas-in-lood, uitgebreide elektrische installatie en deur achter de trap naar keldertje, trap naar 1e etage, ruime overloop met origineel plafond, glas-in-lood ramen, voormalige douche nu wasruimte met opstelplaats wasmachine en droger, vaste wastafel en mechanische ventilatie, toilet met fontein, enorme kamers en suite ca. 13.26x3.90 met originele suiteseparatie met schuifdeuren met glas-in-lood en 4 vaste kasten, 2 zwart marmeren schouwen, fraaie ornamenten plafonds, sfeervolle erker met vrij uitzicht over de straat aan de voorzijde en serre aan de achterzijde met toog naar grote eetkeuken ca. 4.44x2.90/2.48 met kunststof aanrecht met rvs spoelbak, originele servieskast, originele schouw met afzuigkap en rvs 5-pits fornuis met oven en deur naar achterbalkon, ruime voorzijkamer ca. 2.98x2.48 eveneens met origineel plafond en glas-in-lood raam.

Trap naar 2e etage, grote lichte overloop met groot dakraam, diepe vaste kast met betegeld toilet met fontein en CV-combiketel, ruime achterkamer ca. 4.75x3.90 met ornamenten plafond, inloopkast en zwart marmeren schouw, laminaatvloer en schuifpui naar zonnig terras ca. 3.49x1.34 pal Zuidwest, tussenkamer cq berging met te openen daklicht, voorkamer ca. 4.22x3.90 met ornamenten plafond, zwart marmeren schouw, vaste wastafel, laminaatvloer en openslaande deuren naar voorbalkon, voorzijkamer ca. 2.68x2.49 met vaste kast, zeer ruime nette badkamer ca. 4.35x2.03/2.49 met ligbad, aparte douche met glazen wanden, bidet, handdoekradiator en dubbele vaste wastafel met spiegel.

Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage AK 9634
- A-2, 3/5 aandeel
- Bouwjaar 1912
- Eigen grond
- Rijksbeschermd stadsgezicht Statenkwartier
- Woonoppervlak NVM meetinstructie 173,3 m²
- CV-combiketel Remeha Avanta 2008
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- VvE ingeschreven bij KvK 73.11.46.26
- VvE bijdrage € 45,-- per maand
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg
- Energielabel F t/m 02/04/2029

Very well-presented, extremely light, good-sized, 6-roomed, 2-storey upper dwelling with a living space of some 173 m² with lots of its original period features, 3 balconies and a beautiful, listed house front in true “Statenkwartier” style that has been newly pointed. It is in the middle of the International Zone, close to the French and German schools, the shops along the famous shopping street known locally as “the Fred”, the beach and the sea at Scheveningen.

This stylish upper dwelling has a suite of rooms with a floor space of some 50 m², a good-sized kitchen, 4 bedrooms, a big bathroom, 2 cloakrooms and 3 balconies.
The entrance is on the ground floor with a room at the bottom of the stairs with a tiled floor, the original ceiling, a bevelled glass front door with a stained glass window, extended electric system in the fuse box and a door behind the stairs leading down to the little cellar. Stairs lead up to the 1st floor where there is a spacious landing with the original ceiling and stained glass windows. The former shower room is now a laundry with space for a washing machine and dryer, a fitted sink and a mechanical vent. Cloakroom with hand basin. Enormous suite of rooms (approx. 13.26x3.90) with the original unit to separate the rooms with sliding doors fitted with stained glass and 2 cupboards, 2 black marble fireplaces, beautifully ornamented ceilings, a charming bay window with open views across the street to the front and a sun room to the back with an arch leading through to the big diner kitchen (approx. 4.44x2.90/2.48) which has a cooker hood and 5-burner stainless steel cooker with an oven, and a door to the rear balcony. A further good-sized side room to the front of the property (approx. 2.98x2.48) that also has its original ceiling and stained glass window.

Stairs up to the 2nd floor where there is a big, light landing with a big skylight, a deep fitted cupboard and a tiled cloakroom with a hand basin and the central heating boiler. A good-sized back bedroom (approx. 4.75x3.90) with an ornamented ceiling, walk-in closet and black marble fireplace, laminate flooring and sliding doors out to the sunny, south-west facing terrace (approx. 3.49x1.34). There is a room in between the others that can be used for storage with a skylight that can be opened. The front room (approx. 4.22x3.90) has an ornamented ceiling, black marble fireplace, a fitted sink, laminate flooring and French doors out to the front balcony. There’s a further side room to the front (approx. 2.68x2.49) with a fitted cupboard. The very spacious, neatly presented bathroom (approx. 4.35x2.03/2.49) has a bath, a separate shower with a glass wall, a bidet, heated towel rail and a double sink with a mirror.
Additional information:
- ’s-Gravenhage AK 9634
- A-2, 3/5th share in the whole building
- Built in 1912
- Freehold
- Government protected cityscape of the Statenkwartier
- Living space using NVM’s measuring instructions: 173.3 m²
- Remeha Avanta central heating combi-boiler from 2008
- Most windows are double glazed
- Owners Association is registered at the Chamber of Commerce as 73.11.46.26
- Contribution to the Owners Association: € 45.-- per month
- Old property and materials clauses included in the sales agreement
- Completion date can be discussed
- Energy label: F until 02/04/2029

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08272/4303675
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 11 april 2019
Laatste wijziging Maandag 15 april 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1912
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 173 m²
Inhoud 660 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel F
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Bidet
Douche
Dubbele wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Den Haag

€ 319.014,- Gemiddelde verkoopprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 436.650,- Gemiddelde vraagprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
29 Gemiddelde verkooptijd in Den Haag Landelijk gemiddelde: 37
907 Gemiddeld aangeboden in Den Haag Landelijk gemiddelde: 46.839
911 Gemiddeld aantal verkocht in Den Haag Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.801,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken